3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229

Cơ hội lý tưởng cho chủ sở hữu sử dụng | Cơ hội đầu tư

Loại bất động sản: Văn phòng Hạng B / Cơ sở y tế

Diện tích tòa nhà: Khoảng 12.000 ft²

(4 tầng × khoảng 3.000 ft² mỗi tầng)

Năm xây dựng: 2009

Diện tích lô đất: 4.226 ft² (38 × 110)

Phân khu quy hoạch: R4, C1-2

Tỷ suất vốn hóa: 4,90% – dự kiến 6,9% khi được cho thuê 100%

NOI hiện tại: 219.144 USD

Tình trạng cho thuê: Đã cho thuê 75%, nhiều khách thuê

Diện tích trống: Tầng 3 (khoảng 3.000 ft²)

Điểm nổi bật:

- Công trình hiện đại với hoàn thiện cao cấp

- Tòa nhà y tế/chuyên môn được trang bị đầy đủ

- Thang máy chở khách

- Vị trí đắc địa trên Avenue U

- Lý tưởng cho các cơ sở y tế hoặc doanh nghiệp chuyên môn

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users