9B 레지던스에 오신 것을 환영합니다. 칼 슈르츠 공원에서 몇 블록 떨어진 고급 신축 콘도미니엄 40 East End Avenue에 위치한, 한 층의 절반을 차지하는 침실 3개, 욕실 3.5개의 아파트입니다. 약 1,959제곱피트 규모에 전체 10피트 높이의 천장을 갖춘 이 주택은 가장 까다로운 구매자에게도 편안함과 기능성을 완벽하게 제공합니다. 건물 설계사 데버라 버크는 자연 채광과 깊은 수납공간 설계로 특히 유명하며, 이 두 가지 강점이 아파트 곳곳에 고스란히 드러납니다.

우아한 갤러리를 지나면 햇살이 가득한 거실과 다이닝 공간이 이어집니다. 남향과 서향을 모두 바라보는 이 훌륭한 접객 공간은 대형 여닫이창을 통해 하루 종일 막힘없는 햇빛을 누릴 수 있습니다. 주방에는 포켓 도어가 설치되어 있어 원할 경우 주방을 닫힌 공간으로 사용할 수 있습니다. 주방에는 통풍형 레인지, 냉장고, 식기세척기, 와인 냉장고를 포함한 최고급 가게나우 제품이 갖춰져 있습니다. 상판에는 이탈리아산 아라베스카토 체르바이올레 대리석 위에 보호층을 더하는 터프스킨이 적용되었습니다. 맞춤형 수납장 도어는 직조 금속 메시 패널과 사선 마감으로 주방 전체에 고급스럽게 통일되어 있습니다.

갤러리에서 이어지는 우아한 복도는 침실 3개, 아름다운 파우더룸, 넓은 워크인 수납장, 세탁기와 건조기로 연결됩니다. 복도 끝에 자리한 마스터 스위트는 그 자체로 하나의 오아시스입니다. 스위트에는 넉넉한 남향 침실, 캘리포니아 클로짓이 설계한 대형 워크인 클로짓, 그리고 6피트 길이의 욕조, 복사열 바닥 난방, 워크인 샤워실, 별도의 변기실, 워터웍스 수전을 갖춘 아름다운 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 나머지 두 침실에도 각각 전용 욕실과 맞춤형 수납장이 있습니다. 이처럼 완벽하게 새로 단장된 아파트의 모든 클로짓은 캘리포니아 클로짓 제품으로 구성되어 있으며, 모든 방에는 태양광 차단 및 암막 기능을 모두 갖춘 전동 블라인드가 설치되어 있습니다.

건물 소개: 라이트스톤이 개발하고 데버라 버크 파트너스가 설계한 9B 아파트는 진정한 맞춤형 설계가 돋보이는 이 건물의 단 28개 레지던스 중 하나입니다. 건물에는 주말 여행 후나 아가타 & 발렌티나에서 장을 본 뒤 짐을 쉽게 내릴 수 있는 인기 높은 포르트코셰르가 마련되어 있습니다. 건물의 어메니티 층은 나무 높이에 해당하는 2층에 위치합니다. 펠로톤을 갖춘 최첨단 피트니스 센터, 당구대·다트·풀 테이블이 있는 게임룸, TV와 소파 및 Wi-Fi를 갖춘 도서관이 있습니다. 2층에는 편리하게 케이터링 주방도 마련되어 있습니다. 거주자는 모든 어메니티 공간을 무료로 예약하여 이용할 수 있습니다.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.