مشہور معمار روز اور گولڈ اسٹون کی جانب سے 1916 میں مکمل کیا گیا ایک ممتاز جنگِ عظیم سے قبل کا کوآپریٹو، میڈیسن ایونیو اور 72ویں اسٹریٹ کے کونے پر مثالی مقام رکھتا ہے، اور سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع ہے! 31 ایسٹ 72ویں اسٹریٹ کی پوری 11ویں منزل پر پھیلا ہوا یہ ڈیزائنر کا ذاتی اور نہایت خوب صورتی سے ترتیب دیا گیا گھر، ایک بے مثال موقع فراہم کرتا ہے کہ شاندار انداز میں ازسرِنو تزئین شدہ نو کمروں کی رہائش گاہ اور تاریخی اہمیت کا حامل نسل در نسل منتقل ہونے والا اثاثہ حاصل کیا جائے۔ اصل 13 کمروں پر مشتمل نقشہ افسانوی رائن لینڈر خاندان کا مسکن تھا، اور بعد ازاں وال اسٹریٹ کے مالیاتی ماہر اور صنعت کار جے۔ ڈبلیو۔ شیفر کا گھر بنا—یقیناً ایک شاندار خاندانی و تاریخی پس منظر! گرینڈ گیلری کے دونوں جانب واقع غیر معمولی مہمان داری کے کمروں اور چار خصوصی طور پر تیار کردہ بیڈروم سوئٹس کے ساتھ، یہ گھر جنگِ عظیم سے قبل کی عظمت اور جدید پرتعیش طرزِ زندگی کی ممتاز ترین سہولیات کو کمال مہارت سے یکجا کرتا ہے۔

یہ رہائش گاہ دو سالہ تزئین و آرائش کا نتیجہ ہے، جس میں دو اپارٹمنٹس کو ملا کر آرکیٹیکچرل ڈائجسٹ کے معیار کا ایک شاندار گھر تخلیق کیا گیا ہے۔ اس میں بلند چھتیں، پُرتعیش وسعت، عالی شان تناسب اور پُرسکون بلند منزل سے دل کش نظارے شامل ہیں۔ شمال، جنوب، مشرق اور مغرب کی سمت کھلنے والی کھڑکیاں ہر کمرے کو قدرتی روشنی سے منور کرتی ہیں۔

جیسے ہی لفٹ نامیبیائی سنگِ مرمر سے آراستہ 45 فٹ طویل گرینڈ گیلری میں کھلتی ہے، آمد کا احساس دم بخود ہو جاتا ہے۔ فن پاروں کی نمائش، ضیافت کے انداز میں کھانے اور استقبالیوں کے لیے مختص یہ گیلری گھر کو دو نہایت باریک بینی سے ڈیزائن کیے گئے حصوں میں تقسیم کرتی ہے، جہاں رسمی مہمان داری اور پُرسکون روزمرہ زندگی میں بہترین توازن قائم کیا گیا ہے۔

رسمی حصے میں ایک متناسب اور متوازن ڈرائنگ روم ہے، جس کے مرکز میں لکڑی جلانے والی انگیٹھی، قدیم فرانسیسی سنگِ مرمر کا شومینٹل، دونوں جانب دو بڑی کھڑکیاں، دو نشست گاہیں، ایک گرینڈ پیانو اور اصل مہوگنی کی لکڑی کے فرش موجود ہیں۔ گیلری کے دوسری جانب نفیس رسمی کھانے کا کمرہ ہے، جس میں ہاتھ سے تیار کردہ کتابوں کی الماری تین مشرق رُخ کھڑکیوں کے درمیان واقع ہے۔ یہ دونوں کمرے یادگار مہمان داری کے لیے مثالی ماحول فراہم کرتے ہیں۔

میڈیسن ایونیو کے دلکش نظاروں سے لطف اندوز ہونے والا وسیع و عالیشان کونے کا مرکزی بیڈروم سوئٹ ایک پُرسکون پناہ گاہ ہے، جس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریوں کی فراوانی ہے۔ پرتعیش حسبِ ضرورت سنگِ مرمر کے اسپا باتھ روم میں غسل کا حوض، واٹرورکس کی فٹنگز، دوہرا واش بیسن اور خصوصی الماریاں شامل ہیں، جو اس پُرسکون حصے کو مکمل کرتی ہیں۔ دوسرا بیڈروم سوئٹ الگ تھلگ واقع ہے اور دل کش تعمیراتی تفصیلات، سنگِ مرمر کے منسلک باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ سے مزین ہے۔ یہ کمرہ اصل میں لائبریری تھا۔ ایک مڈ روم/کلاک روم اس حصے کو مکمل کرتا ہے۔

گھر کا دل کشادہ کھانے کے قابل باورچی خانہ ہے، جس میں نشستوں کے ساتھ کالاکٹا سنگِ مرمر کا مرکزی جزیرہ اور آٹھ افراد کے بیٹھنے کی گنجائش رکھنے والی بنکیٹ شامل ہے۔ اس کے علاوہ اعلیٰ معیار کے آلات، درآمد شدہ حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں اور کھانا فراہم کرنے و سامان کی ترسیل کے لیے ایک نجی سروس لفٹ بھی موجود ہے۔

ہاتھ سے تیار کردہ لوہے اور شیشے کے فرانسیسی دروازوں کے پار غیر رسمی حصہ واقع ہے، جس میں ایک شاندار عظیم کمرہ شامل ہے جہاں سے سینٹرل پارک اور مڈ ٹاؤن کی ڈرامائی اسکائی لائن کی جھلکیاں دکھائی دیتی ہیں۔ نفاست سے تیار کردہ بٹلر پینٹری اور دو اضافی بیڈروم سوئٹس—دونوں کونے کے کمرے، جن میں سے ایک میں لکڑی جلانے والی انگیٹھی بھی ہے—حال ہی میں نہایت ذوق و سلیقے سے دوبارہ سجائے گئے ہیں۔ اسٹوریج کے ساتھ لانڈری کا حصہ، باہر وینٹ ہونے والی واشنگ مشین اور ڈرائر، اور آٹھ درجۂ حرارت کنٹرولز پر مشتمل جدید ترین ایچ وی اے سی نظام اس مکمل تیار رہائش گاہ کو پایۂ تکمیل تک پہنچاتے ہیں۔

سنگِ چونے سے تعمیر شدہ یہ باوقار عمارت اپنی سادہ اور پُروقار طرزِ تعمیر کے باعث 1918 میں امریکن انسٹی ٹیوٹ آف آرکیٹیکٹس کا ایوارڈ فار ایکسیلنس حاصل کر چکی ہے۔ 31 ایسٹ 72ویں اسٹریٹ اپر ایسٹ سائیڈ کے تاریخی ضلع میں واقع ہے۔ یہ ایک نجی، سفید دستانہ سروس والا کوآپریٹو ہے، جہاں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، حاضر سروس لفٹ، شراب رکھنے کی سہولت اور دو نجی اسٹوریج بن موجود ہیں، جو جائیداد کے ساتھ منتقل ہوں گے۔ رالف لارین کی فلیگ شپ مینشنز—جن میں سے ایک رائن لینڈر مینشن تھی—اعلیٰ درجے کی ملبوسات کی بوتیکس، عمدہ ریستوران، عالمی معیار کے عجائب گھر و گیلریاں، اور سینٹرل پارک چند لمحوں کے فاصلے پر ہیں۔

کمپاس کے ساتھ مشترکہ خصوصی نمائندگی۔

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.