Перепродажа на 40 East End Avenue, разработанная Деборой Берк, и резиденция, мастерски улучшенная международно известным дизайнером Гарроу Кедигианом, представляет собой отличную возможность для взыскательного покупателя. Поднявшись выше своего первоначального замысла, каждая комната отражает уровень мастерства и изысканности, редко встречаемый в других местах.

С солнечными лучами, играющими на Восточной реке, и видами, простирающимися до моста Квинсборо, одна из первых перепродаж желанной А-линиии на 40 East End Avenue представляет собой редкое и исключительное предложение. Квартира 12A представляет собой полэтажное жилье с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами. Войдя в уютный холл, вас встречают виды на Восточную реку, сопровождаемые обилием естественного света, проникающего через большие окна. Эта исключительная резиденция занимает 2230 квадратных футов, имеет потолки высотой 10 футов, огромные окна, балконы Джульетты, индивидуальную отделку, двери высотой 8 футов и паркет из белого дуба на протяжении всех основных жилых зон.

Особая эстетика определяет дом, с изысканной индивидуальной отделкой, рельефными потолками с встроенной освещением в спальнях и продуманными встроенными элементами, которые соотносят красоту и функциональность. Жалюзи Lutron с дистанционным управлением обеспечивают бесшовное освещение и уединение, дополненные индивидуальными шторами и дизайнерскими покрытиями стен, которые добавляют богатство, текстуру и глубину.

Открытая кухня шеф-повара, оснащенная большим островом, демонстрирует итальянские шкафы, покрытые высокоглянцевой краской, элегантно дополненные вручную выбранными плитами камня арабескато Червиола. Дверцы верхних шкафов украшены характерной панелью из плетеной металлической сетки и с фигурной отделкой, вводя изысканный узор в дизайн кухни. Эта кулинарная обитель оснащена современными приборами от Gaggenau, на которые предоставляется 10-летняя гарантия, а также имеет достаточное количество места для хранения. Аккуратно обслуживаемая система отопления, вентиляции и кондиционирования на 5 зон, поддерживаемая сервисным контрактом, обеспечивает оптимальный комфорт круглый год.

Просторная спальня-люкс включает в себя роскошный гардероб, дополнительный шкаф и ванную комнату с уникально выбранным мрамором арабескато Червиола, рифлеными зеркальными стеклянными панелями, индивидуальной итальянской ванной и сантехникой из коллекции Waterworks Henry в полированном никеле. В ванной также имеется 6-футовая ванна для купания, душевая, отдельный туалет и полы с подогревом.

Две дополнительные просторные спальни, каждая с собственной ванной, и великолепная туалетная комната завершают пространство.

В предложение входят три телевизора размером 65 дюймов и более, два из которых с интегрированными звуковыми панелями SONOS, что обеспечивает поистине беззаботный опыт. Огромная, контролируемая по температуре кладовая передается вместе с резиденцией.

Услуги на 40 East End безупречно дополняют роскошный образ жизни. Рядом с лобби впечатляющий двухуровневый зал Parlor Lounge радушно встречает жителей индивидуально обитой мебелью, баром, драматичной люстрой и скульптурной мраморной лестницей с бронзовой отделкой. На втором этаже расположены удобства, включая Библиотеку — уютное место для работы вне офиса; Игровую комнату, оборудованную настольным футболом, бильярдом, настольным теннисом и дартсом для развлечения всех возрастов; Кулинарную кухню для банкетов, обслуживающую общие пространства; и Фитнес-центр, предлагающий современное оборудование для тренировок и инструменты для активного образа жизни. Портик позволяет удобно загружать и выгружать вещи.

Находясь вдоль спокойной Восточной реки, этот дом предлагает редкое сочетание спокойствия, архитектурного наследия и безусловной роскоши. Это не просто жилье — это полностью реализованный, созданный дизайнером жилой опыт высшего качества.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.