4111 Đại lộ 4 – Cơ hội phát triển bất động sản đắc địa

Sunset Park, Brooklyn, New York

Tọa lạc tại một góc phố nổi bật ở trung tâm Sunset Park, khu đất phát triển đặc biệt này mang đến cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư, nhà xây dựng và người sử dụng cuối. Với các nền tảng vững chắc và quy hoạch phân khu linh hoạt, bất động sản này lý tưởng cho một dự án phức hợp có tác động lớn.

Điểm nổi bật của bất động sản:

- Diện tích lô đất: Khoảng 100’ x 100’ (10.000 ft²)
- Quy hoạch phân khu: R7A với khu thương mại phủ chồng C2-4
- Diện tích có thể xây dựng: Khoảng 46.000 ft²
- Vị trí góc: Ánh sáng, không khí và tầm nhìn tuyệt vời
- Công năng sử dụng: Phát triển nhà ở, bán lẻ hoặc dự án phức hợp

Tổng quan vị trí:
Tọa lạc dọc theo Đại lộ 4 nhộn nhịp, bất động sản này hưởng lợi từ lượng người qua lại đông đúc, hệ thống bán lẻ hiện hữu và sự phát triển liên tục của khu vực. Sunset Park tiếp tục là một trong những hành lang phát triển năng động và được ưa chuộng nhất tại Brooklyn.

Tiềm năng đầu tư:

- Lý tưởng cho các căn hộ nhà ở kết hợp mặt bằng bán lẻ tầng trệt
- Nhu cầu thuê và bán lại cao
- Dư địa tăng trưởng đáng kể cho các nhà phát triển và nhà đầu tư
- Tiềm năng tăng giá dài hạn xuất sắc

Giao thông và khả năng tiếp cận:
Dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm chính, tuyến xe buýt và đường cao tốc, mang lại kết nối thuận tiện đến Brooklyn và Manhattan.

4111 4th Avenue – Prime Development Opportunity



Sunset Park, Brooklyn, NY



Positioned on a prominent corner in the heart of Sunset Park, this exceptional development site offers a rare opportunity for investors, builders, and end-users alike. With strong fundamentals and flexible zoning, this property is ideal for a high-impact mixed-use project.



Property Highlights:



- Lot Size: Approx. 100’ x 100’ (10,000 SF)

- Zoning: R7A with C2-4 Commercial Overlay

- Buildable Area: Approx. 46,000 SF

- Corner Location: Excellent light, air, and visibility

- Usage: Residential, retail, or mixed-use development



Location Overview:

Located along bustling 4th Avenue, the property benefits from strong foot traffic, an established retail presence, and ongoing neighborhood growth. Sunset Park continues to be one of Brooklyn’s most active and desirable development corridors.



Investment Potential:



- Ideal for residential apartments with ground-floor retail

- Strong rental and resale demand

- Significant upside for developers and investors

- Excellent long-term appreciation potential



Transportation & Accessibility:

Convenient access to major subway lines, bus routes, and highways, providing seamless connectivity to Brooklyn and Manhattan.