부티크 풀서비스 콘도미니엄의 21층 전체를 차지하는 이 탁월한 레지던스는 세심하게 설계된 3,700제곱피트 이상의 생활 공간과 사방으로 펼쳐지는 파노라마 전망을 제공합니다. 이스트 리버, 칼 슈르츠 파크, 맨해튼 스카이라인과 탁 트인 서쪽 전망이 집 전체에 걸쳐 아름다운 배경을 이룹니다.

품격 있는 현관 홀을 지나면 웅장한 손님맞이 공간이 펼쳐집니다. 장작을 사용하는 벽난로를 중심으로 구성된 거실은 풍부한 자연광으로 밝게 빛나며, 격식 있는 다이닝룸과 자연스럽게 연결되어 일상생활과 손님 접대 모두에 이상적인 공간을 연출합니다. 별도의 서재는 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 손쉽게 다섯 번째 침실, 미디어룸 또는 홈 오피스로 사용할 수 있습니다.

균형 있게 구성된 평면에는 침실 5개와 욕실 4개 반이 마련되어 있으며, 각 침실에서는 저마다 다른 전망을 감상할 수 있습니다. 넉넉한 규모의 프라이머리 스위트에는 대형 워크인 클로짓과 세면대 2개를 갖춘 창문 있는 석재 욕실이 있습니다. 900병 이상을 보관할 수 있는 온도 조절 와인룸은 진지한 와인 컬렉터에게도 보기 드문 편의시설입니다.

유명 건축가 코스타스 콘딜리스가 설계한 90 이스트 엔드 애비뉴는 총 38세대만을 갖춘 친밀한 분위기의 22층 콘도미니엄입니다. 건물 내 편의시설로는 24시간 도어맨, 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 개인 보관실 및 상주 레지던트 매니저가 있습니다.

칼 슈르츠 파크 바로 맞은편에 자리하며 이스트 리버 프로메나드, 애스팔트 그린, 채핀 스쿨과 브리얼리 스쿨에서 몇 분 거리에 위치한 이 건물은 고요함과 탁 트인 전망, 어퍼 이스트 사이드 최고의 시설 및 명소로의 편리한 접근성을 독특하게 결합합니다. 부동산세에는 Primary Residence Condominium Abatement에 따른 17.5% 감면이 반영되어 있습니다. 구매자는 자격 요건을 확인하기 위해 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다.

일부 이미지는 가상으로 연출된 것임을 알려드립니다.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.