اوپن ہاؤس
اتوار، 14 جون
11:00 صبح - 12:00 دوپہر
کوئی اپائنٹمنٹ کی ضرورت نہیں
مکمل نیند کی آلودگی میں بالکونی کی طرز زندگی

سورج سے بھرپور اوپر مشرقی طرف کا ایک بیڈروم، جس میں ذاتی بیرونی جگہ اور مشرقی دریا کے جزوی مناظر ہیں۔

اوپر مشرقی جانب کے سب سے پُرسکون اور دلکش علاقے میں واقع، رہائش 8B آپ کا استقبال کرتی ہے جنوبی دھوپ اور بڑے کھڑکیوں کی ایک دیوار کے ساتھ جیسے ہی آپ اندر قدم رکھتے ہیں۔ ترتیب میں بڑی نشست کی جگہ اور مکمل کھانے کی میز کے لیے جگہ فراہم کی گئی ہے، اور ہر جگہ کھلے شہر کے منظر سے لطف اندوز ہوتے ہوئے۔ رہائشی علاقے کے بالکل قریب کھڑکیاں ہیں، جسے بہت ہی اچھے انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے جس میں وافر الماری، وسیع کاؤنٹر کی جگہ، اور سٹینلیس سٹیل کی اسباب شامل ہیں - روزمرہ کے کھانا پکانے کے لیے ایک موثر اور روشن کام کی جگہ۔ نوسازی میں اعلیٰ درجے کی تکمیل اور اسباب شامل ہیں؛ کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ، Miele ڈش واشر، Smeg چولہا، Smeg اوون اور ایک Liebherr فریج۔

بادشاہ کے سائز کا بیڈروم غیر معمولی طور پر وسیع ہے اور براہ راست اپارٹمنٹ کی نجی بالکونی میں کھلتا ہے - ایک نایاب بیرونی توسیع جو صبح کافی پینے یا شام کو آرام کرنے کے لیے بہترین ہے جب آپ کھلا آسمان اور جزوی دریا کے مناظر کو دیکھتے ہیں۔ بیڈروم میں آرام کرنے کے لیے آسانی سے ایک بیٹھنے کا علاقہ یا ڈیسک شامل کیا جا سکتا ہے اور اس میں بہترین اسٹوریج بھی ہے۔

ماربل باتھروم میں ایک گہری باتھر ٹب اور علیحدہ شیشے کی enclosed شاور شامل ہے، جو ایک صاف اور بے وقت اسپا جیسی جگہ پیدا کرتی ہے۔ اضافی خصوصیات میں کئی الماریاں، بہترین قدرتی روشنی، سخت فرش اور خوبصورتی سے ترتیب شدہ کمرے شامل ہیں جو اس گھر کو کھلا، پرسکون اور مدعو محسوس کراتے ہیں۔

یوئرک ویل کے دل میں واقع 52 مشرقی ایونیو، اوپر مشرقی طرف کے سب سے مطلوبہ علاقوں میں سے ایک ہے، جو ایک گاؤں جیسا پڑوس فراہم کرتا ہے۔ رہائشی صرف دو بلاکس دور ہیں، Asphalt Green، Carl Schurz Park اور East River Promenade سے، کھیل کے میدانوں، باسکٹ بال کے کورٹ، کتوں کے پارک، اور علاقے کے مشہور ریستوران جیسے J.G. Melon، Cafe D'Alsace، Le Moulin Cafe، Jones Wood Foundry، Uva اور Yura سے نکلی ہوئی ہیں۔ یہ مقام ایک پرامن رہائشی ماحول کو نیو یارک کی زندگی کی متحرک ثقافت اور کھانے کی آسان رسائی کے ساتھ متوازن کرتا ہے۔

میوزیم مائل کے قریب، خاص طور پر میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ، گگنہیم اور بہت سے دوسرے مقامات کے قریب واقع ہونے کی وجہ سے آپ اپنی ثقافتی دلچسپیوں کو پورا کرنے میں آسانی محسوس کریں گے۔

نقل و حمل کے اختیارات بھرپور ہیں، 83ویں اسٹریٹ پر Q ٹرین، 86ویں اسٹریٹ پر 6 ٹرین، اور شہر کے پار بے فکری کی سفری کے لیے کراس ٹاؤن بسیں بھی ہیں۔ NYC فیری محض چند منٹ کی دوری پر ہے، جو وال اسٹریٹ، مڈ ٹاؤن، لانگ آئلینڈ سٹی، روزویلٹ آئی لینڈ، اور روکاوے کے ساتھ جوڑتا ہے۔ FDR تک جلدی رسائی متین میں کام کے لیے سہولت کو بڑھاتی ہے اور اس سے آگے۔

یہ عمارت پالتو جانوروں، سرمایہ کاروں، pied-à-terre، اور جز وقتی رہائشیوں کا خیرمقدم کرتی ہے۔ 2% پلٹ ٹیکس کا اطلاق ہوتا ہے، جس میں 1% بیچنے والے اور 1% خریدار کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے۔ موجودہ طور پر اگست 2027 تک ہر مہینے $694.04 کا ایک اندازہ ہے۔

OPEN HOUSE
Sunday, June 14th
11:00 am - 12:00 noon
No appointment necessary
BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.