לזמן מוגבל, המוכר יעניק במעמד הסגירה זיכוי לכיסוי ההיטל המיוחד למשך 12 חודשים.

מפלט רחב ידיים בטרייבקה | מרפסת פרטית בשטח 667 רגל רבועה | מגורים בפנים ובחוץ

התנסו בשיאם של חיי היוקרה בדאונטאון עם ההזדמנות יוצאת הדופן הזו: דירה 510 ברחוב וורן 101. דירת הקונדומיניום המרהיבה הזו, הכוללת 2 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, מוצעת למכירה לראשונה ומשתרעת על פני שטח פנימי נדיב של 2,004 רגל רבועה, שתוכנן בקפידה, לצד מרפסת פרטית יוצאת דופן בשטח 667 רגל רבועה. עם אחת מפינות החוץ הנרחבות ביותר בבניין קונדומיניום עם שירותים מלאים במנהטן, דירה זו מגדירה מחדש את חוויית היוקרה המשלבת מגורים בפנים ובחוץ.

היכנסו אל החלל המרכזי המרשים, המשתרע על פני יותר מ־24 רגל, ובו חלונות פינתיים הפונים לדרום ולמערב ונמתחים מהרצפה ועד התקרה, ומכניסים שפע של אור טבעי לאורך היום. היציאה הישירה למרפסת יוצרת מעבר חלק אל מפלטכם הפרטי בחוץ — מושלם לאירוח אלגנטי, לארוחות באוויר הפתוח תחת כיפת השמיים או פשוט ליהנות מנופי העיר הפתוחים על רקע קו הרקיע התוסס של טרייבקה. המרפסת, שרוחבה כ־42 רגל, מציעה מקום רב לכמה פינות ישיבה ומעניקה מפלט עירוני שאין שני לו.

מטבח השף הפתוח של Bulthaup הוא חלומו של כל חובב קולינריה, וכולל משטחי עבודה מרווחים, מגוון מכשירי חשמל איכותיים של Miele ו־Sub-Zero ותכנון מוקפד המתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח רב־משתתפים. חדר השינה השני, הגמיש בשימושיו, יכול לשמש בקלות כסוויטת אירוח יוקרתית, כמשרד ביתי יעיל או כספרייה שלווה.

התרווחו בסוויטת השינה הראשית, מפלט פרטי הכולל חדר ארונות גדול וחדר רחצה צמוד באווירת ספא. תיהנו מכיור כפול, מאמבט טבילה עמוק לרגיעה מושלמת וממקלחון נפרד עם דפנות זכוכית. בין המאפיינים הנוספים: חדר שירותים מעוצב, מכונת כביסה ומייבש נוחים בתוך הדירה, ופתרונות אחסון מובנים בהתאמה אישית בכל רחבי הבית — כך שכל פרט נועד להבטיח נוחות וקלות שימוש.

הבניין והמיקום: תמצית היוקרה של טרייבקה

רחוב וורן 101 הוא דוגמה מובהקת ליוקרה ולשירות מלא בלב המבוקש של טרייבקה. לרשות הדיירים מגוון מקיף של שירותים ומתקנים, ובהם שירות קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מרכז כושר מתקדם המנוהל על ידי “The Wright Fit”, טרקלין דיירים אלגנטי, חדר משחקים ייעודי לילדים ואזורים חיצוניים מטופחים, לרבות יער אורנים ייחודי. מיקומו המעולה של הבניין מציב אתכם במרחק קצר מהשלווה של פארק נהר ההדסון, מהנוחות של Whole Foods, מהמגוון שב־Brookfield Place וממבחר המסעדות ברמה עולמית וחנויות היוקרה שטרייבקה ידועה בהן. עם חניון מאויש וגישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית, כל מה שנחוץ לכם נמצא ממש על סף דלתכם.

פרטים עיקריים

- הזדמנות נדירה לרכישה מיד שנייה: אפשרות יוצאת דופן לרכוש את הדירה המיוחדת הזו.

