محدود مدت کے لیے، فروخت کنندہ خصوصی اضافے کی مد میں 12 ماہ کا اختتامی کریڈٹ ادا کرے گا۔

**وسیع و عریض ٹرائیبیکا نخلستان — 667 مربع فٹ نجی ٹیرس، اندرون و بیرونِ خانہ طرزِ رہائش**

101 وارن اسٹریٹ میں واقع رہائش گاہ 510 کی اس غیر معمولی پیشکش کے ساتھ ڈاؤن ٹاؤن طرزِ زندگی کی معراج کا تجربہ کریں۔ پہلی مرتبہ دستیاب، ٹرائیبیکا کا یہ شاندار 2 بیڈ روم، 2.5 باتھ روم والا کنڈومینیم 2,004 مربع فٹ پر محیط نہایت نفاست سے ڈیزائن کیا گیا اندرونی حصہ رکھتا ہے، جس کے ساتھ بے مثال 667 مربع فٹ کا نجی ٹیرس بھی شامل ہے۔ مکمل سہولیات سے آراستہ مینہیٹن کنڈومینیم میں موجود سب سے وسیع بیرونی گوشوں میں سے ایک کے ساتھ، یہ رہائش گاہ اندرون و بیرونِ خانہ عیش و آرام کے تصور کو ازسرِنو متعین کرتی ہے۔

ڈرامائی عظیم کمرے میں داخل ہوں، جو 24 فٹ سے زیادہ پھیلا ہوا ہے۔ یہاں جنوب اور مغرب کی جانب کونوں میں واقع کھڑکیاں فرش سے چھت تک پھیلی شیشے کی دیواروں سے گھری ہوئی ہیں، جو دن بھر قدرتی روشنی کی فراوانی اندر لاتی ہیں۔ ٹیرس تک براہِ راست رسائی آپ کے نجی بیرونی گوشے تک ایک ہموار منتقلی پیدا کرتی ہے—نفیس محافل، ستاروں تلے کھلے آسمان کے نیچے کھانے، یا ٹرائیبیکا کے متحرک افق کے پار پھیلے کھلے شہری مناظر سے لطف اندوز ہونے کے لیے بہترین۔ تقریباً 42 فٹ چوڑا یہ ٹیرس متعدد نشستوں کے لیے وافر جگہ فراہم کرتا ہے اور شہری ماحول میں ایک بے مثال فرار گاہ پیش کرتا ہے۔

کھلا ہوا بلتھاؤپ شیف کچن کھانا پکانے کے شوقین افراد کا خواب ہے، جس میں کشادہ کاؤنٹر، اعلیٰ معیار کے میئلے اور سب زیرو آلات کا مکمل مجموعہ، اور روزمرہ رہائش سے لے کر بڑی تقریبات کی میزبانی تک کے لیے سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا نقشہ شامل ہے۔ لچک پذیر دوسرا بیڈ روم متعدد مقاصد کے لیے استعمال ہو سکتا ہے—یہ باآسانی ایک پُرتعیش مہمان سوئیٹ، مؤثر ہوم آفس، یا پُرسکون کتب خانے میں تبدیل ہو سکتا ہے۔

ماسٹر سوئیٹ میں سکون حاصل کریں، جو ایک بڑا واک اِن الماری اور سپا جیسے منسلک باتھ روم کے ساتھ نجی پناہ گاہ کی حیثیت رکھتا ہے۔ دوہری بیسن والی میز، مکمل آرام کے لیے گہرا غسل ٹب، اور الگ شیشے سے بند شاور سے لطف اندوز ہوں۔ اضافی خصوصیات میں نفیس پاؤڈر روم، رہائش گاہ کے اندر سہولت سے موجود واشر/ڈرائر، اور ہر جگہ حسبِ ضرورت نصب ذخیرہ شامل ہیں، تاکہ آرام اور سہولت کے لیے ہر تفصیل کا خیال رکھا جا سکے۔

**عمارت اور محلِ وقوع: ٹرائیبیکا کی عیش و آرام کی معراج**

101 وارن اسٹریٹ، ٹرائیبیکا کے مطلوبہ مرکزی علاقے میں مکمل خدمات پر مبنی عیش و آرام کی ایک مثال ہے۔ رہائشیوں کو سہولیات کا ایک جامع مجموعہ حاصل ہے، جس میں 24 گھنٹے دستیاب دربان، ’’دی رائٹ فِٹ‘‘ کے زیرِ انتظام جدید ترین فٹنس سینٹر، نفیس رہائشی لاؤنج، بچوں کے لیے مخصوص کھیل کا کمرہ، اور خوب صورتی سے سجے بیرونی علاقے شامل ہیں، جن میں ایک منفرد صنوبر کا جنگل بھی موجود ہے۔ عمارت کا مرکزی محلِ وقوع ہڈسن ریور پارک کے پُرسکون ماحول، ہول فوڈز کی سہولت، بروک فیلڈ پلیس کی متنوع پیشکشوں، اور ٹرائیبیکا کے عالمی معیار کے معروف ریستورانوں اور اعلیٰ درجے کی خریداری گاہوں سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔ حاضر سروس پارکنگ گیراج اور متعدد سب وے لائنوں تک آسان رسائی کے باعث ہر سہولت آپ کی دہلیز پر موجود ہے۔

