ПЕНТХАУС В КОМПЛЕКСЕ OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Добро пожаловать в мир роскошной жизни у воды! Вашему вниманию предлагается великолепная 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами, расположенная на пентхаусном уровне и предлагающая около 1 200 кв. футов элегантного жилого пространства. Квартира находится на 11-м этаже, на уровне пентхаусов (не на самом верхнем этаже), и отличается прекрасным открытым видом на город.

Квартира находится в отличном состоянии и оснащена кухней по индивидуальному дизайну с хрустальными деталями, гранитными столешницами и бытовой техникой премиум-класса, включая холодильник Sub-Zero. Просторная гостиная украшена потрясающим полом из натурального оникса, создающим атмосферу изысканности и роскоши.

Дополнительные особенности включают отделку из итальянской вишни, паркетные полы в спальнях, встроенные шкафы по индивидуальному заказу, вместительные гардеробные, дизайнерские ванные комнаты, ванну-джакузи, тропический душ, а также совершенно новые стиральную и сушильную машины.

Oceana — один из ведущих охраняемых жилых комплексов на набережной Южного Бруклина, предлагающий круглосуточную охрану и исключительные удобства курортного уровня, включая крытый и открытый бассейны, фитнес-центр, сухую и паровую сауны, клубный дом, прекрасно благоустроенную территорию и доступ к набережной Брайтон-Бич.

Парковочное место можно арендовать с первого дня.

Ежегодный налог на недвижимость: 10 681 доллар.

Льгота для основного места жительства: если квартира используется в качестве основного места жительства владельца и владелец соответствует требованиям, Программа снижения налога на кондоминиумы и кооперативы Нью-Йорка (NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program) может предоставить скидку 17,5% на налог на недвижимость при соблюдении требований Нью-Йорка.

Программа STAR: владельцы, соответствующие требованиям и использующие квартиру в качестве основного места жительства, также могут претендовать на льготу STAR по налогу на недвижимость при соблюдении требований штата Нью-Йорк.

Редкая возможность приобрести пентхаус и наслаждаться роскошью, безопасностью и курортным образом жизни в Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!