שיווק מחדש ב-40 רחוב סוף מזרחי, המעוצב על ידי דבורה ברק, ומגורים שהושבחו ביד אמן על ידי המעצבת המוכרת בין לאומית גארו קדיגיאן, הם הזדמנות יוצאת דופן עבור הקונה המבריק. מעל ומעבר לראייתם המקורית, כל חדר משקף רמה של מלאכה ועידון שמעט מאוד רואים.

עם אור השמש רוקד על פני נהר המזרח ונופים המתרחבים עד גשר קוינסבורו, אחד מהשיווק מחדש של קו A הנחשק ב-40 רחוב סוף מזרחי הוא הצעה נדירה ויוצאת דופן. הדירה 12A מציעה בית של חצי קומה, שלושה חדרי שינה, שלוש וחצי חדרי אמבטיה. כשאתם נכנסים לחלל הכניסה הנדיב, נופי נהר המזרח מקבלים את פניכם, מלוות באור טבעי בשפע הנכנס דרך חלונות מסך גדולים. דירה יוצאת דופן זו משתרעת על פני 2,230 רגלים רבועים, עם תקרות בגובה 10 רגל, חלונות מסך רחבים, מרפסת ג'ולייט, גימורים מותאמים אישית, דלתות בגובה 8 רגל ורצפת טיק בדוגמת אדרה בכל אזורי המגורים העיקריים.

אסתטיקה מסוימת מגדירה את הבית, עם עבודת עץ מעולה בכל רחבי הבית, תקרות מקושטות עם תשתית תאורה משולבת בחדרי השינה, ובנויים thoughtfully designed שמשלבים יופי עם פונקציה. כיסויי חלונות Lutron עם שלט רחוק מספקים אור ופרטיות ללא הפרעה, שלה הם מעוגלים עם צלונים מותאמים אישית וריפודי קירות מעוצבים המוסיפים עושר, מרקם ועומק.

המטבח הפתוח של השף, המ featuring אי גדול, מציג cabinetry איטלקית מצוירת בלכה מבריקה, המשלבת עם לוחות שיש ערבות ערבים איטלקיים שנבחרו ביד. דלתות הארונות העליונות מעוטרות בפאנל רשת מתכתייה מעוגלת קונבנציונלית עם קישוט משופע, מה שמבצע דפוס מעודן בעיצוב המטבח. להשלים את המקום הקולינרי הזה הם מכשירים מתוחכמים של Gaggenau, כולם תחת אחריות של 10 שנים, ומקום אחסון נרחב. מערכת HVAC מתוחזקת בקפידה בשישה אזורים-נתמכת על ידי חוזה שירות-מביאה נוחות מעולה לאורך כל השנה.

סוויטת חדר השינה הראשי המרווחת כוללת ארון הליכה נדיב, ארון משני, וחדר רחצה ראשי מעוטר בשיש ערבסקאטו סרוואיולה שנבחר ביד, פאנלים מראות מגוללים, שידות איטלקיות מותאמות אישית, ומתקני אוסף הנרי של Waterworks בניקל מלוטש. חדר הרחצה הראשי כולל גם אמבטיה בגובה 6 רגל, מקלחת הליכה, שירותים פרטיים, ורצפות מחוממות.

שני חדרי שינה נוספים בגודל נדיב, כל אחד עם חדר רחצה עמו, וחדר פודרה מדהים, משלימים את החלל.

כלולים בהצעה שלושה טלוויזיות בגובה 65 אינצ' ומעלה, שתיים עם רמקולי SONOS מובנים, המספקות חוויית "מעבר למפתח". חדר אחסון עצום, מבוקר טמפרטורה, מועבר עם המגורים.

המתקנים ב-40 רחוב סוף מזרחי מרחיבים ללא מאמץ את חוויית המגורים המפנקת. סמוך ללובי, הלובי הקדמי המרשים מרחיב קבל פנים לתושבים עם מושבים מרופדים מותאמים אישית, בר רטוב, נברשת דרמטית, ומדרגות פיסול ממר marble עם ציפוי ברונזה. בקומה השנייה, מחכה مجموعة של מתקנים, כולל הספרייה-מקום נעים לרמות שאינן בעבודה; חדר המשחקים, מצויד בספות כדורגל, ביליארד, פינג פונג ודארטס כדי לבדר את כל הגילאים; המטבח הקולינרי, המשרת את החללים המשותפים; והמרכז הכושר, המציע מכשירי כושר מהשורה הראשונה וכלי אימון לשם לקידום אורח חיים פעיל. המדרחוב מאפשר העמסה ונחיתה נוחה.

נמצא לאורך נהר המזרח השקט, הבית הזה מציע תמהיל נדיר של שלווה, עבר אדריכלי ויוקרה בלתי מתפשרת. זה לא סתם מגורים-זה חוויית חיים שנעשתה בצורה מלאה על ידי מעצב ברמה הגבוהה ביותר.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.