**اہم تفصیلات**

- **پہلی دوبارہ فروخت کا موقع:** اس غیر معمولی رہائش گاہ کو حاصل کرنے کا نادر موقع۔

- **پتہ:** 101 وارن اسٹریٹ، نیویارک، نیویارک 10007

- **علاقہ:** ٹرائیبیکا، ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن

- **بیڈ رومز:** 2
**باتھ رومز:** 2.5

- **اندرونی رقبہ:** 2,004 مربع فٹ
**نجی ٹیرس:** 667 مربع فٹ (تقریباً 42 فٹ چوڑا)

- **عمارت کی نوعیت:** اسکمور، اوونگز اینڈ میرل کے ڈیزائن کردہ مکمل خدمات والے پُرتعیش کنڈومینیم

- **سمتی رخ:** کونے کی جنوبی اور مغربی سمتیں

- **خصوصیات:** فرش سے چھت تک پھیلی کھڑکیاں، اعلیٰ معیار کا میئلے کچن، غسل ٹب کے ساتھ سپا جیسا ماسٹر سوئیٹ، رہائش گاہ کے اندر واشر/ڈرائر، حسبِ ضرورت نصب ذخیرہ، اور مربوط آڈیو/ویژول نظام کی تیاری۔

براہِ کرم نوٹ کریں: مشتہر کردہ مؤثر ماہانہ لاگت پہلے سال کے ماہانہ اخراجاتی واجبات کے لیے اختتامِ معاہدہ پر فروخت کنندہ کی جانب سے دیے جانے والے یک وقتی کریڈٹ کی عکاسی کرتی ہے۔ مکمل مشترکہ اخراجات ماہانہ 3,327.89 ڈالر ہیں۔ لابی کی تزئین و آرائش کے لیے ماہانہ 526.20 ڈالر کا خصوصی اضافی چارج عائد ہے، جو 1 اپریل 2030 تک نافذ العمل رہے گا۔

For a limited time, the seller will cover a 12-month closing credit for the special assessment.

Expansive Tribeca Oasis 667 SF Private Terrace Indoor-Outdoor Living

Experience the pinnacle of downtown living with this exceptional offering: Residence 510 at 101 Warren Street. Available for the very first time, this exquisite 2-bedroom, 2.5-bathroom Tribeca condominium spans a generous 2,004 square feet of meticulously designed interior space, complemented by an unparalleled 667-square-foot private terrace. Boasting one of the most expansive outdoor havens in a full-service Manhattan condominium, this residence redefines indoor-outdoor luxury.

Step into the dramatic great room, stretching over 24 feet, where corner south and west exposures are framed by walls of floor-to-ceiling windows, inviting an abundance of natural light throughout the day. Direct terrace access creates a seamless transition to your private outdoor sanctuary, perfect for sophisticated entertaining, al fresco dining under the stars, or simply savoring open city views across the vibrant Tribeca skyline. At approximately 42 feet wide, the terrace provides ample space for multiple seating areas, offering an urban escape like no other.

The open Bulthaup chef's kitchen is a culinary dream, featuring generous counter space, a suite of premium Miele and Sub-Zero appliances, and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and hosting grand gatherings. A flexible second bedroom offers versatility, functioning effortlessly as a luxurious guest suite, a productive home office, or a serene library.

Retreat to the primary suite, a private sanctuary complete with a large walk-in closet and a spa-like en-suite bath. Indulge in the dual vanity, a deep soaking tub for ultimate relaxation, and a separate glass-enclosed shower. Additional features include a stylish powder room, convenient in-unit washer/dryer, and custom built-in storage throughout, ensuring every detail is considered for comfort and convenience.

Building & Location: The Epitome of Tribeca Luxury

101 Warren Street stands as a testament to full-service luxury in the coveted heart of Tribeca. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art fitness center managed by "The Wright Fit," a sophisticated resident lounge, a dedicated children's playroom, and beautifully landscaped outdoor areas including a unique pine forest. The building's prime location places you moments from the tranquility of Hudson River Park, the convenience of Whole Foods, the diverse offerings of Brookfield Place, and Tribeca's renowned array of world-class dining and high-end retail. With an attended parking garage and easy access to multiple subway lines, every convenience is at your doorstep.

Key Details

- First Resale Opportunity: A rare chance to acquire this exceptional residence.

- Address: 101 Warren Street, New York, NY 10007

- Neighborhood: Tribeca, Downtown Manhattan

- Bedrooms: 2 Bathrooms: 2.5

- Interior: 2,004 sq ft Private Terrace: 667 sq ft (approx. 42 ft wide)

- Building Type: Full-service luxury condominium designed by Skidmore, Owings & Merrill

- Exposures: Corner South, West

- Features: Floor-to-ceiling windows, premium Miele kitchen, spa-like primary suite with soaking tub, in-unit washer/dryer, custom built-in storage, integrated audio/visual readiness.

Please note: The advertised effective monthly cost reflects a one-time seller credit at closing, applied toward monthly carrying costs for the first year. The full common charges are $3,327.89 per month. There is a special assessment of $526.20 per month for the lobby renovation, in effect through April 1, 2030.