$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « اُردُو Urdu »

ایسٹوریا، نیویارک میں شاندار مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع

3801 31st Avenue پر، اسٹین وے اسٹریٹ سے بالکل قریب، نمایاں کونے کے پلاٹ پر واقع یہ تزئین و آرائش شدہ مخلوط استعمال کی عمارت ایسٹوریا کے قلب میں ایک نادر موقع پیش کرتی ہے۔ اس عمارت میں ایک بیڈروم والے نو کشادہ رہائشی یونٹس اور مناسب حجم کے دو تجارتی یونٹس شامل ہیں۔ C1-3/R6A زوننگ والی یہ جائیداد رہائشی آرام اور تجارتی کشش کا بہترین امتزاج فراہم کرتی ہے۔

ہر یونٹ کو مرکزی HVAC نظام، نفیس تکمیلات اور جدید فٹنگز کے ساتھ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ عمارت گنجان آباد اور زیادہ آمدورفت والے علاقے میں غیر معمولی نمایاں حیثیت رکھتی ہے، جس کی وجہ سے یہ رہائشیوں اور کاروبار دونوں کے لیے مثالی مقام ہے۔

421A ٹیکس رعایت 2031 تک مؤثر ہے، جو رہائشی یونٹس پر ٹیکس کے بوجھ کو نمایاں طور پر کم کرتی ہے اور سرمایہ کاروں کے لیے طویل مدتی بچت کو یقینی بناتی ہے۔ مزید برآں، تجارتی یونٹس 2030 تک ICAP ٹیکس رعایت سے مستفید ہوتے ہیں، جس سے منافع میں مزید اضافہ ہوتا ہے۔

اسٹین وے اسٹریٹ پر M اور R سب وے لائنوں اور متعدد بس روٹس سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع یہ جائیداد مڈ ٹاؤن مینہیٹن اور اس سے آگے کے علاقوں تک بہترین رسائی فراہم کرتی ہے۔ یہ مکمل طور پر تیار سرمایہ کاری کوئنز کے سب سے زیادہ مطلوبہ علاقوں میں سے ایک میں بے مثال موقع پیش کرتی ہے۔ ناقابلِ شکست ٹیکس مراعات اور بہترین محلِ وقوع کے فوائد سے مالا مال اس بلند منافع بخش اثاثے کے موقع سے محروم نہ ہوں!

MLS#‎	1055146
تعمیر کا سال	1970
ٹیکس (سالانہ)	$65,268
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	1 منٹ: Q101
	4 منٹ: Q104, Q18
	7 منٹ: Q102
	10 منٹ: Q66
سب وے	8 منٹ: M, R, N, W
ٹرین	1.3 میل: "Woodside"
	2 میل: "Hunterspoint Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.