इनडोर-आउटडोर जीवनशैली के लिए बनाया गया ट्राइबेका ट्रिप्लेक्स

तीन निजी टैरेस। 20 फुट ऊँची छतों के नीचे बना डबल-हाइट रसोईघर। इतना शांत मुख्य सुइट कि आपको भूल जाए कि आप मैनहैटन में हैं। पाँच-यूनिट वाले एक अंतरंग, युद्ध-पूर्व कॉन्डोमिनियम में स्थित यह ट्रिप्लेक्स पेंटहाउस लॉफ्ट ऐसा विस्तार और निजता प्रदान करता है, जो डाउनटाउन में सचमुच दुर्लभ है।

एक नया, छोटा, चाबी से संचालित निजी लिफ्ट सीधे मुख्य लिविंग स्तर पर खुलता है। यहाँ बेसाल्टिना पत्थर के फर्श और चूना-पत्थर की घेरन वाला लकड़ी जलाने का फायरप्लेस, ऊँची छतों और खुली ईंटों वाले रोशनदानयुक्त लिविंग रूम का केंद्र हैं। मुख्य स्थान से ठीक बाहर कस्टम शेल्विंग वाला रोशनदानयुक्त अध्ययन-कक्ष है, जो होम ऑफिस के रूप में उपयोग के लिए तैयार है।

मुख्य शयनकक्ष सुइट मंजिल के एक छोर पर है: इसमें बैठने का क्षेत्र, फिटेड अलमारियों वाला अलग ड्रेसिंग रूम और कस्टम मार्बल से सुसज्जित संलग्न बाथरूम है। इसमें अलग वॉटर क्लोसेट और Hans Grohe फिटिंग वाला स्टीम शॉवर भी है। विपरीत छोर पर स्थित अतिथि शयनकक्ष में कस्टम मिलवर्क, अपना ड्रेसिंग क्षेत्र और डबल वैनिटी तथा गहरे Kohler सोकिंग टब वाला संलग्न बाथरूम है।

एक शिल्पात्मक सीढ़ी रसोई और डाइनिंग स्तर तक जाती है, जिसके दोनों ओर घर के तीन टैरेस में से दो स्थित हैं। रसोई गंभीर खाना पकाने के लिए बनाई गई है: इसमें बुचर-ब्लॉक आइलैंड, क्वार्टज़ाइट काउंटर, बाहर वेंट की गई छह-बर्नर Wolf रेंज, दो Bosch ओवन, दो डिशवॉशर और तापमान-नियंत्रित वाइन रेफ्रिजरेटर है। एक ओर फर्श से छत तक लगे काँच के दरवाज़े खुलकर पूरी तरह सिंचित टैरेस तक पहुँच देते हैं, जहाँ परिपक्व पेड़ और कस्टम लाइटिंग है। दूसरी ओर, दूसरा टैरेस Ipe लकड़ी से सुसज्जित है और इसमें आउटडोर शॉवर है।

एक और सीढ़ी दोनों टैरेसों को देखने वाले अतिरिक्त कमरे तक जाती है, जिसे होम जिम या ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसके आगे सीढ़ियाँ रूफटॉप टैरेस तक जाती हैं, जहाँ से Freedom Tower और डाउनटाउन के क्षितिज के स्पष्ट दृश्य दिखाई देते हैं।

यह यूनिट उत्तर और दक्षिण, दोनों दिशाओं की ओर है, इसलिए पूरे दिन अपार्टमेंट में प्राकृतिक रोशनी आती-जाती रहती है। इमारत के प्रत्येक निवास के लिए बेसमेंट में अपना निजी स्टोरेज यूनिट है। इसके अतिरिक्त, यूनिट में वॉशर-ड्रायर, मल्टी-ज़ोन सेंट्रल एयर, रेडिएंट हीट और पूरे घर में डिमर वाली Lutron लाइटिंग उपलब्ध है।

इस स्तर की इमारत और निवास के लिए मासिक शुल्क उल्लेखनीय रूप से कम हैं। कॉन्डोमिनियम को विशेष रूप से शांत और निजी रखा गया है: केवल पाँच यूनिट, चाबी से संचालित लिफ्ट, वीडियो इंटरकॉम सुरक्षा और आने-जाने वाला सुपरिंटेंडेंट। यह स्थान आपको ट्राइबेका के केंद्र में रखता है—इलाके के बेहतरीन रेस्तराँ, Whole Foods, प्रमुख सबवे लाइनों और हडसन रिवर के तट के निकट। आंतरिक और बाहरी दोनों क्षेत्रों को मिलाकर कुल क्षेत्रफल 2,508 वर्ग फुट है।

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.