Солнечная квартира с одной спальней на Верхнем Ист-Сайде с частным открытым пространством и частичным видом на реку Ист.

Расположенная в самом спокойном и очаровательном уголке Верхнего Ист-Сайда, квартира 8B встречает вас южным солнечным светом и стеной увеличенных окон с первого момента входа. Планировка предлагает замечательную гибкость с пространством для большой зоны отдыха и полноценного обеденного стола в 21-футовой гостиной, наслаждаясь при этом открытыми видами на городской пейзаж. Непосредственно от гостиной находится кухня с окном, продуманно спроектированная с обильными шкафами, обширной рабочей поверхностью и бытовой техникой из нержавеющей стали - эффективное и светлое рабочее пространство для повседневного приготовления пищи. Ремонт включает отделку и технику высшего класса: кварцевые столешницы, посудомоечная машина Miele, плита Smeg, духовка Smeg и холодильник Liebherr. В этом году был установлен совершенно новый блок PTAK.

Спальня размера «king-size» исключительно просторна и открывается прямо на частный балкон квартиры - редкое открытое пространство, идеально подходящее для утреннего кофе или расслабления вечером с видом на открытое небо и частичную реку. Спальня легко вмещает зону для отдыха или рабочий стол и включает отличный шкаф для хранения.

Мраморная ванная комната обладает как глубокой ванной, так и отдельным стеклянным душем, создавая чистое и вне времени пространство спа. Дополнительные акценты включают множество шкафов по всей квартире, отличный естественный свет, паркетные полы и красиво оформленные комнаты, которые делают этот дом открытым, спокойным и уютным.

Расположенный в сердце Йорка, одного из самых желанных уголков Верхнего Ист-Сайда, 52 East End Avenue предлагает район, который ощущается как небольшая деревня в пределах города. Жители всего в двух кварталах от Asphalt Green, парка Карла Шурца и набережной Восточной реки, с доступом к детским площадкам, баскетбольным площадкам, паркам для собак и некоторым из самых любимых ресторанов района, включая J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva и Yura. Это место сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с легким доступом к яркой культуре и ресторанам, определяющим жизнь в Нью-Йорке. Удобно расположено рядом с Музейным милей, в частности с Метрополитен-музеем искусств, Гуггенхаймом и многими другими, что облегчает культурное обогащение.

Транспортные возможности разнообразны, с поездом Q на 83-й улице, поездом 6 на 86-й улице и автобусами, которые легко пересекают город. Паром NYC всего в нескольких минутах, предлагая связь с Уолл-Стрит, Midtown, Лонг-Айленд-Сити, Рузвельт-Айленд и Рокавеями. Быстрый доступ к FDR еще больше упрощает поездки по Манхэттену и за его пределами.

52 East End Avenue - это прекрасно управляемый люксовый кондоминиум с круглосуточным дворецким/консьержем, управляющим на месте, центральной прачечной и местом для хранения велосипедов. Новая расширенная спортзал будет почти вдвое больше. Здание приветствует домашних животных, инвесторов, pieds-à-terre и временных жильцов. Применяется налог на перепродажу в размере 2%, из которых 1% оплачивает продавец и 1% покупатель. В настоящее время существует сбор в размере $694.04 в месяц до августа 2027 года.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.