Cơ hội đầu tư tuyệt vời – Tòa nhà đa công năng cần bán tại Sunset Park. Tòa nhà gồm 3 căn hộ gia đình và 1 cửa hàng/văn phòng, tọa lạc trên đại lộ 4 sầm uất.

Tòa nhà rộng 4.000 feet vuông này gồm 3 căn hộ dân cư nằm ở tầng 4, tầng 3 và tầng 2. Mỗi căn hộ có 3 phòng ngủ, bếp, phòng khách và 1 phòng tắm đầy đủ.

Mặt bằng thương mại ở tầng 1 có lối đi vào tầng hầm đã hoàn thiện, mang lại nhiều tính linh hoạt trong việc sử dụng.

Quy hoạch R7A / C2-4, FAR 2,47. Thuế bất động sản hằng năm là 20.169 USD. Cửa hàng và tầng 2 hiện đang bỏ trống. Tổng tiền thuê dự kiến hằng năm = 150.000 USD. Tổng chi phí thực tế hằng năm = 32.869,52 USD. NOI dự kiến = 117.131 USD. ***Tỷ suất vốn hóa 5%***

Vị trí đắc địa, lượng người qua lại rất đông, gần mọi tiện ích và đối diện ga tàu điện ngầm! Hãy đến xem tận mắt.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.