Трёхуровневый пентхаус в Трайбеке, созданный для жизни в гармонии с интерьером и открытым воздухом

Три приватные террасы. Кухня с двойным светом под потолками высотой 20 футов. Главная спальня настолько тихая, что легко забыть, что вы находитесь на Манхэттене. Этот трёхуровневый пентхаус-лофт в камерном довоенном кондоминиуме всего на пять квартир предлагает поистине редкие для центра города простор и приватность.

Новый лифт с замком, открывающийся ключом, поднимается прямо на основной жилой уровень. Здесь полы из камня Basaltina и дровяной камин с облицовкой из известняка задают тон залитой естественным светом гостиной с высокими потолками и открытой кирпичной кладкой. Рядом с главным пространством расположился освещённый сверху кабинет с изготовленными на заказ стеллажами — идеальное место для домашнего офиса.

Главная спальня с ванной комнатой занимает один конец этажа: здесь есть зона отдыха, отдельная гардеробная со встроенными шкафами и ванная комната, отделанная мрамором по индивидуальному заказу, с отдельной туалетной комнатой и паровым душем, оснащённым сантехникой Hans Grohe. На противоположном конце гостевая спальня располагает изготовленными на заказ встроенными элементами, собственной гардеробной зоной и ванной комнатой с двойной раковиной и глубокой чашей для купания Kohler.

Скульптурная лестница ведёт на уровень кухни и столовой, по обеим сторонам которого находятся две из трёх террас дома. Кухня создана для серьёзной кулинарии: остров с разделочной столешницей, кварцитовые поверхности, шестиконфорочная плита Wolf с вытяжкой наружу, две духовки Bosch, две посудомоечные машины и винный холодильник с регулируемой температурой. С одной стороны стеклянные двери от пола до потолка складываются, открывая выход на полностью оборудованную системой полива террасу со взрослыми деревьями и индивидуальным освещением. С другой стороны находится вторая терраса, отделанная древесиной ипе и оснащённая уличным душем.

Ещё одна лестница ведёт в дополнительную комнату с видом на обе террасы — её можно использовать как домашний спортзал или офис, — а затем на террасу на крыше, откуда открываются беспрепятственные виды на Башню Свободы и городской силуэт Даунтауна.

Квартира ориентирована на север и юг, поэтому естественный свет проходит через неё в течение всего дня. У каждой квартиры в здании есть собственное кладовое помещение в подвале, в дополнение к стиральной и сушильной машинам в квартире, центральному кондиционированию с несколькими зонами, системе лучистого отопления и освещению Lutron с диммерами по всему дому.

Ежемесячные платежи исключительно низки для здания и квартиры такого уровня. Сам кондоминиум спроектирован с учётом тишины и приватности: всего пять квартир, доступ к лифту по ключу, видеодомофон и приходящий управляющий. Расположение позволяет жить в самом сердце Трайбеки, рядом с лучшими ресторанами района, Whole Foods, основными линиями метро и набережной реки Гудзон. Общая площадь, включая внутренние и внешние пространства, составляет 2508 кв. футов.

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.