Deborah Berke가 설계하고 국제적으로 명성을 얻은 디자이너 Garrow Kedigian이 탁월하게 완성도를 높인 40 East End Avenue의 재판매 매물은 안목 있는 구매자에게 더없이 특별한 기회입니다. 최초의 설계 비전을 한 단계 뛰어넘어 완성된 이곳은 모든 공간에서 좀처럼 찾아보기 힘든 수준의 장인정신과 세련미를 보여줍니다.

이스트강 위로 햇살이 춤추고 퀸즈보로 브리지까지 시야가 펼쳐지는 가운데, 40 East End Avenue에서 가장 선호되는 A라인의 첫 재판매 매물 중 하나인 이곳은 희소성과 특별함을 모두 갖춘 매물입니다. 12A는 한 층의 절반을 차지하는 3베드룸, 욕실 3.5개의 주거 공간입니다. 품격 있는 현관에 들어서면 이스트강 전망이 맞이하고, 대형 여닫이창을 통해 풍부한 자연광이 쏟아져 들어옵니다. 총 2,230제곱피트에 달하는 이 탁월한 레지던스는 10피트 높이의 천장, 넓은 대형 여닫이창, 줄리엣 발코니, 맞춤형 몰딩, 8피트 높이의 출입구, 그리고 주요 생활 공간 전체에 시공된 화이트 오크 헤링본 바닥을 자랑합니다.

집 전체를 관통하는 정교한 맞춤 목공과 침실의 통합 조명 인프라를 갖춘 코퍼 천장, 아름다움과 기능의 균형을 세심하게 고려한 빌트인 설비가 이 공간만의 특별한 미감을 완성합니다. 원격 조작이 가능한 Lutron 창문 장식은 빛과 프라이버시를 매끄럽게 조절하며, 맞춤형 셰이드와 디자이너 벽 마감재가 풍부함과 질감, 깊이감을 더합니다.

넉넉한 크기의 아일랜드를 갖춘 오픈형 셰프 키친에는 고광택 래커 마감의 이탈리아산 맞춤 캐비닛과 엄선한 이탈리아산 Arabescato Cervaiole 대리석 슬랩이 우아하게 조화를 이룹니다. 상부 캐비닛 도어에는 독특한 직조 메탈 메시 패널과 베벨드 트림을 적용해 주방 디자인에 세련된 패턴을 더했습니다. Gaggenau의 고급 가전제품 일체는 10년 보증이 제공되며, 넉넉한 수납공간까지 갖추어 완벽한 주방 환경을 완성합니다. 서비스 계약이 포함된 철저하게 관리된 5존 HVAC 시스템은 사계절 내내 최적의 쾌적함을 보장합니다.

넓은 프라이머리 베드룸 스위트에는 품격 있는 워크인 클로짓과 별도의 보조 옷장이 마련되어 있으며, 프라이머리 욕실은 엄선한 Arabescato Cervaiole 대리석, 플루티드 미러 글라스 패널, 맞춤형 이탈리아산 세면대, 그리고 폴리시드 니켈 마감의 Waterworks Henry 컬렉션 수전으로 완성되었습니다. 프라이머리 욕실에는 6피트 규모의 깊은 욕조, 워크인 샤워, 독립형 변기 공간, 복사열 바닥 난방도 마련되어 있습니다.

각각 전용 욕실을 갖춘 넉넉한 크기의 침실 두 개와 아름다운 파우더룸이 이 공간을 완성합니다.

매물에는 65인치 이상 텔레비전 세 대가 포함되며, 그중 두 대에는 SONOS 사운드바가 통합되어 있어 진정한 턴키 경험을 제공합니다. 대형 온도 조절식 수납실도 레지던스와 함께 양도됩니다.

40 East End의 편의시설은 럭셔리한 생활 경험을 자연스럽게 확장합니다. 로비에 인접한 인상적인 복층 높이의 Parlor Lounge는 맞춤형 upholstered seating, 웻 바, 극적인 샹들리에, 그리고 브론즈 클래딩으로 마감한 조각적인 대리석 계단으로 입주민을 맞이합니다. 2층에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 우아하게 가구를 갖춘 업무 외 공간인 The Library는 품격 있는 휴식처를 제공하며, The Game Room에는 푸스볼, 당구, 탁구, 다트가 갖춰져 모든 연령대가 즐길 수 있습니다. The Gourmet Catering Kitchen은 공용 공간을 위한 케이터링을 지원하고, The Fitness Center에는 최첨단 운동 장비와 트레이닝 도구가 마련되어 활기찬 라이프스타일을 돕습니다. 포르트코셰르는 편리한 물품 적재와 승하차를 가능하게 합니다.

고요한 이스트강을 따라 자리한 이 주택은 평온함과 건축적 명성, 타협 없는 럭셔리가 드물게 조화를 이루는 공간입니다. 이곳은 단순한 주거지가 아니라, 최고의 수준으로 완성된 디자이너 설계의 생활 경험 그 자체입니다.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.