오세아나 콘도미니엄 & 클럽의 펜트하우스 레지던스!

아름답게 꾸며진 침실 3개, 욕실 2개의 펜트하우스 레지던스로, 약 1,200제곱피트의 우아한 생활 공간을 갖춘 고급 워터프런트 주거 공간에 오신 것을 환영합니다. 꼭대기층은 아니며 11층 펜트하우스 레벨에 위치한 이 아파트에서는 아름다운 탁 트인 도시 전망을 감상할 수 있습니다.

주택은 매우 우수한 상태를 유지하고 있으며, 크리스털 디테일, 화강암 조리대, 서브제로 냉장고를 포함한 고급 가전제품이 갖춰진 맞춤형 주방을 자랑합니다. 넓은 거실은 아름다운 천연 오닉스 바닥으로 마감되어 세련되고 고급스러운 분위기를 연출합니다.

추가 특징으로는 이탈리아산 체리 원목 마감, 침실의 원목 바닥, 맞춤 제작 수납장, 넉넉한 워크인 클로짓, 디자이너 욕실, 자쿠지 욕조, 레인폴 샤워기, 새 제품인 세탁기와 건조기가 있습니다.

오세아나는 사우스 브루클린을 대표하는 고급 게이트형 워터프런트 커뮤니티 중 하나로, 24시간 보안 서비스와 실내 및 야외 수영장, 피트니스 센터, 건식 및 스팀 사우나, 클럽하우스, 아름답게 조경된 부지, 브라이턴 비치 워터프런트 이용 등 뛰어난 리조트 스타일 편의시설을 제공합니다.

주차 공간은 입주 첫날부터 임대할 수 있습니다.

연간 부동산세: $10,681.

주 거주지 세금 혜택: 아파트를 소유주의 주 거주지로 사용하고 자격 요건을 충족하는 경우, NYC 콘도/코옵 재산세 감면 프로그램에 따라 재산세의 17.5%를 감면받을 수 있습니다. 단, 뉴욕시의 자격 요건이 적용됩니다.

STAR 프로그램: 아파트를 주 거주지로 사용하는 자격을 갖춘 소유주는 뉴욕주 자격 요건에 따라 STAR 재산세 혜택도 받을 수 있습니다.

오세아나에서 펜트하우스 레지던스를 소유하고 고급스러움, 보안, 리조트 스타일의 생활을 누릴 수 있는 흔치 않은 기회입니다!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!