דירה 4B ב־90 איסט אנד אווניו היא דירת שני חדרי שינה מרווחת ומפוארת, הניתנת להסבה לדירת שלושה חדרי שינה, המשתרעת על פני 1,744 רגל רבועה ומאופיינת בנופים שלווים לעבר פארק קרל שורץ ונהר איסט. עם פרופורציות נדיבות ותכנון פתוח, דירה זו מציעה שילוב נדיר של מרחב, אור ונוף ישיר לפארק, בסביבה מבוקשת במיוחד באפר איסט סייד.

כיום הדירה מתוכננת כדירת שני חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה ופינת אוכל, והיא מציעה גמישות ותחכום כאחד, עם אפשרות להסבה קלה לדירת שלושה חדרי שינה אמיתית. מבואת כניסה מזמינה מובילה אל אזור מגורים ואוכל רחב ידיים הפונה מזרחה, שבו חלונות גדולי ממדים ממסגרים נופים שלווים לפארק ויוצרים תחושה נפלאה של מרחב וירק.

המטבח כולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי עבודה מסוג Caesarstone ומכשירי חשמל איכותיים, בהם כיריים Wolf בעלות חמישה מבערים, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים כפול מגירות של Fisher & Paykel ומקרר יין תת־דלפקי ברוחב 30 אינץ׳.

יחידת ההורים הגדולה מציעה שלושה ארונות מותאמים אישית וחדר רחצה מפואר עם חמישה כלים סניטריים. חדר השינה השני מרווח במיוחד וכולל חדר רחצה צמוד וארון בגדים נגיש.

בין היתר, הדירה כוללת מערכת בית חכם של Lutron, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, כאשר המייבש מחובר למערכת אוורור מלאה, וכן יחידת אחסון פרטית גדולה העוברת יחד עם הדירה.

90 איסט אנד אווניו הוא בית משותף אינטימי עם שירותים מלאים, המציע שירות שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין וצוות ייעודי, הכולל איש תחזוקה וסבל. לרשות הדיירים עומד מגוון מלא של שירותים ומתקנים, בהם חדר כושר, חדר משחקים, חדר כביסה מרכזי, מחסנים פרטיים, חדר אופניים וחניון בבניין.

עם חזיתו השלווה לפארק ונופי הנהר המשתרעים למרחוק, דירה 4B מציעה הזדמנות נדירה ליהנות ממגורים אלגנטיים בסביבה שלווה וייחודית באפר איסט סייד.

Residence 4B at 90 East End Avenue is a gracious 2-bedroom, convertible 3-bedroom residence spanning 1,744 square feet, defined by its peaceful views over Carl Schurz Park and the East River. With generous proportions and an open layout, this home offers a rare combination of space, light, and direct park views in a highly sought-after Upper East Side setting.

Currently configured as a 2-bedroom, 2.5-bath with a dining area, the layout offers both flexibility and sophistication, with the ability to easily convert to a true three-bedroom. A welcoming entry foyer leads into an expansive, east-facing living and dining area, where oversized windows frame tranquil park views and create a wonderful sense of openness and greenery.

The kitchen features custom cabinetry, Caesarstone countertops, and premium appliances, including a Wolf five-burner range, Sub-Zero refrigerator, Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, and a 30-inch under-counter wine cooler.

The large primary suite offers three customized closets and a luxurious five-fixture bath. The second bedroom is generously proportioned, complete with an en-suite bath and walk-in closet.
Additional highlights include a Lutron Smart Home system, in-unit washer/dryer with a fully vented dryer, and a large private storage unit that transfers with the residence.

90 East End Avenue is an intimate, full-service condominium offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, and dedicated staff, including a handyman and porter. Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center, playroom, central laundry room, private storage, bike room, and on-site garage.
With its peaceful park frontage and sweeping river views, Residence 4B presents a rare opportunity to enjoy refined living in a uniquely tranquil Upper East Side setting.