מכירה מחדש ב-40 רחוב מזרח קצה, שעוצבה על ידי דבורה ברק, והמגורים שודרגו במומחיות על ידי המעצב המוכר בעולם גארו קידיג'ן, זו הזדמנות מרשימה לרוכש המובחר. עלה מעבר לחזון המקורי, כל חדר משקף רמת craftsmanship ועידון שנמצאים לעיתים רחוקות.

עם אור השמש רוקד על פני נהר המזרח ונופים מתפרסים עד לגשר קווינסבורו, אחת מהמכירות מחדש הראשונות של ה-A-line הנחשקת ב-40 רחוב מזרח קצה היא הצעה נדירה ויוצאת דופן. דירה 12A מציעה בית חצי-קומתיים, עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה. כשנכנסים לפואיה המפואר, נופי נהר המזרח מברכים אתכם, מלוּוים באור טבעי שוטף הנכנס דרך החלונות הגדולים.

המגורים יוצאי הדופן הללו משתרעים על פני 2,230 רגלים רבועים, עם תקרות בגובה 10 רגל, חלונות קשתות גדולים, מרפסות ג'ולייט, מסגרות מותאמות אישית, דלתות בגובה 8 רגל ורצפת עץ אלון לבן באיטרציה חצי-משולשת בכל אזורי המגורים הראשיים.

אסתטיקה מסוימת מגדירה את הבית, עם עבודות מסגרת מותאמות אישית בכל מקום, תקרות מקורסות עם תשתית תאורה משולבת בחדרי השינה, ובניית מערכות שאותן עוצבו בקפידה, שמאזנות בין יופי לפונקציה. טיפולי חלון של לוטראון עם שלט רחוק מספקים אור ופרטיות חלקים, בשילוב עם שיפוטים מותאמים אישית וקטגוריות קירות מעוצבות שמוסיפות עושר, טקסטורה ועומק.

הקולינריה הפתוחה, עם אי גדול, מציגה ארונות מטבח אפוקסי מבריק מרהיבים, שמשתלבים באופן אלגנטי עם לוחות שיש ארבקסטו סרוואיולה איטלקיים שנבחרו ביד. דלתות הארונות העליונים מעוטרות בפאנל מחוטב באורך ייחודי ובקצה מקווקו, שמכניס דפוס מעודן לעיצוב המטבח. את השטח הקולינרי הזה משלימים מכשירים מתקדמים של גאגנאוא, כולם תחת ערבות של 10 שנים, עם שטח אחסון מספק. מערכת HVAC שנשמרת וכוללת חמישה אזורים – נתמכת על ידי חוזה שירות – מבטיחה נוחות אופטימלית לכל אורך השנה.

סוויטת חדר השינה הראשי המרווח כוללת ארון הליכה מרווח, ארון נוסף, וחדר רחצה ראשי מעוצב עם שיש ארבקסטו סרוואיולה שנבחר ביד, פאנלים מחוספסים, שידת איטליה מותאמת אישית, וחומרי גמר באוספים של והנרי בעבודת ברונזה מבריקה. חדר הרחצה הראשי כולל גם אמבטיה לשישה רגל, מקלחת היכרות, שירותים פרטיים ורצפות מחוממות.

שני חדרי שינה נוספים מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, וחדר שירותים בלתי נשכח, משלימים את המרחב.

כלולים בהצעה שלושה טלוויזיות בגודל 65 אינץ' +, שתיים עם רצועות סאונד SONOS משולבות, המספקות חווית עזיבה ממש מושלמת. חדר אחסון עצום ומבוקר בטמפרטורה עובר עם המגורים.

האפשרויות ב-40 רחוב מזרח קצה ממזגות בצורה חלקה את חווית החיים המפנקת. בכניסה ללובי, סלון פרלור הגבוה מרשים מקבל את הדיירים עם מושבים מותאמים אישית, בר רטוב, נברשת דרמטית, ומדרגות מפוסלות משיש עם ציפוי ברונזה. בקומה השנייה, מחכה מגוון שירותים, כולל הספרייה – מקלט מפואר לעבודה מחוץ למשרד; חדר המשחקים, מצויד בפוסבול, ביליארד, טניס שולחן, וחצים כדי לבדר את כל הגילאים; מטבח קייטרינג גורמה, משרת את החללים הציבוריים; ומרכז הכושר, מצויד בציוד כושר מהשורה הראשונה וכלי אימון לקידום אורח חיים פעיל. הפורטה-קושרה מאפשרת עליה נוחה והורדות.

בע沿 נחל המזרח השקט, הבית הזה מציע שילוב נדיר של שקט, ייחוד ארכיטקטוני, ולוקסוס בלתי מתפשר. זה לא סתם דירה – זו חווית מגורים מעוצבת, שנעשית ברמה הגבוהה ביותר.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.