رہائش گاہ 9B میں خوش آمدید—یہ نصف منزل پر واقع تین بیڈ رومز اور ساڑھے تین باتھ رومز والا اپارٹمنٹ ہے، جو معزز 40 ایسٹ اینڈ ایونیو کنڈومینیم میں واقع ہے۔ یہ سفید دستانہ معیار کی نئی تعمیر ہے اور کارل شورز پارک سے چند ہی مختصر بلاکس کے فاصلے پر واقع ہے۔ تقریباً 1,959 مربع فٹ رقبے اور ہر جگہ 10 فٹ بلند چھتوں کے ساتھ، یہ گھر انتہائی نفیس خریدار کی ضروریات کے لیے آرام اور فعالیت کو بے مثال انداز میں یکجا کرتا ہے۔ عمارت کی ڈیزائنر ڈیبورا برکے قدرتی روشنی اور گہری الماریوں کے استعمال میں مہارت رکھتی ہیں—اور یہ دونوں خوبیاں پورے اپارٹمنٹ میں نمایاں ہیں۔

ایک شاندار گیلری دھوپ سے بھرپور مشترکہ رہائشی اور کھانے کے حصے کی طرف کھلتی ہے۔ جنوب اور مغرب دونوں سمتوں کی جانب رخ رکھنے والی یہ دلکش مہمان نوازی کی جگہ، بڑے کیسمنٹ کھڑکیوں کے باعث دن بھر بلا رکاوٹ دھوپ سے منور رہتی ہے۔ پاکٹ دروازے باورچی خانے کو فریم کرتے ہیں، جس سے مالکان چاہیں تو اسے ایک “بند باورچی خانہ” بنا سکتے ہیں۔ باورچی خانے میں گاگناو کے اعلیٰ ترین معیار کے آلات شامل ہیں، جن میں وینٹڈ چولہا، ریفریجریٹر، ڈش واشر اور وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔ کاؤنٹر ٹاپس پر ٹف اسکن کی تہہ لگائی گئی ہے، جو اطالوی عربیسکیٹو سرویولے سنگِ مرمر کو اضافی تحفظ فراہم کرتی ہے۔ باورچی خانے میں حسبِ ضرورت بنائے گئے کیبنٹ دروازے بلند معیار کے فنش کے ساتھ موجود ہیں، جن میں بُنے ہوئے دھاتی جالی دار پینل اور بیولڈ ٹرم شامل ہیں۔

گیلری سے متصل ایک شاندار راہداری تینوں بیڈ رومز، نفیس پاؤڈر روم، ایک بڑی واک اِن اسٹوریج الماری اور واشر/ڈرائر تک لے جاتی ہے۔ راہداری کے آخر میں واقع ماسٹر سوئٹ اپنی ذات میں ایک پُرسکون پناہ گاہ ہے۔ اس سوئٹ میں جنوب رُخا کشادہ بیڈ روم، کیلیفورنیا کلوزٹس سے تیار کردہ غیر معمولی طور پر بڑی واک اِن الماری، اور ایک شاندار منسلک باتھ روم شامل ہے، جس میں چھ فٹ کا سوکنگ ٹب، ریڈیئنٹ ہیٹ فرش، واک اِن شاور، نجی واٹر کلوزٹ اور واٹرورکس کی تنصیبات موجود ہیں۔ دونوں ثانوی بیڈ رومز میں منسلک باتھ رومز اور حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں ہیں۔ اس مکمل طور پر تزئین شدہ اپارٹمنٹ کی ہر الماری کیلیفورنیا کلوزٹس سے تیار کی گئی ہے، جبکہ ہر کمرے میں موٹرائزڈ بلائنڈز نصب ہیں جن میں سولر اور بلیک آؤٹ، دونوں چینلز شامل ہیں۔

عمارت کے بارے میں: لائٹ اسٹون کی تیار کردہ اور ڈیبورا برکے پارٹنرز کی ڈیزائن کردہ، اپارٹمنٹ 9B اس منفرد، حسبِ ضرورت تیار کردہ عمارت کی صرف 28 رہائش گاہوں میں سے ایک ہے۔ عمارت میں ایک پُرکشش پورٹ کوچیر موجود ہے، جہاں ویک اینڈ کی سیر سے واپسی یا اگاتا اینڈ ویلنٹینا سے سودا سلف لانے کے بعد سامان اتارنا نہایت آسان ہے۔ عمارت کی سہولیات کی منزل دوسری منزل پر، درختوں کی سطح کے برابر واقع ہے۔ یہاں پیلٹون کے ساتھ جدید ترین جم، بلیئرڈ ٹیبل، ڈارٹس اور پول ٹیبل سے مزین گیم روم، اور ٹی وی، صوفوں اور وائی فائی سے آراستہ لائبریری موجود ہے۔ دوسری منزل پر ہی ایک کیٹرنگ کچن بھی سہولت کے ساتھ واقع ہے۔ رہائشی سہولیات کی ان میں سے کسی بھی جگہ کو بلا معاوضہ ریزرو کر سکتے ہیں۔

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.