اوشیانا کنڈومینیم اینڈ کلب میں پینٹ ہاؤس رہائش!

اس خوبصورت انداز سے آراستہ 3 بیڈروم، 2 باتھ روم والے پینٹ ہاؤس میں واٹر فرنٹ کی پُرتعیش زندگی کا خیرمقدم ہے، جو تقریباً 1,200 مربع فٹ پر محیط نفیس رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ یہ اپارٹمنٹ 11ویں منزل کے پینٹ ہاؤس لیول پر واقع ہے (یہ عمارت کی آخری منزل نہیں ہے) اور یہاں شہر کے دلکش کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

یہ رہائش بہترین حالت میں ہے اور اس میں کرسٹل ڈیزائن، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور اعلیٰ معیار کے آلات سے مزین حسبِ ضرورت تیار کردہ کچن شامل ہے، جس میں سب زیرو ریفریجریٹر بھی موجود ہے۔ کشادہ لیونگ روم میں شاندار اصلی اونکس فرش نمایاں ہے، جو نفاست اور عیش و عشرت سے بھرپور ماحول پیدا کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں اطالوی چیری لکڑی کی فنشنگ، بیڈرومز میں ہارڈ ووڈ فرش، حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں، کشادہ واک اِن کلوزٹس، ڈیزائنر باتھ رومز، جکوزی ٹب، بارش جیسی شاور اور بالکل نئی واشنگ مشین اور ڈرائر شامل ہیں۔

اوشیانا جنوبی بروکلن کی ممتاز گیٹڈ واٹر فرنٹ کمیونٹیز میں سے ایک ہے، جہاں 24 گھنٹے، ہفتے کے 7 دن سیکیورٹی اور ریزورٹ طرز کی غیر معمولی سہولیات دستیاب ہیں، جن میں اندرونی اور بیرونی سوئمنگ پولز، فٹنس سینٹر، خشک اور بھاپ والے سونا، کلب ہاؤس، خوبصورتی سے سجائے گئے احاطے اور برائٹن بیچ واٹر فرنٹ تک رسائی شامل ہے۔

پہلے دن سے کرائے پر پارکنگ دستیاب ہے۔

سالانہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس: 10,681 ڈالر۔

پرائمری رہائش کا ٹیکس فائدہ: اگر اپارٹمنٹ مالک کی بنیادی رہائش کے طور پر استعمال ہو اور مالک اہل ہو، تو NYC کنڈومینیم/کوآپ ٹیکس ایبیٹمنٹ پروگرام کے تحت پراپرٹی ٹیکس میں 17.5 فیصد تک کمی مل سکتی ہے، جو NYC کی اہلیت کی شرائط سے مشروط ہے۔

STAR پروگرام: وہ اہل مالکان جو اس اپارٹمنٹ کو اپنی بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کرتے ہیں، STAR پراپرٹی ٹیکس فائدے کے لیے بھی اہل ہو سکتے ہیں، جو نیویارک اسٹیٹ کی اہلیت کی شرائط سے مشروط ہے۔

اوشیانا میں پینٹ ہاؤس رہائش کے مالک بننے اور عیش و عشرت، سیکیورٹی اور ریزورٹ طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے کا ایک نادر موقع!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!