דירת פנטהאוז במתחם OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

ברוכים הבאים לחיי יוקרה על קו המים בדירת פנטהאוז מרהיבה בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציעה כ-1,200 רגל רבוע של מרחב מגורים אלגנטי. הדירה ממוקמת בקומה ה-11, במפלס הפנטהאוזים (לא בקומה העליונה), וכוללת נוף עירוני פתוח ומרהיב.

הדירה במצב מצוין וכוללת מטבח בעיצוב אישי עם פרטי קריסטל, משטחי גרניט ומכשירי חשמל יוקרתיים, בהם מקרר Sub-Zero. הסלון המרווח מתהדר בריצוף אוניקס אמיתי מרהיב, היוצר אווירה מתוחכמת ויוקרתית.

מאפיינים נוספים כוללים גימורים מעץ דובדבן איטלקי, רצפות עץ בחדרי השינה, ארונות בהתאמה אישית, חדרי ארונות מרווחים, חדרי רחצה בעיצוב מעצבים, אמבט ג'קוזי, מקלחת גשם, ומכונת כביסה ומייבש חדשים לחלוטין.

Oceana הוא אחד ממתחמי המגורים היוקרתיים והמובילים על קו המים בדרום ברוקלין, עם כניסה מבוקרת, אבטחה 24/7 ומגוון מתקנים יוצאי דופן בסגנון אתר נופש, לרבות בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, חדר כושר, סאונות יבשות ואדים, מועדון דיירים, שטחים מטופחים להפליא וגישה לחוף הים של ברייטון ביץ'.

חניה זמינה להשכרה החל מהיום הראשון.

מסי נדל״ן שנתיים: 10,681 דולר.

הטבת מס לדירת מגורים עיקרית: אם הדירה משמשת כמקום מגוריו העיקרי של הבעלים והוא עומד בתנאי הזכאות, התוכנית להפחתת מסי דירות הקונדו/קואופ של עיריית ניו יורק עשויה להעניק הפחתה של 17.5% במסי הנכס, בכפוף לדרישות הזכאות של עיריית ניו יורק.

תוכנית STAR: בעלים זכאים המשתמשים בדירה כמקום מגוריהם העיקרי עשויים להיות זכאים גם להטבת המס על הנכס במסגרת תוכנית STAR, בכפוף לדרישות הזכאות של מדינת ניו יורק.

הזדמנות נדירה לרכוש דירת פנטהאוז וליהנות מחיי יוקרה, ביטחון ונופש בסגנון אתר נופש במתחם Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!