اندرون و بیرونِ خانہ طرزِ زندگی کے لیے تعمیر کردہ ٹرائی بیکا ٹرپلیکس

تین نجی ٹیرس۔ 20 فٹ بلند چھتوں کے نیچے دوہری بلندی کا باورچی خانہ۔ ایک ایسا ماسٹر سوئٹ جہاں اتنا سکون ہے کہ آپ بھول جائیں گے کہ آپ مین ہٹن میں ہیں۔ پانچ یونٹس پر مشتمل ایک پُرسکون، جنگِ عظیم سے قبل تعمیر شدہ کنڈومینیم میں واقع یہ ٹرپلیکس پینٹ ہاؤس لافٹ شہر کے مرکزی علاقے میں واقعی نایاب وسعت اور نجی پن پیش کرتا ہے۔

نئی، چھوٹی، چابی سے لاک ہونے والی لفٹ براہِ راست مرکزی رہائشی منزل میں کھلتی ہے۔ یہاں باسلٹینا پتھر کے فرش اور چونے کے پتھر کے گھیرے والی لکڑی جلانے کی انگیٹھی، بلند چھتوں، نمایاں اینٹوں اور قدرتی روشنی سے منور ڈرائنگ روم کا مرکز ہیں۔ مرکزی جگہ سے متصل قدرتی روشنی سے روشن ایک مطالعہ گاہ موجود ہے، جس میں حسبِ ضرورت بنائی گئی شیلفیں ہیں اور جسے ہوم آفس کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

ماسٹر بیڈروم سوئٹ منزل کے ایک سرے پر واقع ہے: ایک بیٹھک، فِٹ شدہ الماریوں کے ساتھ علیحدہ ڈریسنگ روم، اور حسبِ ضرورت تیار کیے گئے ماربل سے آراستہ منسلک غسل خانہ، جس میں الگ ٹوائلٹ اور ہانس گروہے کے سازوسامان سے لیس اسٹیم شاور شامل ہے۔ دوسرے سرے پر مہمانوں کا بیڈروم حسبِ ضرورت تیار کی گئی لکڑی کے کام، اپنے ڈریسنگ ایریا، اور ڈبل وینیٹی و گہرے کوہلر سوکنگ ٹب والے منسلک غسل خانے کے ساتھ موجود ہے۔

ایک مجسمہ نما سیڑھی باورچی خانے اور کھانے کے حصے کی منزل تک لے جاتی ہے، جس کے دونوں جانب گھر کے تین ٹیرسز میں سے دو واقع ہیں۔ باورچی خانہ سنجیدہ نوعیت کے کھانا پکانے کے لیے بنایا گیا ہے: قصاب خانے کی طرز کا لکڑی کا جزیرہ، کوارٹزائٹ کاؤنٹرز، باہر کی جانب وینٹ کیا گیا چھ برنر والا وولف چولہا، دو بوش اوونز، دو ڈش واشرز، اور درجۂ حرارت سے کنٹرول ہونے والا وائن ریفریجریٹر۔ ایک جانب فرش سے چھت تک شیشے کے دروازے کھل کر مکمل آبپاشی والے ٹیرس سے جا ملتے ہیں، جہاں پختہ درخت اور حسبِ ضرورت نصب کی گئی روشنی موجود ہے۔ دوسری جانب دوسرا ٹیرس آئیپے لکڑی سے تیار کیا گیا ہے اور اس میں بیرونی شاور بھی ہے۔

مزید ایک سیڑھی ایک اضافی کمرے تک لے جاتی ہے جو دونوں ٹیرسز کے نظارے پیش کرتا ہے اور ہوم جم یا دفتر کے لیے موزوں ہے۔ اس کے بعد مزید اوپر چھت پر واقع ٹیرس ہے، جہاں سے فریڈم ٹاور اور شہر کے مرکزی علاقے کے افق کے واضح نظارے دکھائی دیتے ہیں۔

یونٹ کا رخ شمال اور جنوب دونوں سمتوں میں ہے، اس لیے دن بھر اپارٹمنٹ میں روشنی گردش کرتی رہتی ہے۔ عمارت کی ہر رہائش گاہ کے لیے تہہ خانے میں اپنا نجی اسٹوریج یونٹ موجود ہے، جبکہ یونٹ کے اندر واشر ڈرائر، متعدد زونز والا مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، ریڈیئنٹ ہیٹنگ، اور ہر جگہ ڈِمرز کے ساتھ لوٹرون لائٹنگ بھی فراہم کی گئی ہے۔

اس معیار کی عمارت اور رہائش گاہ کے لحاظ سے ماہانہ اخراجات نمایاں طور پر کم ہیں۔ کنڈومینیم کو دانستہ طور پر پُرسکون رکھا گیا ہے: صرف پانچ یونٹس، چابی سے لاک ہونے والی لفٹ تک رسائی، ویڈیو انٹرکام سکیورٹی، اور آنے جانے والا سپرنٹنڈنٹ۔ یہ مقام آپ کو ٹرائی بیکا کے قلب میں رکھتا ہے، جہاں محلے کے بہترین ریستوران، ہول فوڈز، اہم سب وے لائنیں، اور دریائے ہڈسن کا ساحلی علاقہ قریب ہیں۔ اندرونی اور بیرونی دونوں حصوں سمیت کل رقبہ 2,508 مربع فٹ ہے۔

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.