ایک دوبارہ فروخت 40 ایسٹ اینڈ ایونیو پر، جسے ڈیبوراہ برک نے ڈیزائن کیا ہے، اور رہائش کو بین الاقوامی شہرت یافتہ ڈیزائنر گارو کیڈیگیان نے مہارت سے بڑھایا ہے، ایک منتخب خریدار کے لیے بہترین موقع ہے۔ اس کی اصل تصور سے آگے بڑھ کر، ہر کمرہ ایسی مہارت اور نفاست کی سطح ظاہر کرتا ہے جو شاذ و نادر ہی ملتی ہے۔

ایسٹ ریور پر سورج کی روشنی کھیلتی ہے اور کوئنس بورو برج تک کے مناظر کے ساتھ، 40 ایسٹ اینڈ ایونیو پر مطلوبہ اے لائن کی پہلی چند دوبارہ فروختوں میں سے ایک ایک نایاب اور غیر معمولی پیشکش ہے۔ 12A ایک نصف منزل، تین بیڈروم، تین اور ایک آدھا باتھروم کے گھر کی پیشکش کرتا ہے۔ جب آپ شاندار داخلی دروازے میں داخل ہوتے ہیں، تو ایسٹ ریور کے مناظر آپ کا خیرمقدم کرتے ہیں، جہاں بڑے سائز کی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی بہتی ہے۔ یہ غیر معمولی رہائش 2,230 مربع فیٹ میں پھیلی ہوئی ہے، جس میں 10 فٹ کی چھتیں، وسیع اسٹائل کی کھڑکیاں، جولیٹ بالکونیاں، حسب ضرورت مولاڈنگز، 8 فٹ کے دروازے، اور سفید بلوط کی ہیرنگ بورن فرش شامل ہیں۔

ایک خاص جمالیات اس گھر کی شناخت کرتی ہے، جس میں ہر جگہ عمدہ حسب ضرورت مل ورک، بیڈ رومز میں ملائی گئی لائٹنگ کے ساتھ گہرے چھتیں، اور خوبصورتی اور فعالیت کے توازن کے لیے سوچا سمجھا گیا built-ins شامل ہیں۔ Lutron ونڈو ٹریٹمنٹس ریموٹ کنٹرول کے ساتھ روشنی اور رازداری فراہم کرتے ہیں، حسب ضرورت سایوں اور ڈیزائنر وال کوری کے ساتھ جو امیریت، ٹیکسچر، اور گہرائی کا اضافہ کرتے ہیں۔

کھلا شیف کا کچن، جس میں ایک بڑے سائز کا آئلینڈ ہے، ہائی گلاس لاکر پینٹڈ اطالوی کابینٹری کو خوبصورتی سے ہاتھ سے منتخب کردہ اطالوی عربسکاٹو سیریول کے ماربل کے سلیب کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اوپر کی کابینہ کے دروازے منفرد بنے ہوئے دھاتی میش پینل اور بیولیٹ ٹرم سے سجے ہوئے ہیں، جو کچن کے ڈیزائن میں ایک لطیف نمونہ متعارف کراتے ہیں۔ اس کھانے کی جنت کو Gaggenau کے نفیس آلات مکمل کرتے ہیں جو 10 سال کی وارنٹی کے تحت ہیں، اور وافر اسٹوریج کی جگہ۔ ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ 5 زون HVAC سسٹم--جو سروس کنٹریکٹ سے حمایت یافتہ ہے--سال بھر کی بہترین سکون کو یقینی بناتا ہے۔

کشادہ بنیادی بیڈروم سوٹ میں ایک شاندار واک ان کلازٹ، ایک ثانوی کلازٹ، اور ایک منسلک بنیادی باتھروم شامل ہے جو ہاتھ سے منتخب عربسکاٹو سیریول ماربل، کھرچنے والا آئینہ شیشے کے پینل، ایک حسب ضرورت اطالوی وینٹی اور پولش نکل میں واٹرورکس ہنری کلیکشن کے فکسچرز سے سجا ہوا ہے۔ بنیادی باتھروم میں ایک 6 فٹ کا باتھ ٹب، واک ان شاور، ذاتی پانی کا کلازٹ، اور ریڈیئنٹ ہیٹنگ والے فرش بھی ہیں۔

دو مزید بڑی بیڈرومز، ہر ایک ایک منسلک باتھروم کے ساتھ، اور ایک شاندار پاوڈر روم جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

پیشکش میں تین 65+ انچ ٹیلی ویژن شامل ہیں، جن میں سے دو میں انٹیگریٹڈ سونوس ساؤنڈبارز ہیں، جو واقعی ایک بیرونی تجربہ فراہم کرتے ہیں۔ ایک بڑے سائز کا، درجہ حرارت کنٹرول کردہ اسٹوریج روم رہائش کے ساتھ منتقل ہوتا ہے۔

40 ایسٹ اینڈ کے سہولیات شاندار رہائشی تجربے کو seamlessly بڑھاتی ہیں۔ لابی کے قریب، متاثر کن ڈبل اونچائی والے پارلر لاؤنج کا خیرمقدم، رہائشیوں کو حسب ضرورت ٹاکسئر سیٹنگ، ایک گیلی بار، ایک ڈرامائی چنڈلیر، اور کانسی کی چڑھائی کے ساتھ ایک مجسمہ دار ماربل سیڑھی فراہم کرتا ہے۔ دوسرے منزل پر، سہولیات کا ایک مجموعہ انتظار کر رہا ہے، جس میں لائبریری--دفتر سے باہر کے کام کے لیے شاندار فرنیچر سے مزین ایک پناہ گاہ؛ گیم روم، جو تمام عمر کے تفریح کے لیے فووز بال، بلئیرڈز، ٹیبل ٹینس اور ڈارٹس سے لیس ہے؛ گورمیٹ کیٹرنگ کچن، جو مشتركہ جگہوں کی خدمت فراہم کرتا ہے؛ اور صحت اور fitness center، جو جدید ورزش کے آلات اور تربیتی ٹولز کی حامل ہے تاکہ ایک متحرک طرز زندگی کی حمایت کی جا سکے۔ پورٹ کوشر آرام دہ لوڈنگ اور ڈراپ آف کی اجازت دیتا ہے۔

ایسٹ ریور کے پرسکون کنارے پر یہ گھر سکون، تعمیراتی نسل، اور بے مثال عیش و عشرت کا نایاب امتزاج فراہم کرتا ہے۔ یہ صرف رہائش نہیں بلکہ اعلیٰ معیار کا ایک مکمل طور پر سمجھا جانے والا، ڈیزائن کردہ رہائشی تجربہ ہے۔

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.