ایک بوتیک طرز کی مکمل سہولیات سے آراستہ کنڈومینیم کی پوری 21ویں منزل پر محیط یہ غیرمعمولی رہائش گاہ 3,700 مربع فٹ سے زائد سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی رہائشی جگہ پیش کرتی ہے، جہاں ہر سمت وسیع و عریض مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ ایسٹ ریور، کارل شورز پارک، مین ہٹن کی اسکائی لائن اور مغرب کی جانب کھلے مناظر کے دلکش نظارے پورے گھر کے لیے شاندار پس منظر فراہم کرتے ہیں۔

ایک باوقار داخلی ہال وسیع و شاندار مہمان نوازی کی جگہوں تک لے جاتا ہے۔ لکڑی جلانے والی آتش دان کے گرد ترتیب دیا گیا بیٹھک کا کمرہ قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے اور باضابطہ کھانے کے کمرے سے نہایت خوبصورتی سے جڑتا ہے، جو روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی خاطر مدارت، دونوں کے لیے مثالی ماحول پیدا کرتا ہے۔ علیحدہ کتب خانہ اضافی لچک فراہم کرتا ہے اور اسے بآسانی پانچویں بیڈروم، میڈیا روم یا گھریلو دفتر کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

متناسب نقشے میں پانچ بیڈروم اور ساڑھے چار باتھ روم شامل ہیں، جبکہ ہر بیڈروم سے ایک منفرد منظر دکھائی دیتا ہے۔ وسیع و عریض ماسٹر سویٹ میں بڑا واک اِن کلوزٹ اور کھڑکیوں سے مزین پتھر کا باتھ روم شامل ہے، جس میں دو واش بیسن ہیں۔ درجۂ حرارت کے زیرِ کنٹرول شراب خانہ، جس میں 900 سے زائد بوتلیں رکھنے کی گنجائش ہے، سنجیدہ ذوق رکھنے والے ذخیرہ کاروں کے لیے ایک نایاب سہولت ہے۔

معروف معمار کوستاس کونڈیلس کے ڈیزائن کردہ 90 ایسٹ اینڈ ایونیو میں 22 منزلہ، پُرسکون اور محدود پیمانے کا کنڈومینیم ہے، جس میں صرف 38 رہائش گاہیں ہیں۔ عمارت کی سہولیات میں 24 گھنٹے دستیاب دربان، فٹنس سینٹر، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، نجی اسٹوریج اور عمارت میں مقیم منتظم شامل ہیں۔

کارل شورز پارک کے عین سامنے اور ایسٹ ریور پرومینیڈ، اسفالٹ گرین، چیپن اسکول اور بریئرلی اسکول سے چند ہی لمحوں کی مسافت پر واقع یہ عمارت سکون، کھلے مناظر اور اپر ایسٹ سائیڈ کی بہترین سہولیات تک آسان رسائی کا منفرد امتزاج پیش کرتی ہے۔ بنیادی رہائش کے کنڈومینیم ٹیکس میں 17.5 فیصد کمی کے باعث درج ہیں۔ خریداروں کو اہلیت کا تعین کرنے کے لیے ٹیکس ماہر سے مشورہ کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔

براہِ کرم نوٹ کریں کہ بعض تصاویر کو ورچوئل طریقے سے سجایا گیا ہے۔

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.