$499,000 - 601-603 W Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1061701

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ڈویلپرز اور آخری صارفین کی توجہ کے لیے!!! 8.32٪ کیپ ریٹ، 3,200 مربع فٹ پر مشتمل 2 یونٹوں والی ریٹیل عمارت، نجی پارکنگ کے ساتھ، مونٹاک ہائی وے پر فروخت کے لیے!!! یہ پراپرٹی لنڈن ہرسٹ کے مرکز میں، گریٹ نیک روڈ اور ویل ووڈ ایونیو کے درمیان واقع ہے!!! پراپرٹی میں نمایاں سائن بورڈ، بہترین کاروباری نمائش، E ملٹی پرپز زوننگ، پارکنگ کی 6 جگہیں، 2 پلاٹس، 8 فٹ اونچی چھتیں، نجی ڈرائیو وے اور پارکنگ، موزوں مقام پر کرب کٹ، 200 ایمپیئر بجلی، بالکل نئی LED لائٹنگ، ایئر کنڈیشننگ+++ شامل ہیں!!! مصروف مونٹاک ہائی وے پر پراپرٹی کا 60 فٹ فرنٹیج ہے!!! قریبی کاروباروں میں Starbucks، FedEx، Verizon، Chevrolet، Honda، Ulta Beauty، 7-Eleven، CVS، Marshalls، Costello’s Ace Hardware، Firestone، Advance Auto Parts، Panera Bread، Ralph’s Famous Italian Ices، McDonald’s، Dollar Tree، Five Below، Popeyes Louisiana Kitchen، IHOP اور دیگر شامل ہیں!!! ضرورت پڑنے پر پوری عمارت خالی حالت میں حوالے کی جا سکتی ہے!!! اس پراپرٹی میں ترقی کے بے پناہ امکانات ہیں!!! یہ آپ کی اگلی ڈیولپمنٹ سائٹ یا آپ کے کاروبار کا نیا ٹھکانہ ہو سکتا ہے!!!

آمدنی:

601 (1,600 مربع فٹ کا اسٹور): سالانہ $42,000 (دستیاب)
603 (1,600 مربع فٹ کا اسٹور): سالانہ $21,600، ماہ بہ ماہ

پرو فارما مجموعی آمدنی: سالانہ $63,600

اخراجات:

گیس: سالانہ $0
بجلی: سالانہ $0
پانی: سالانہ $0
دیکھ بھال اور مرمت: سالانہ $250
انشورنس: سالانہ $2,816
ٹیکس: سالانہ $19,000

کل اخراجات: سالانہ $22,066

خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI): سالانہ $41,534 (پرو فارما کیپ ریٹ 8.32٪!!!)

MLS#‎	1061701
ٹیکس (سالانہ)	$18,400
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
ٹرین	0.8 میل: "Lindenhurst"
	1.8 میل: "Copiague"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.