دی کورکوران گروپ میں فورے ٹیم خصوصی طور پر 19 کنسلیہ اسٹریٹ کی نمائندگی کرتی ہے، جو 28 فٹ چوڑی زمین پر واقع مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ دو یونٹ والا ٹاؤن ہاؤس ہے۔ اس میں قانونی کرب کٹ، نجی ڈرائیو وے، علیحدہ گیراج، اور اندرونی حصے میں تقریباً 3,198 مجموعی مربع فٹ جگہ موجود ہے۔

ولیمزبرگ کی ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ سے واقف خریداروں کے لیے یہ امتزاج خود اپنی اہمیت بیان کرتا ہے۔ محلے کے بیشتر گھر نسبتاً تنگ پلاٹوں پر واقع ہیں، جبکہ نجی پارکنگ شاذونادر ہی مارکیٹ میں آتی ہے۔ یہاں چوڑائی، زمین، پارکنگ اور ڈیزائن ایک ایسے گھر میں یکجا ہیں جسے اس کے مالکان نے بنیادی ڈھانچے تک مکمل طور پر دوبارہ تعمیر کیا ہے۔

1880 میں تعمیر ہونے والے اس گھر کو 2019 سے 2023 کے درمیان ازسرنو تعمیر کیا گیا۔ پلمبنگ، چھت اور موسمیاتی نظام تبدیل کیے گئے، جبکہ آئرلینڈ کی منسٹر جوائنری کے تیار کردہ خصوصی ٹرپل پین شیشے شہر کو گھر سے ایک فاصلے پر رکھتے ہیں۔

مالکان کی رہائش اوپری دو منزلوں پر مشتمل ہے۔ مرکزی سطح پر 9 فٹ 6 انچ بلند چھتیں اور چوڑے تختوں والے سفید بلوط کے فرش جنوب رُخ سامنے سے شمال رُخ عقبی حصے تک کھلے انداز میں پھیلے ہوئے ہیں۔ نجی ڈرائیو وے کے ساتھ واقع ہونے کی وجہ سے گھر کی تین اطراف میں کھڑکیاں ہیں، جن کا رُخ شمال، مشرق اور جنوب کی جانب ہے—ٹاؤن ہاؤس کے لیے یہ ایک نایاب خصوصیت ہے۔ دن بھر روشنی گھر کے اندر حرکت کرتی رہتی ہے، جبکہ ہیکٹر ایم. سے کے تیار کردہ خصوصی اخروٹی لکڑی کے کام سے کمرے کو فریم کیا گیا ہے، جس میں رہنے کے کمرے میں اورٹل گیس فائر پلیس شامل ہے اور یہی لکڑی کا کام باورچی خانے تک جاری رہتا ہے۔

اطالوی والکُوزینے باورچی خانے کو لیدر فنش والے سیاہ گرینائٹ، اخروٹ کی آبشار نما بار، وولف انڈکشن ککنگ، تھرماڈور اوون اور جی ای مونوگرام ریفریجریشن سے مکمل کیا گیا ہے۔ ڈاؤن ڈرافٹ وینٹی لیشن کی بدولت کمرے میں ہُڈ کی ضرورت نہیں رہتی۔ عقب میں کھانے کا حصہ ایک ہوم آفس کی طرف کھلتا ہے، جو سلائیڈنگ اخروٹ پینلز کے پیچھے پوشیدہ ہے، جبکہ شیشے کا دروازہ ٹیرس اور وہاں سے زمینہ بند صحن تک لے جاتا ہے۔

اوپری منزل پر چھتیں 9 فٹ 10 انچ بلند ہیں، جبکہ جنوب رُخ ماسٹر سوئٹ میں یہ بلندی 10 فٹ 6 انچ تک پہنچ جاتی ہے۔ بیڈروم کی ایک پوری دیوار مہوگنی کے لکڑی کے کام سے مزین ہے۔ ماسٹر باتھ روم میں ہاتھ سے تیار کردہ زمردی ٹائلیں، تیرتی ہوئی اخروٹی وینٹی پر نصب دو کَلیستا سنک، گروہے کے تھرمواسٹیٹک شاورز اور گرم کیے جانے والے نیرو مارکوئینا ماربل کے فرش شامل ہیں۔

