مزید سیاق و سباق کے لیے ویڈیو ضرور دیکھیں۔

لینکس ہِل کے دامن میں 640 پارک ایونیو واقع ہے، جسے اصل میں فلرٹن ویور ریئلٹی کمپنی نے 1914 میں تعمیر کیا تھا۔

ایک صدی قبل اپنے دور کے شعبۂ املاک کے معروف جریدے، دی ریئل اسٹیٹ ریکارڈ اینڈ گائیڈ، نے لکھا تھا کہ معمار J.E.R. کارپینٹر “یہاں نیویارک میں جدید بڑے اپارٹمنٹ کے بانی تھے۔” بعد ازاں دی نیویارک ٹائمز کے کرسٹوفر گرے نے لکھا: “1914 میں مسٹر کارپینٹر نے 66ویں اسٹریٹ پر واقع شاندار 640 پارک کو ڈیزائن کیا اور اس کی جزوی ملکیت بھی رکھی۔ یہ عمارت مکمل طور پر چونے کے پتھر سے بنی ہے، جس میں فلورینٹائن طرز کی کھڑکیوں کے دوہرے سلسلے اور ہر منزل پر پانچ بیڈ رومز پر مشتمل ایک اپارٹمنٹ ہے۔ یہ ان کے عالیشان اپارٹمنٹس کی دنیا میں داخلے کی علامت تھی، جس میں ایک علیحدہ گیلری، استقبالیہ کمرہ، شراب رکھنے کی الماری اور ملازمین کے چھ کمرے شامل تھے، جن میں بٹلر اور ‘دوسرے ملازم’ کے لیے علیحدہ حصہ بھی تھا۔”

نویں منزل پر پہنچتے ہی اور اپنے نجی لفٹ لابی میں قدم رکھتے ہی کارپینٹر کے ڈیزائن کے بارے میں گرے کی تفصیل حقیقت بن کر سامنے آ جاتی ہے۔ جب آپ تقریباً 375 مربع فٹ کشادہ گیلری میں داخل ہوتے ہیں، جو فن پاروں کی نمائش کے لیے بہترین ہے، تو اس گھر کی غیر معمولی وسعت آپ کو فوراً متاثر کرتی ہے۔ اس جگہ میں خود کو شامل کرتے ہوئے آپ کو احساس ہوتا ہے کہ آپ کچھ مختلف، کچھ خاص تجربہ کر رہے ہیں—10 فٹ بلند چھتیں، بے شمار بڑی بیرونی سمت رخ رکھنے والی کھڑکیاں، چار سمتوں میں کھلنے والے نظارے، اور ہر جانب دھوپ و روشنی کی لہریں۔ جنوب مشرقی سمت رخ رکھنے والا شاندار اور پُراثر رہنے کا کمرہ اور غیر معمولی طور پر بڑا کھانے کا کمرہ جان بوجھ کر پارک ایونیو کے ساتھ لمبائی میں ترتیب دیے گئے ہیں تاکہ روشنی کو زیادہ سے زیادہ بڑھایا جا سکے۔ یہ کمرے تقریباً 70 فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں اور تاریخی آرمری کے کھلے نظارے پیش کرتے ہیں، جو 1879 میں تعمیر کی گئی تھی۔

گیلری کے عین قریب جنوب رخ رکھنے والی ایک دلکش لائبریری ہے، جبکہ ایک غیر معمولی اور پُرکشش 7 فٹ چوڑا، تقریباً 48 فٹ طویل راہداری نما حصہ آپ کو گھر کے الگ تھلگ نجی حصے تک لے جاتا ہے۔ یہ راہداری اس مکمل منزل پر محیط رہائش گاہ کے منفرد تناسب اور کشادگی کو مزید نمایاں کرتی ہے۔ اس وقت اس میں کل 15 کمرے ہیں، جن میں 5 بیڈ رومز، 6 باتھ رومز اور عملے کے لیے دو کمرے شامل ہیں۔ اس گھر کی تمام خوبیاں پوری طرح سمجھنے کے لیے اسے خود محسوس کرنا ضروری ہے۔

66ویں اسٹریٹ کے شمال مغربی کونے پر واقع یہ مختصر مگر ممتاز کوآپریٹو عمارت، پورے پارک ایونیو کی چند حقیقی معنوں میں خصوصی اور باوقار کوآپریٹو عمارتوں میں شامل ہے۔ عالمی معیار کے ریستورانوں، خریداری، تفریح، فنون اور ثقافت کے مراکز، بشمول میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ، دی فریک کلیکشن اور لنکن سینٹر، کے قریب واقع اس کی جگہ بے مثال ہے۔ عمارت میں کل وقتی دربان، ایک رہائشی مینیجر اور اسٹوریج کا ایک بڑا بن شامل ہے۔ موسمِ گرما میں تعمیراتی کام سے متعلق کوئی پابندیاں نہیں، جبکہ عارضی رہائش کے لیے اپارٹمنٹ رکھنے اور 35 فیصد فنانسنگ کی اجازت ہے۔ خریدار کو 2.5 فیصد فلپ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.