Перепродажа в 40 East End Avenue, спроектированная Деборой Берке и мастерски улучшенная internationally acclaimed дизайнером Гарроу Кедигианом, представляет собой прекрасную возможность для требовательных покупателей. Поднятая выше своего первоначального замысла, каждая комната отражает уровень мастерства и утонченности, который редко встречается.

С солнечным светом, играющим на Восточной реке, и видами на мост Квинсборо, одна из первых перепродаж заветной A-линии в 40 East End Avenue является редким и необычайным предложением. Апартаменты 12A представляют собой полэтажа с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами. Когда вы входите в благородный холл, виды на Восточную реку приветствуют вас вместе с обилием естественного света, проникающего через большие оконные рамы. Это исключительное место занимает 2230 квадратных футов, с потолками высотой 10 футов, большими оконными рамами, балконами-Жюлиет, индивидуальными молдингами, дверными проемами высотой 8 футов и полами из белого дуба в елочку во всех основных жилых зонах.

Определенный эстетический стиль характеризует этот дом, где присутствуют изысканные индивидуальные деревообрабатывающие работы, потолки с косяками и встроенным освещением в спальнях, а также продуманные встроенные конструкции, которые в равной мере сочетают красоту и функциональность. Шторы Lutron с дистанционным управлением обеспечивают бесшовный свет и уединение, дополненные индивидуальными жалюзи и дизайнерскими обоями, которые добавляют богатство, текстуру и глубину.

Открытая кухня шеф-повара с большим островом демонстрирует итальянскую мебель с высоким глянцевым лаком, изящно дополненную вручную подобранными мраморными плитами арабескато серваиоле. Дверцы верхних шкафов украшены характерной плетеной металлической сеткой и скошенной отделкой, что вводит утонченный узор в дизайн кухни. Завершает это кулинарное убежище сложная техника Gaggenau с 10-летней гарантией и достаточным местом для хранения. Тщательно обслуживаемая система отопления и кондиционирования воздуха на 5 зон, поддерживаемая сервисным контрактом, обеспечивает оптимальный комфорт круглый год.

Просторный главный спальный люкс включает в себя благородный гардероб, дополнительный шкаф и отдельную ванную комнату главного спального помещения, украшенную вручную подобранным мрамором арабескато серваиоле, фрезерованными зеркальными стеклянными панелями, индивидуальной итальянской тумбой и кранами коллекции Waterworks Henry из полированного никеля. Главная ванная комната также включает в себя 6-футовую ванну для купания, душевую, отдельный туалет и полы с радиантным обогревом.

Две дополнительных просторных спальни, каждая с отдельной ванной, и потрясающая туалетная комната завершают пространство.

В предложение входят три телевизора размером более 65 дюймов, два из которых с встроенными звуковыми панелями SONOS, что обеспечивает поистине беззаботный опыт. Огромная, контролируемая по температуре кладовая передается вместе с жильем.

Удобства на 40 East End плавно дополняют роскошный опыт проживания. Рядом с вестибюлем впечатляющий двухуровневый зал Parlor Lounge встречает жителей индивидуально обитой мягкой мебелью, мокрым баром, драматической люстрой и скульптурной мраморной лестницей с бронзовым покрытием. На втором этаже вас ждёт набор удобств, включая Библиотеку — благородное обставленное убежище для работы вне офиса; Игровую комнату, оснащенную настольным футболом, бильярдом, настольным теннисом и дартсом для развлечения всех возрастов; Кулинарную кухню для обслуживания общих пространств; и Фитнес-центр, предлагающий современное спортивное оборудование и тренажеры для активного образа жизни. Портико позволяет удобно загружать и выгружать.

Расположенный вдоль спокойной Восточной реки, этот домoffers редкое сочетание спокойствия, архитектурного наследия и безупречной роскоши. Это не просто жилье — это полностью осуществленный, дизайнерский опыт жизни самого высокого качества.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.