日当たりの良いアッパーイーストサイドの一-bedroom、プライベートなアウトドアスペースと部分的なイーストリバーの眺めが楽しめます。

アッパーイーストサイドで最も静かで魅力的なエンクレーブに位置するレジデンス8Bは、南向きの太陽の光と特大の窓の壁で出迎えてくれます。レイアウトは素晴らしい柔軟性を提供し、21フィートの長さのリビングルームには大きなシーティングエリアとフルダイニングテーブルが配置されており、開放的な都市の景観を楽しむことができます。リビングエリアのすぐそばには、豊富なキャビネット、広いカウンタースペース、ステンレス製の家電を備えた窓付きのキッチンがあり、日常的な料理に最適な明るく効率的な作業スペースとなっています。リノベーションには、一流の仕上げと家電が含まれており、クォーツカウンタートップ、ミーレの食器洗い機、スメッグのストーブ、スメッグのオーブン、リーベル冷蔵庫が装備されています。新しいPTAKユニットが今年設置されたばかりです。

キングサイズの寝室は非常に広々としており、アパートのプライベートバルコニーに直接アクセスできます。これは朝のコーヒーや、開放的な空と部分的な川の景色を楽しみながらリラックスするのに最適な珍しいアウトドアスペースです。寝室には簡単にシーティングエリアやデスクを配置でき、素晴らしい収納も備わっています。

大理石のバスルームには深い浴槽と別々のガラスで囲まれたシャワーがあり、清潔で時代を超えたスパのような空間を作り出しています。その他の特徴として、複数のクローゼット、優れた自然光、ストリップハードウッドフロア、美しくスケールされた部屋があり、この家は開放的で落ち着きがあり、居心地の良い印象を与えます。

アッパーイーストサイドで最も望ましいエンクレーブの一つであるヨークビルの中心に位置する52イーストエンドアベニューは、都市内の小さな村のような雰囲気を持つ地域を提供します。住民はアスファルトグリーン、カール・シュルツ公園、イーストリバープロムナードからわずか2ブロックの距離にあり、遊び場、バスケットボールコート、ドッグパーク、J.G. メロン、カフェ・ダルザス、ル・ムーランカフェ、ジョーンズウッドファウンドリー、ウヴァ、ユラなどの地域で最も愛されているレストランへのアクセスがあります。このロケーションは、平和な住宅地の雰囲気と、ニューヨークの生活を定義する活気ある文化やダイニングへの簡単なアクセスを両立させています。

交通手段は豊富で、83番街にはQトレイン、86番街には6トレインがあり、クロスタウンバスが市内横断を楽にしています。NYCフェリーはわずか数分の距離にあり、ウォール街、ミッドタウン、ロングアイランドシティ、ルーズベルト島、ロッカウェイへの接続を提供します。FDRへの迅速なアクセスは、マンハッタン全体やその先への通勤をさらに便利にします。

52イーストエンドアベニューは、24時間のドアマン/コンシェルジュ、住み込みのレジデントマネージャー、中央ランドリー、自転車収納を備えた、驚くほど良く管理された高級コンドミニアムです。新しく拡張されたジムはほぼ2倍の広さになります。この建物はペット、投資家、ピエ・タ・テール、パートタイム居住者を歓迎します。2%の転売税が適用され、売主が1%、買主が1%を支払います。2027年8月まで、月694.04ドルの評価額があります。

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.