812 پارک ایونیو کی 11ویں اور 12ویں منزلوں پر نہایت عمدہ مقام رکھنے والا یہ غیر معمولی کارنر، جنگ سے قبل تعمیر شدہ ڈوپلیکس، ممتاز J.E.R. کارپنٹر کے ڈیزائن کردہ کوآپریٹو میں واقع ہے۔ یہ گھر قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے، جبکہ اس کی ہر کھڑکی یا تو پارک ایونیو کی جانب کھلتی ہے یا دلکش 75ویں اسٹریٹ کی طرف۔ یہ شاندار 11 سے 10 کمروں میں تبدیل شدہ رہائش گاہ چار بیڈ رومز، چار مکمل غسل خانے، دو مہمان بیت الخلا، وسیع و عریض مہمان نوازی کے کمرے، 10 فٹ 6 انچ تک بلند چھتیں، اور اصل طرزِ تعمیر کی بے شمار دلکش خصوصیات پیش کرتی ہے، جن میں شاندار خم دار سیڑھیاں، ہیرنگ بون طرز کی لکڑی کی فرش پوشی، خوبصورت مولڈنگز اور اصل دروازے شامل ہیں۔

کشادہ کوٹ الماری والی نفیس داخلی گیلری اپنی شاندار اصل سیڑھی کے باعث ممتاز ہے، جو دونوں منزلوں کو باہم ملاتی ہے۔ خوبصورت کارنر لیونگ روم 29 فٹ 6 انچ لمبا ہے اور مشرق کی جانب پارک ایونیو جبکہ شمال کی جانب 75ویں اسٹریٹ کے اوپر واقع ہے۔ اس میں چار بڑی کھڑکیاں، خوبصورت ہیرنگ بون فرش اور لکڑی جلانے والی آتش دان موجود ہے۔ لیونگ روم سے متصل اخروٹ کی لکڑی سے پینل کیا ہوا دیدہ زیب کتب خانہ ہے، جس کی دو کھڑکیاں پارک ایونیو کی جانب کھلتی ہیں۔ متناسب اور کشادہ رسمی ڈائننگ روم بڑے پیمانے کی تقریبات کے لیے نہایت موزوں ہے۔ گیلری سے منسلک ایک کھڑکی والا مہمان بیت الخلا اور سنک و ریفریجریٹر سے لیس ویٹ بار بھی موجود ہے۔

کشادہ، کھڑکیوں سے روشن کھانے کے قابل کچن میں شمال کی جانب کھلنے والی تین کھڑکیاں ہیں، جو پڑوسی ٹاؤن ہاؤسز اور معروف کارلائل ہوٹل کا نظارہ پیش کرتی ہیں۔ یہاں ناشتہ گاہ، پینٹری اور چاندی کے برتنوں کی الماری بھی موجود ہے، جو روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی کے لیے بہترین جگہ فراہم کرتی ہیں۔ ایک علیحدہ پچھلی سیڑھی کچن سے بالائی منزل تک آسان رسائی دیتی ہے۔

خوبصورت اصل سیڑھی بالائی منزل پر واقع نجی بیڈ رومز کے حصے تک لے جاتی ہے۔ عالی شان ماسٹر بیڈ روم سوئیٹ مشرق کی جانب پارک ایونیو کے اوپر واقع ہے اور اس میں دو بڑی کھڑکیاں، لکڑی جلانے والی آتش دان، ڈریسنگ روم اور ایک اضافی الماری ہے۔ شمال کی جانب کھلنے والی ایک اضافی کھڑکی، جو فی الحال چھپی ہوئی ہے، دوبارہ کھولنے کا موقع فراہم کرتی ہے، جس سے کمرے میں مزید قدرتی روشنی داخل ہوگی اور یہ مشرق و شمال دونوں سمتوں میں کھلنے والا کارنر بیڈ روم بن جائے گا۔ کھڑکی والے منسلک غسل خانے میں دو سنک، باتھ ٹب اور علیحدہ شاور موجود ہیں۔

دوسرا بیڈ روم بھی مشرق کی جانب پارک ایونیو کے اوپر واقع ہے اور اس میں ایک بڑی الماری اور کھڑکی والا منسلک غسل خانہ، جس میں باتھ ٹب ہے، شامل ہے۔ تیسرا بیڈ روم کشادہ ہے اور اس میں بڑی الماری کے علاوہ کھڑکی والا منسلک غسل خانہ اور باتھ ٹب موجود ہے۔ چوتھا بیڈ روم شمال کی جانب دلکش 75ویں اسٹریٹ کے اوپر واقع ہے اور اس میں کافی الماریاں اور کھڑکی والا منسلک غسل خانہ، جس میں باتھ ٹب ہے، شامل ہیں۔ اس منزل پر ایک مہمان بیت الخلا، لانڈری ایریا، دو کپڑے رکھنے کی الماریاں اور اضافی اسٹوریج الماریاں بھی موجود ہیں۔

نہایت عمدگی سے برقرار رکھی گئی یہ غیر معمولی رہائش گاہ اپنی اصل تعمیراتی خوبصورتی کی بہت سی نفیس خصوصیات آج بھی محفوظ رکھتی ہے۔ شاندار مہمان نوازی کے کمروں، متناسب کشادگی، خوبصورت قدرتی روشنی اور مہمان نوازی و بیڈ رومز کے حصوں کے درمیان بہترین علیحدگی کے باعث یہ غیر معمولی ڈوپلیکس ایک عظیم الشان جنگ سے قبل تعمیر شدہ رہائش گاہ کی نفاست اور نجی گھر کا آرام، دونوں پیش کرتا ہے۔

پارک ایونیو اور 75ویں اسٹریٹ کے جنوب مغربی کونے پر مثالی طور پر واقع 812 پارک ایونیو ایک ممتاز جنگ سے قبل تعمیر شدہ کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں کل وقتی دربان، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، پہلی منزل پر فٹنس سینٹر اور خوبصورتی سے آراستہ مرکزی صحن کا باغ موجود ہے۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے، جبکہ گرمیوں کے دوران تعمیراتی کام کے قواعد 15 مئی سے 15 اکتوبر تک نافذ رہتے ہیں۔ عمارت زیادہ سے زیادہ 30 فیصد فنانسنگ کی اجازت دیتی ہے، اور خریدار کو 2 فیصد فلپ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.