¡RESIDENCIA PENTHOUSE EN OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Bienvenido a la vida de lujo frente al agua en esta hermosa residencia PENTHOUSE de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece aproximadamente 1,200 pies cuadrados de elegante espacio habitable. Ubicado en el nivel penthouse del piso 11 (no es el último piso), el apartamento cuenta con hermosas vistas abiertas de la ciudad.

La residencia se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con una cocina de diseño personalizado con detalles de cristal, encimeras de granito y electrodomésticos de alta gama, incluido un refrigerador Sub-Zero. La espaciosa sala de estar se destaca por su impresionante piso de ónix genuino, que crea un ambiente sofisticado y lujoso.

Entre las características adicionales se incluyen acabados de madera de cerezo italiano, pisos de madera noble en los dormitorios, armarios hechos a medida, amplios vestidores, baños de diseño, una bañera Jacuzzi, ducha tipo lluvia y una lavadora y secadora completamente nuevas.

Oceana es una de las principales comunidades residenciales cerradas frente al agua del sur de Brooklyn, con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, y excepcionales amenidades estilo resort, que incluyen piscinas interiores y exteriores, gimnasio, saunas seca y de vapor, clubhouse, terrenos bellamente ajardinados y acceso al paseo marítimo de Brighton Beach.

Hay estacionamiento disponible para alquilar desde el primer día.

Impuestos inmobiliarios anuales: $10,681.

Beneficio fiscal para residencia principal: Si el apartamento se utiliza como residencia principal del propietario y este cumple con los requisitos, el Programa de Reducción de Impuestos para Condominios/Cooperativas de Nueva York podría ofrecer una reducción del 17.5% en el impuesto sobre la propiedad, sujeto a los requisitos de elegibilidad de la ciudad de Nueva York.

Programa STAR: Los propietarios elegibles que utilicen el apartamento como su residencia principal también podrían calificar para el beneficio fiscal STAR, sujeto a los requisitos de elegibilidad del estado de Nueva York.

¡Una oportunidad excepcional de adquirir una residencia PENTHOUSE y disfrutar de una vida de lujo, seguridad y estilo resort en Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!