ओशियाना कॉन्डोमिनियम एवं क्लब में पेंटहाउस निवास!

इस खूबसूरती से सुसज्जित 3-बेडरूम, 2-बाथ पेंटहाउस निवास में आपका स्वागत है, जहाँ लगभग 1,200 वर्ग फुट का सुरुचिपूर्ण रहने का स्थान उपलब्ध है। 11वीं मंजिल के पेंटहाउस स्तर पर स्थित यह अपार्टमेंट (सबसे ऊपरी मंजिल पर नहीं) शहर के सुंदर खुले दृश्यों की सुविधा प्रदान करता है।

यह निवास उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें क्रिस्टल डिटेलिंग, ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स तथा सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर सहित प्रीमियम उपकरणों से युक्त कस्टम-डिज़ाइन किया गया रसोईघर है। विशाल लिविंग रूम में शानदार असली ओनिक्स फर्श है, जो परिष्कृत और विलासितापूर्ण वातावरण बनाता है।

अतिरिक्त सुविधाओं में इटालियन चेरी वुड फिनिश, बेडरूम में हार्डवुड फर्श, कस्टम-निर्मित अलमारियाँ, बड़े वॉक-इन क्लोसेट, डिज़ाइनर बाथरूम, जकूज़ी टब, रेनफॉल शॉवर तथा बिल्कुल नई वॉशिंग मशीन और ड्रायर शामिल हैं।

ओशियाना दक्षिण ब्रुकलिन के प्रमुख गेटेड वॉटरफ्रंट समुदायों में से एक है, जहाँ 24/7 सुरक्षा और रिसॉर्ट-शैली की उत्कृष्ट सुविधाएँ उपलब्ध हैं। इनमें इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, फिटनेस सेंटर, ड्राई और स्टीम सॉना, क्लब हाउस, खूबसूरती से सजाए गए परिसर तथा ब्राइटन बीच वॉटरफ्रंट तक पहुँच शामिल हैं।

पहले दिन से किराए पर पार्किंग उपलब्ध है।

वार्षिक रियल एस्टेट कर: $10,681।

प्राथमिक निवास कर लाभ: यदि अपार्टमेंट का उपयोग मालिक के प्राथमिक निवास के रूप में किया जाता है और मालिक पात्रता मानदंडों को पूरा करता है, तो NYC कॉन्डो/को-ऑप टैक्स एबेटमेंट प्रोग्राम के अंतर्गत संपत्ति कर में 17.5% की छूट मिल सकती है, जो NYC की पात्रता आवश्यकताओं के अधीन है।

STAR प्रोग्राम: जो पात्र मालिक अपार्टमेंट का उपयोग अपने प्राथमिक निवास के रूप में करते हैं, वे STAR संपत्ति कर लाभ के लिए भी पात्र हो सकते हैं, जो न्यूयॉर्क राज्य की पात्रता आवश्यकताओं के अधीन है।

ओशियाना में पेंटहाउस निवास का स्वामित्व प्राप्त करने और विलासिता, सुरक्षा तथा रिसॉर्ट-शैली के जीवन का आनंद लेने का यह दुर्लभ अवसर है!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!