Светлая квартира с одной спальней на Верхнем Ист-Сайде с частным открытым пространством и частичным видом на реку Ист.

Находясь в самом тихом и очаровательном уголке Верхнего Ист-Сайда, резиденция 8B встречает вас южным солнечным светом и стеной oversized окон с момента вашего входа. Планировка предлагает великолепную гибкость с пространством как для большой зоны отдыха, так и для полного обеденного стола в гостиной длиной 21 фут, при этом наслаждаясь открытыми видами на город. Сразу за гостиной находится кухня с окнами, продуманно спроектированная с множеством шкафов, обширной рабочей поверхностью и бытовой техникой из нержавеющей стали — эффективное и яркое пространство для повседневного приготовления пищи. Ремонт включает последние отделки и аппаратуру: кварцевые столешницы, посудомоечную машину Miele, плиту Smeg, духовку Smeg и холодильник Liebherr.

Спальня размера "кинг" необычайно просторна и выходит прямо на частный балкон квартиры — редкое открытое дополнение, идеально подходящее для утреннего кофе или расслабляющего вечера с открытым небом и частичными видами на реку. Спальня легко вмещает зону отдыха или письменный стол и включает отличные места для хранения.

Мраморная ванная комната имеет как глубокую ванну, так и отдельный душ, созданный в стеклянной кабине, создавая чистое и вневременное пространство, похожее на спа. Дополнительные преимущества включают множество шкафов по всему помещению, отличное естественное освещение, паркетные полы и прекрасно масштабированные комнаты, которые делают этот дом открытым, спокойным и привлекательным.

Расположенный в сердце района Йорквилл, одного из самых желанных уголков Верхнего Ист-Сайда, 52 East End Avenue предлагает соседство, которое ощущается как маленькая деревня в пределах города. Жители всего в двух кварталах от Asphalt Green, парка Карла Шурца и набережной реки Ист, с доступом к детским площадкам, баскетбольным площадкам, паркам для собак и некоторым из самых любимых ресторанов района, включая J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva и Yura. Это местоположение сочетает в себе мирную, жилую атмосферу с легким доступом к яркой культуре и ресторанам, которые определяют жизнь в Нью-Йорке. Удобно расположенный рядом с Музейной милей, в частности, с Метрополитен-музеем, музеем Гуггенхайма и многими другими, что делает легким получение культурных впечатлений.

Транспортные возможности обширны, с поездом Q на 83-й улице, поездом 6 на 86-й улице и кросс-таун автобусами, обеспечивающими легкое перемещение по городу. NYC Ferry всего в нескольких минутах, предлагая соединения с Уолл-стрит, Мидтаун, Лонг-Айленд-Сити, островом Рузвельта и Рокавеем. Быстрый доступ к FDR еще больше увеличивает удобство для поездок по Манхэттену и за его пределами.

Здание приветствует домашних животных, инвесторов, pied-à-terre и временных жителей. Применяется налог на перепродажу в размере 2%, при этом 1% оплачивает продавец, а 1% — покупатель. В настоящее время существует оценка в размере $694.04 в месяц до августа 2027 года.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.