Cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư! Cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà gạch nâu 8 căn hộ không có thang máy, tạo ra thu nhập, tọa lạc ngay trung tâm khu phố lịch sử South Park. Được xây dựng vào những năm 1930, bất động sản được bảo trì tốt này gồm sáu căn hộ có mức thuê được ổn định theo quy định và hai căn hộ cho thuê theo giá thị trường tự do, mang lại sự cân bằng tuyệt vời giữa nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Mỗi căn hộ rộng rãi đều có hai phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và phòng tắm đầy đủ; căn hộ ở tầng bốn còn có tầm nhìn tuyệt đẹp ra thành phố. Các hạng mục nâng cấp của tòa nhà gồm mái 4 năm tuổi, nồi hơi mới, hệ thống điện được cải thiện, cửa sổ kính hai lớp, lò sưởi và máy nước nóng Energy Star, bộ điều nhiệt có thể lập trình, cùng tầng hầm rộng đầy đủ với cửa Bilco. Vị trí thuận tiện, gần trường học, khu mua sắm, nhà hàng, công viên và phương tiện giao thông công cộng, đây là cơ hội nổi bật dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền ổn định và khả năng gia tăng giá trị dài hạn. Lý tưởng cho người mua theo hình thức trao đổi 1031 hoặc bất kỳ ai muốn mở rộng danh mục đầu tư bằng một bất động sản đa hộ gia đình vững chắc tại Brooklyn, nằm ở vị trí được săn đón cao.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.