مزید دو بیڈروم باغیچے کی طرف کھلتے ہیں اور دوسرے باتھ روم کے ساتھ مشترکہ ہیں، جس میں ڈوراویٹ کا گہرے پانی والا باتھ ٹب اور گرم فرش موجود ہیں۔ ایک علیحدہ لانڈری روم اس منزل کو مکمل کرتا ہے۔ یہاں سے تیرتی ہوئی سفید بلوط کی سیڑھیاں نجی چھت نما ڈیک تک جاتی ہیں، جہاں سے پورے ولیمزبرگ کے کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

باغیچے کی سطح کو دو بیڈروم اور ایک باتھ روم پر مشتمل، اپنی علیحدہ داخلی گزرگاہ والی تبدیل پذیر رہائش کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ اوپر کی منزلوں کی طرح اخروٹ، کوارٹز اور ماربل سے مکمل کی گئی یہ جگہ کرائے کی رہائش، مہمانوں کے سوئٹ، کثیر نسلی خاندان کی رہائش یا نجی حصے کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔ گھر خالی حالت میں حوالے کیا جائے گا، اس لیے انتخاب اگلے مالک کا ہوگا۔

تہہ خانے میں اضافی اسٹوریج، دوسرا لانڈری ایریا اور مکینیکل نظام موجود ہیں۔

باہر بھی اسی توجہ اور معیار کو برقرار رکھا گیا ہے۔ بیرونی اگواڑے پر چارکول اور بلوط کے رنگ کے ایلومینیم کی تہہ چڑھائی گئی ہے، جبکہ خصوصی سامنے کی باڑ اور ڈرائیو وے گیٹ داخلی راستے کو نمایاں کرتے ہیں۔ فٹ پاتھ کے نیچے نصب گرم کرنے والی چٹائیاں سردیوں میں اسے برف سے صاف رکھتی ہیں، جبکہ سامنے کے دروازے کے اندر زیریں منزل کی ویسٹی بیول اور فوئر میں گرم فرش موجود ہیں۔ عقب میں زمینہ بند صحن کو کھانے کے حصے کے اوپر نصب لُوورز والے ہانزو پرگولا نے مرکزی حیثیت دی ہے۔

جائیداد کے پچھلے حصے میں تقریباً 28 بائی 26 فٹ کا علیحدہ گیراج اس وقت نجی اسٹوڈیو کے طور پر استعمال ہو رہا ہے۔ اسکائی لائٹس، کھلی اینٹوں کی دیواریں، ایک چھوٹا باورچی خانہ، مکمل باتھ روم اور فولڈ ہونے والے شیشے کے دروازوں کی ایک پوری دیوار اسے براہِ راست صحن سے جوڑتی ہے۔

خوبصورت تکمیل کے علاوہ، یہ جائیداد وسعت اور لچک بھی فراہم کرتی ہے۔ 28 فٹ چوڑا پلاٹ گھر کو وہ تناسب اور بیرونی جگہ دیتا ہے جو نسبتاً تنگ ٹاؤن ہاؤسز میں موجود نہیں ہوتی۔ فی الحال R6B کے تحت اجازت یافتہ 2.0 FAR میں سے تقریباً 0.86 استعمال کیا جا رہا ہے، جس سے تقریباً 3,190 مربع فٹ غیر استعمال شدہ فلور ایریا باقی رہتا ہے، جو قابلِ اطلاق زوننگ اور منظوریوں سے مشروط ہے۔ موجودہ سالانہ پراپرٹی ٹیکس تقریباً 10,998 ڈالر ہے، ٹیکس کلاس 1۔

کنسلیہ اسٹریٹ ولیمزبرگ کے قلب میں واقع ایک پُرسکون، درختوں سے گھری ہوئی سڑک ہے، جو میک کیرن پارک سے چند بلاکس کے فاصلے پر اور لورِمر اسٹریٹ کی ایل ٹرین اور میٹروپولیٹن ایونیو کی جی ٹرین سے مختصر پیدل فاصلے پر ہے۔

ایسی خصوصیات کا حامل ٹاؤن ہاؤس۔۔۔

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o