$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146
Property Description « Spanish »
Oportunidad privilegiada de inversión inmobiliaria de uso mixto en Astoria, Nueva York
Ubicado en un lote de esquina con gran visibilidad en 3801 31st Avenue, justo al lado de Steinway Street, este edificio remodelado de uso mixto representa una oportunidad excepcional en el corazón de Astoria. Con nueve amplias unidades residenciales de un dormitorio y dos espacios comerciales de generosas dimensiones, esta propiedad con zonificación C1-3/R6A ofrece una combinación perfecta de comodidad residencial y atractivo comercial.
Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada con climatización central, acabados de buen gusto y accesorios modernos. El edificio se beneficia de una exposición excepcional en un vecindario densamente poblado y de mucho tránsito, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes como para negocios.
Una reducción de impuestos 421A, vigente hasta 2031, disminuye significativamente la carga tributaria de las unidades residenciales, garantizando importantes ahorros a largo plazo para los inversionistas. Además, las unidades comerciales se benefician de una reducción de impuestos ICAP hasta 2030, lo que mejora aún más la rentabilidad.
Ubicada convenientemente a pocos minutos de las líneas de metro M y R en Steinway Street y de varias rutas de autobús, la propiedad ofrece excelente accesibilidad a Midtown Manhattan y más allá. Esta inversión lista para operar representa una oportunidad incomparable en uno de los vecindarios más cotizados de Queens. ¡No se pierda este activo de alto rendimiento, con incentivos fiscales inigualables y los beneficios de una ubicación privilegiada!
MLS#
1055146
Año de construcción
1970
Impuestos (por año)
$65,268
Aire acondicionado
Aire central
Autobús Bus
1 minutos hasta Q101
4 minutos hasta Q104, Q18
7 minutos hasta Q102
10 minutos hasta Q66
Metro Subway
8 minutos hasta M, R, N, W
Estación tren LIRR
1.3 millas de la estación "Woodside"
2 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oportunidad privilegiada de inversión inmobiliaria de uso mixto en Astoria, Nueva York
Ubicado en un lote de esquina con gran visibilidad en 3801 31st Avenue, justo al lado de Steinway Street, este edificio remodelado de uso mixto representa una oportunidad excepcional en el corazón de Astoria. Con nueve amplias unidades residenciales de un dormitorio y dos espacios comerciales de generosas dimensiones, esta propiedad con zonificación C1-3/R6A ofrece una combinación perfecta de comodidad residencial y atractivo comercial.
Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada con climatización central, acabados de buen gusto y accesorios modernos. El edificio se beneficia de una exposición excepcional en un vecindario densamente poblado y de mucho tránsito, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes como para negocios.
Una reducción de impuestos 421A, vigente hasta 2031, disminuye significativamente la carga tributaria de las unidades residenciales, garantizando importantes ahorros a largo plazo para los inversionistas. Además, las unidades comerciales se benefician de una reducción de impuestos ICAP hasta 2030, lo que mejora aún más la rentabilidad.
Ubicada convenientemente a pocos minutos de las líneas de metro M y R en Steinway Street y de varias rutas de autobús, la propiedad ofrece excelente accesibilidad a Midtown Manhattan y más allá. Esta inversión lista para operar representa una oportunidad incomparable en uno de los vecindarios más cotizados de Queens. ¡No se pierda este activo de alto rendimiento, con incentivos fiscales inigualables y los beneficios de una ubicación privilegiada!
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