Добро пожаловать в резиденцию 9B — квартиру на пол-этажа с тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами в престижном кондоминиуме 40 East End Avenue, новом жилом комплексе с обслуживанием по высшему разряду, расположенном всего в нескольких кварталах от парка Карла Шурца. Площадь квартиры составляет около 1 959 квадратных футов, а высота потолков по всему дому — 10 футов. Это жильё гармонично сочетает комфорт и функциональность, отвечая самым взыскательным требованиям. Архитектор здания Дебора Берке специализируется на естественном освещении и вместительных гардеробных — оба этих достоинства ярко представлены в квартире.

Элегантная галерея ведёт в залитое солнцем объединённое пространство гостиной и столовой. Ориентированное на юг и запад, оно идеально подходит для приёма гостей и в течение всего дня наполнено беспрепятственным солнечным светом, проникающим через увеличенные распашные окна. Раздвижные двери обрамляют кухню, позволяя при желании изолировать её. Кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса Gaggenau, включая плиту с вытяжкой, холодильник, посудомоечную машину и винный холодильник. Столешницы покрыты материалом Tuffskin, который обеспечивает дополнительный защитный слой для итальянского мрамора Arabescato Cervaiole. Изготовленные на заказ фасады шкафов выдержаны в едином изысканном стиле: металлическая сетка и скошенные декоративные элементы.

Из галереи открывается элегантный коридор, ведущий к трём спальням, великолепной туалетной комнате, большой гардеробной-кладовой и стиральной машине с сушилкой. Расположенный в конце коридора мастер-блок представляет собой настоящий оазис. В него входят просторная спальня, ориентированная на юг, увеличенная гардеробная, оборудованная системами California Closets, и роскошная ванная комната, включающая шестифутовую ванну для расслабляющих процедур, полы с подогревом, душевую кабину, отдельную туалетную комнату и сантехнику Waterworks. В каждой из двух дополнительных спален есть собственная ванная комната и индивидуально обустроенные гардеробные. Все гардеробные в этой безупречной квартире оснащены системами California Closets, а окна каждой комнаты — моторизованными шторами с режимами защиты от солнечного света и полного затемнения.

О здании: построенная компанией Lightstone и спроектированная архитектурным бюро Deborah Berke Partners, квартира 9B является одной из всего 28 резиденций этого по-настоящему эксклюзивного здания. В доме предусмотрен престижный крытый подъезд — удобно разгружать багаж после поездки на выходные или покупки из Agata & Valentina. Инфраструктура здания расположена на втором этаже, на уровне крон деревьев. Здесь есть ультрасовременный тренажёрный зал с тренажёром Peloton; игровая комната с бильярдным столом, дартсом и столом для пула; а также библиотека с телевизором, диванами и Wi-Fi. На втором этаже также удобно расположена кухня для кейтеринга. Жильцы могут бесплатно бронировать любое из помещений общего пользования.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.