יום פתוח
יום ראשון, 14 ביוני
11:00 - 12:00
אין צורך בתיאום מראש
מגורים עם מרפסת בשדרת מזרח אסטי שקטה

דירה באור שמש מלאה, עם חדר שינה אחד בשכונת Upper East Side, עם חלל חיצוני פרטי ונוף חלקי לנהר הברונקס.

ממוקמת בהאנדרה השקטה והחביבה ביותר בראש מזרח העיר, דירה 8B מקבלת את פניכם באור השמש הדרומי ובקיר של חלונות גדולים ברגע שנכנסים פנימה. העיצוב מציע גמישות נהדרת עם מקום לאזור ישיבה גדול ושולחן אוכל מלא בסלון באורך 21 רגל, הכל תוך כדי הנאה מנוף העיר הפתוח. סמוך לאזור המגורים נמצאת המטבח עם חלון, מעוצב במחשבה עם ארונות רבים, שטח דלפק רחב, מכשירים מפלדת אל חלד - מקום עבודה מואר ויעיל לבישול יומיומי. השיפוצים כוללים גימורים ומכשירים מהשורה הראשונה; דלפקי קוורץ, מדיח כלים של Miele, כיריים Smeg, תנור Smeg ומקרר Liebherr.

חדר השינה בגודל קינג הוא מרווח במיוחד ויוצא ישירות למרפסת הפרטית של הדירה - הרחבה חיצונית נדירה מושלמת לקפה בבוקר או להירגע בערב תוך כדי הנאה מנוף השמיים הפתוחים ונוף חלקי לנהר. חדר השינה יכול להכיל בקלות אזור ישיבה או שולחן עבודה וכולל אחסון מצוין.

חדר האמבטיה עם שיש כולל גם אמבטיית טבילה עמוקה וגם מקלחת סגורה מזכוכית נפרדת, מה שהופך אותו לחלל נקי ונעים כמו ספא.
הדגשים נוספים כוללים מספר ארונות ברחבי הדירה, אור טבעי מצוין, רצפות עץ ייחודיות וחדרים בגודל יפה שעושים את הבית הזה להרגיש פתוח, רגוע ומזמין.

ממוקם בלב יורקוויל, אחד הקהלים המבוקשים ביותר בשכונת Upper East Side, 52 East End Avenue מציע שכונה שמרגישה כמו כפר קטן בתוך העיר. הדיירים נמצאים רק שני רחובות מ-Asphalt Green, פארק קרל שורץ ופרומנדה נהר המזרח, עם גישה לגני משחקים, מגרשי כדורסל, פארקי כלבים וחלק מהמסעדות האהובות ביותר באזור, כולל J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva ו-Yura. מיקום זה מאזן בין אווירת מגורים שקטה לבין גישה קלה לתרבות ולמסעדות התוססת המגדירה את חיי ניו יורק. ממוקם בנוחות ליד ה-Museum Mile, במיוחד את המטרופוליטן ומוזיאון גוגנהיים ועוד רבים אחרים, מה שהופך את זה קל לקבל את התרבות שאתם צריכים.

אופציות תחבורה רבות, עם רכבת Q ברחוב 83, רכבת 6 ברחוב 86 ואוטובוסים חוצים המספקים נסיעה קלה ברחבי העיר. ה-NYC Ferry הוא רק דקות ספורות משם, מציע חיבורים ל-Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island ול-Rockaways. גישה מהירה ל-FDR גם משפרת את הנוחות לנסיעות ברחבי מנהטן ובסביבותיה.

הבניין מקבל בעלי חיים, משקיעים, פיאד-א-טייר ודיירים בחלקי זמן. יש מס חליפין של 2%, כאשר 1% משולם על ידי המוכר ו-1% על ידי הקונה. נכון לעכשיו יש הערכה של $694.04 לחודש עד אוגוסט 2027.

OPEN HOUSE
Sunday, June 14th
11:00 am - 12:00 noon
No appointment necessary
BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.