דירה מוארת בשמש בשכונת האפר איסט סייד עם חדר שינה אחד, חלל חיצוני פרטי ונוף חלקי לנהר המזרחי.

נמצאת בשכונה השקטה והקסומה ביותר של האפר איסט סייד, הדירה מספר 8B מקבלת את פניכם עם אור שמש דרומי וקיר של חלונות oversized ברגע שאתם נכנסים פנימה. העיצוב מציע גמישות מדהימה עם מקום הן לאזור ישיבה גדול והן לשולחן אוכל מלא בסלון באורך של 21 רגל, תוך כדי הנאה מנופי העיר הפתוחים. ממש סמוך לאזור הסלון נמצאת המטבח עם חלון, שעוצב בתבונה עם כמות גדולה של ארונות, שטח דלפק רחב, מכשירי נירוסטה - מקום עבודה יעיל ומואר לבישול יומיומי. השיפוצים כוללים גימורים ומכשירים מהשורה הראשונה; דלפקי קוורץ, מדיח כלים של Miele, כיריים של Smeg, תנור Smeg ומקרר Liebherr.

חדר השינה בגודל קינג הוא מרווח במיוחד ופתוח ישירות אל המרפסת הפרטית של הדירה - הרחבה חיצונית נדירה מושלמת לקפה של בוקר או להירגע בערב תוך כדי מבט על השמיים הפתוחים ונוף חלקי לנהר. חדר השינה יכול להכיל בקלות אזור ישיבה או שולחן עבודה וכולל אחסון מצוין.

האמבטיה המפורסמת כוללת גם אמבטיה עמוקה וגם מקלחת נפרדת סגורה בזכוכית, מה שיוצר חלל נקי בזמן רגוע כמו עמדה לספא.
הדגשים הנוספים כוללים ארונות רבים ברחבי הדירה, אור טבעי מצוין, רצפת עץ ובחדרים בעיצוב יפהפיים, שמקנים לבית תחושה פתוחה, רגועה ומזמינה.

ממוקמת בלב יורקוויל, אחת השכונות המבוקשות ביותר באפר איסט סייד, 52 East End Avenue מציעה שכונה שמרגישה כמו כפר קטן בתוך העיר. הדיירים במרחק של שני רחובות בלבד מ-Asphalt Green, פארק קרל שורץ והטיילת של נהר המזרח, עם גישה לגני ילדים, מגרשי כדורסל, פארקי כלבים, וחלק מהמסעדות האהובות על האזור, כולל J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva ו-Yura. מיקום זה מאזן בין אווירה שקטה ומגורים קלים לבין גישה נוחה לתרבות ולמסעדות התוססות שמגדירות את חיי ניו יורק. נגישות נוחה ליד מסלול המוזיאונים, במיוחד המטרופוליטן, הגוגנהיים ורבים אחרים, אשר מקלה על קבלת התרבות.

אפשרויות התחבורה רבות, עם רכבת ה-Q ברחוב ה-83, רכבת ה-6 ברחוב ה-86, ואוטובוסים חוצים המספקים נסיעה קלה ברחבי העיר. מעבורת NYC נמצאת במרחק של דקות ספורות, עם חיבורים ל-Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island ול-Rockaways. גישה מהירה ל-FDR משפרת עוד יותר את הנוחות להגעה ברחבי מנהטן ומעבר לה.

הבניין מקבל חיות מחמד, משקיעים, דירות pied-à-terre ודיירים חלקיים. חל על הדירה מסTax Flip של 2%, עם 1% המשולם על ידי המוכר ו-1% על ידי הקונה. נכון לעכשיו יש הערכה של 694.04 דולר לחודש עד אוגוסט 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.