یہ وسیع و عریض طبی دفتر مینہیٹن کے معروف ماہرینِ اطفال کے ایک ادارے کی ملکیت اور زیرِ انتظام گزشتہ 40 سال سے زیادہ عرصے سے رہا ہے، اور اب فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے۔

یہ جگہ مختلف نوعیت کے دفتری یا طبی استعمالات کے لیے مثالی ہے، یا اسے ایک شاندار دو بیڈروم، ایک باتھ روم والے رہائشی گھر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ یہ ہمہ گیر یونٹ ایک نفیس گیلری سے براہِ راست ایک نہایت سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی جگہ میں داخل ہوتا ہے۔ فی الحال یہاں کشادہ استقبالیہ اور انتظار گاہ، دو معائنے کے کمرے، ایک نجی دفتر، بیت الخلا، اور متعدد بڑے اسٹوریج کلوزٹس موجود ہیں، جو فوری استعمال کی مکمل سہولت فراہم کرتے ہیں۔ چاہے اسے موجودہ حالت میں استعمال کیا جائے یا مخصوص ضروریات کے مطابق ڈھالا جائے، یہ جائیداد غیر معمولی لچک اور طویل مدتی امکانات پیش کرتی ہے۔

اس منفرد جائیداد کی دلکش خصوصیات میں ہر طرف موجود جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے عہد کی تعمیراتی تفصیلات، اصلی بلوط کی لکڑی کے فرش، لکڑیاں جلانے والی آتش دان، جنوب رُخ بڑے تصویری کھڑکیاں جن سے باغ کے مناظر دکھائی دیتے ہیں، اور بلند چھتیں شامل ہیں۔

1923 میں تعمیر کی گئی اور معروف معمار ڈان باربر اور اسٹاریٹ برادرز کے ڈیزائن کردہ، 120 ایسٹ 75ویں اسٹریٹ میں 35 یونٹس اور 9 منزلوں پر مشتمل ایک ممتاز، دلکش جنگِ عظیم دوم سے پہلے کا کوآپریٹو رہائشی کمپلیکس واقع ہے۔ یہ پارک اور لیکسنگٹن ایونیو کے درمیان درختوں سے مزین ایک پُرسکون سڑک پر واقع ہے۔ عمارت میں تمام دن موجود رہنے والا دروازے کا عملہ، مستعد آن سائٹ ریزیڈنٹ مینیجر، سائیکل روم، نجی اسٹوریج اور لانڈری کی سہولیات موجود ہیں۔ سڑک کے دوسری جانب عوامی پارکنگ گیراج بھی ہے۔ 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے، جبکہ 2 فیصد فلپ ٹیکس خریدار کو ادا کرنا ہوگا۔ بورڈ کی منظوری سے پالتو جانور اور پیڈ-اے-تیر بھی قابلِ اجازت ہیں۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں، عوامی آمدورفت کی تمام سہولیات، خریداری، کھانے پینے کے مقامات اور ثقافتی اداروں کے قریب، یہ جائیداد تجارتی یا رہائشی استعمال کا زندگی بھر میں ملنے والا ایک شاندار موقع پیش کرتی ہے۔

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.