Nhà Austin Nichols - Căn hộ A602
Căn hộ tầng cao với sân thượng
Địa chỉ ven biển được mong ước nhất Williamsburg

A602 là một căn hộ hai phòng ngủ tách biệt hiếm có - bầu trời mở, chín cửa sổ từ trần đến sàn, trần cao 10'8", và một phòng khách dài 22 feet mở ra một sân thượng riêng lớn. Nó không giống như một căn hộ hai phòng ngủ thông thường. Nó giống như một ngôi nhà.

Sân thượng thực sự là một tiện ích độc lập - với không gian cho việc ăn uống ngoài trời, nằm thư giãn, và tiếp khách cùng một lúc. Ở quy mô này, trong tòa nhà này, nó thực sự không phổ biến.

"Không khí, ánh sáng, không gian ngoài trời và dịch vụ trọn gói - tất cả với mức giá khiến chi phí duy trì cảm giác gần như không hợp lý."

Bố cục thì thông minh và dễ sống. Phòng ngủ chính - kích thước lớn, tủ quần áo đi vào, một không gian làm việc ở góc riêng biệt. Phòng ngủ thứ hai nằm ở đầu bên kia của căn hộ bên cạnh một phòng tắm thứ hai đầy đủ, tạo ra sự riêng tư thực sự giữa các khu vực ngủ. Sự liên kết giữa không gian sống, ăn uống, bếp và sân thượng là tự nhiên và không vội vã.

Nhà bếp được cải tạo mới xứng đáng với từ "bếp trưởng": tủ bếp tùy chỉnh, mặt bàn quartz, tủ lạnh kiểu Pháp sâu tầng Café, bếp Bertazzoni năm bếp, máy rửa chén Asko, và máy giặt/sấy LG. Bán đảo với chỗ ngồi tạo điều kiện cho người nấu tham gia vào cuộc trò chuyện.

Nhà Austin Nichols đáp ứng lời hứa về cuộc sống dịch vụ hoàn chỉnh: bảo vệ 24 giờ, khoảng 30.000 feet vuông tiện ích bao gồm trung tâm thể hình ven biển hai tầng, sân thượng có cảnh quan với tầm nhìn ra đường chân trời Manhattan, phòng sinh hoạt cho cư dân, không gian làm việc chung và phòng hội nghị, phòng chiếu phim, phòng chơi, và một garage có thang máy trực tiếp vào từ các căn hộ dòng A. Một quản lý toàn thời gian hoàn thiện nơi này.

Địa điểm tốt nhất ở Williamsburg: Bến phà East River ngay cửa, Công viên Domino chỉ vài bước, Trader Joe's và Whole Foods trong tầm với, tàu L chỉ cách vài phút. Và tuy nhiên, bên trong A602, nó vẫn cực kỳ yên tĩnh.

Tòa nhà đáng chú ý. Ban đầu là một nhà kho ven biển năm 1915, được Morris Adjmi tái tưởng tượng, Nhà Austin Nichols là một căn hộ trước chiến tranh đã được cấp ván biển có lịch sử mà đã tuổi thành đúng như cách mà kiến trúc vĩ đại làm - chỉ tốt hơn theo thời gian. Cấu trúc lịch sử, dịch vụ hiện đại, và một vị trí không thể thay thế trên lối đi ven biển Williamsburg.

Tại sao A602 nổi bật:
Căn hộ sân thượng lớn nhất và cao nhất có sẵn trong tòa nhà. Ánh sáng tự nhiên xuất sắc. Một bố cục thực sự hoạt động. Nhà bếp đã được cải tạo. Chi phí duy trì hàng tháng thấp. ANH là lựa chọn loft thực sự bên sông - với quy mô và tiện ích mà hầu hết các tòa nhà loft không có. A602 được định giá cho người mua muốn một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm thực sự với không gian ngoài trời riêng. Chi phí chung hàng tháng thấp & thuế bất động sản, tòa nhà được cấp ván biển. Chủ/broker.

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner