День открытых дверей
Воскресенье, 14 июня
11:00 - 12:00
Запись не нужна
ЖИЗНЬ С БАЛКОНА НА ТИХОМ ВОСТОЧНОМ ЭНД АВЕНЮ

Солнечная однокомнатная квартира на Верхнем Ист-Сайде с частным открытым пространством и частичными видами на реку Ист.

Расположенная в самом спокойном и очаровательном уголке Верхнего Ист-Сайда, квартира 8B встречает вас южным светом и стеной больших окон с момента, как вы входите внутрь. Планы жилья предлагают замечательную гибкость с пространством как для большой зоны отдыха, так и для полноценного обеденного стола в 21-футовой (около 6,4 метра) гостиной, при этом наслаждаясь открытыми городскими пейзажами. Прямо от жилой зоны находится кухня с окном, продуманно спроектированная с обилием шкафов, широкими рабочими поверхностями и бытовой техникой из нержавеющей стали — это эффективное и светлое рабочее пространство для повседневной готовки. Ремонт включает в себя отделку и технику высокого класса: кварцевые столешницы, посудомоечную машину Miele, плиту Smeg, духовой шкаф Smeg и холодильник Liebherr.

Спальня с кроватью размера "king-size" необычайно просторная и открывается прямо на частный балкон квартиры — редкое открытое пространство, идеально подходящее для утреннего кофе или отдыха в вечернее время, наслаждаясь открытым небом и частичными видами на реку. Спальня легко вмещает зону для сидения или стол и включает в себя отличное место для хранения.

Мраморная ванная комната оснащена как глубокой ванной, так и отдельным стеклянным душем, создавая чистое и вне времени пространство, напоминающее спа. Дополнительные преимущества включают в себя несколько шкафов по всей квартире, отличное естественное освещение, паркетные полы и красиво пропорциональные комнаты, что делает этот дом открытым, спокойным и уютным.

Расположенный в самом сердце Йорксвилля, одного из самых желанных районов на Верхнем Ист-Сайде, 52 East End Avenue предлагает соседство, которое ощущается как маленькая деревня в большом городе. Жители находятся всего в двух кварталах от Asphalt Green, парка Карла Шурца и набережной реки Ист, с доступом к детским площадкам, баскетбольным площадкам, паркам для собак и некоторым из самых любимых ресторанов района, включая J.G. Melon, Café D'Alsace, Le Moulin Café, Jones Wood Foundry, Uva и Yura. Это место сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с легким доступом к яркой культуре и ресторанам, которые определяют жизнь в Нью-Йорке. Удобное расположение рядом с Музейной милей, в частности, с Метрополитен-музеем, Гуггенхаймом и многими другими, что облегчает доступ к культурным мероприятиям.

Транспортные возможности обширны: поезд Q на 83-й улице, поезд 6 на 86-й улице, а также маршрутные автобусы, что обеспечивает легкое передвижение по городу. Паром NYC находится всего в нескольких минутах, предлагая соединения с Уолл-стрит, Midtown, Лонг-Айленд-Сити, Рузвельт-Айленд и Рокавей. Быстрый доступ к FDR дополнительно увеличивает удобство для поездок по Манхэттену и за его пределами.

Здание приветствует домашних животных, инвесторов, тех, кто покупает жилье на время, и частичное проживание. Применяется налог с перепродажи в размере 2%, 1% оплачивается продавцом и 1% — покупателем. В настоящее время существует оценка в размере $694.04 в месяц до августа 2027 года.

OPEN HOUSE
Sunday, June 14th
11:00 am - 12:00 noon
No appointment necessary
BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.