Bienvenido a la Residencia 9B: un apartamento de media planta, con tres dormitorios y 3,5 baños, en el prestigioso condominio 40 East End Avenue, un nuevo desarrollo con servicio de guante blanco ubicado a pocas manzanas de Carl Schurz Park. Con aproximadamente 1.959 pies cuadrados y techos de 10 pies en toda la vivienda, este hogar combina a la perfección comodidad y funcionalidad para el comprador más exigente. La diseñadora del edificio, Deborah Berke, se especializa en la iluminación natural y los armarios profundos; ambas cualidades se encuentran presentes en todo el apartamento.

Una elegante galería conduce al amplio espacio combinado de sala y comedor, inundado de luz natural. Orientado al sur y al oeste, este magnífico espacio para recibir invitados disfruta de luz solar sin obstrucciones durante todo el día gracias a sus grandes ventanas abatibles. Las puertas correderas enmarcan la cocina, lo que permite a los propietarios crear una «cocina cerrada» si así lo desean. La cocina cuenta con electrodomésticos de primera categoría de Gaggenau, incluida una estufa con campana extractora, refrigerador, lavavajillas y refrigerador para vinos. Las encimeras han sido revestidas con Tuffskin, lo que añade una capa de protección sobre el mármol italiano Arabescato Cervaiole. Las puertas de los gabinetes personalizados mantienen un acabado elevado en toda la cocina, con paneles de malla metálica tejida y molduras biseladas.

Desde la galería se accede a un elegante pasillo que conduce a los tres dormitorios, un impresionante tocador, un amplio armario de almacenamiento tipo walk-in y la lavadora y secadora. La suite principal, ubicada al final del pasillo, es un oasis en sí misma. La suite incluye un espacioso dormitorio orientado al sur, un amplio vestidor equipado por California Closets y un impresionante baño en suite con una bañera de inmersión de seis pies, suelos con calefacción radiante, ducha independiente, compartimento privado para el inodoro y grifería de Waterworks. Cada uno de los dos dormitorios secundarios cuenta con baño en suite y armarios personalizados. Todos los armarios de este apartamento impecable han sido equipados por California Closets, y todas las habitaciones cuentan con persianas motorizadas con canales solares y opacos.

Sobre el edificio: Desarrollado por Lightstone y diseñado por Deborah Berke Partners, el apartamento 9B es una de las tan solo 28 residencias de este edificio verdaderamente personalizado. El edificio cuenta con un codiciado port-cochère, ideal para descargar después de una escapada de fin de semana o tras hacer las compras en Agata & Valentina. El nivel de amenidades del edificio se encuentra en el segundo piso, a la altura de las copas de los árboles. Hay un gimnasio de última generación con una bicicleta Peloton; una sala de juegos con mesa de billar, dardos y mesa de pool; y una biblioteca con televisión, sofás y Wi‑Fi. En el segundo nivel también se encuentra convenientemente ubicada una cocina de catering. Los residentes pueden reservar cualquiera de los espacios comunes sin costo alguno.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.