- כתובת: רחוב וורן 101, ניו יורק, ניו יורק 10007

- שכונה: טרייבקה, דאונטאון מנהטן

- חדרי שינה: 2 | חדרי רחצה: 2.5

- שטח פנימי: 2,004 רגל רבועה | מרפסת פרטית: 667 רגל רבועה (רוחב של כ־42 רגל)

- סוג הבניין: בניין קונדומיניום יוקרתי עם שירותים מלאים, בתכנון Skidmore, Owings & Merrill

- כיווני אוויר: פינתית, דרום ומערב

- מאפיינים: חלונות מהרצפה ועד התקרה, מטבח איכותי עם מכשירי Miele, סוויטת שינה ראשית באווירת ספא עם אמבט טבילה, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, פתרונות אחסון מובנים בהתאמה אישית, והכנה למערכת שמע ווידאו משולבת.

הערה: תוכנית חלופית הכוללת 3 חדרי שינה מצורפת להמחשה. על הרוכשים להתייעץ עם אדריכל מטעמם כדי לבחון את היתכנותה ואת השינויים הנדרשים, אם יהיו.

הערה נוספת: העלות החודשית האפקטיבית המפורסמת משקפת זיכוי חד־פעמי מהמוכר במעמד הסגירה, המיועד לכיסוי הוצאות האחזקה החודשיות במהלך השנה הראשונה. דמי האחזקה המשותפים המלאים עומדים על 3,327.89 דולר לחודש. חל היטל מיוחד בסך 526.20 דולר לחודש עבור שיפוץ הלובי, עד 1 באפריל 2030.

For a limited time, the seller will cover a 12-month closing credit for the special assessment.

Expansive Tribeca Oasis 667 SF Private Terrace Indoor-Outdoor Living

Experience the pinnacle of downtown living with this exceptional offering: Residence 510 at 101 Warren Street. Available for the very first time, this exquisite 2-bedroom, 2.5-bathroom Tribeca condominium spans a generous 2,004 square feet of meticulously designed interior space, complemented by an unparalleled 667-square-foot private terrace. Boasting one of the most expansive outdoor havens in a full-service Manhattan condominium, this residence redefines indoor-outdoor luxury.

Step into the dramatic great room, stretching over 24 feet, where corner south and west exposures are framed by walls of floor-to-ceiling windows, inviting an abundance of natural light throughout the day. Direct terrace access creates a seamless transition to your private outdoor sanctuary, perfect for sophisticated entertaining, al fresco dining under the stars, or simply savoring open city views across the vibrant Tribeca skyline. At approximately 42 feet wide, the terrace provides ample space for multiple seating areas, offering an urban escape like no other.

The open Bulthaup chef's kitchen is a culinary dream, featuring generous counter space, a suite of premium Miele and Sub-Zero appliances, and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and hosting grand gatherings. A flexible second bedroom offers versatility, functioning effortlessly as a luxurious guest suite, a productive home office, or a serene library.

Retreat to the primary suite, a private sanctuary complete with a large walk-in closet and a spa-like en-suite bath. Indulge in the dual vanity, a deep soaking tub for ultimate relaxation, and a separate glass-enclosed shower. Additional features include a stylish powder room, convenient in-unit washer/dryer, and custom built-in storage throughout, ensuring every detail is considered for comfort and convenience.

Building & Location: The Epitome of Tribeca Luxury

101 Warren Street stands as a testament to full-service luxury in the coveted heart of Tribeca. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art fitness center managed by "The Wright Fit," a sophisticated resident lounge, a dedicated children's playroom, and beautifully landscaped outdoor areas including a unique pine forest. The building's prime location places you moments from the tranquility of Hudson River Park, the convenience of Whole Foods, the diverse offerings of Brookfield Place, and Tribeca's renowned array of world-class dining and high-end retail. With an attended parking garage and easy access to multiple subway lines, every convenience is at your doorstep.

Key Details

- First Resale Opportunity: A rare chance to acquire this exceptional residence.

- Address: 101 Warren Street, New York, NY 10007

- Neighborhood: Tribeca, Downtown Manhattan

- Bedrooms: 2 Bathrooms: 2.5

- Interior: 2,004 sq ft Private Terrace: 667 sq ft (approx. 42 ft wide)

- Building Type: Full-service luxury condominium designed by Skidmore, Owings & Merrill

- Exposures: Corner South, West

- Features: Floor-to-ceiling windows, premium Miele kitchen, spa-like primary suite with soaking tub, in-unit washer/dryer, custom built-in storage, integrated audio/visual readiness.

Note: An alternative 3-bedroom floorplan is included for illustrative purposes. Buyers should consult their own architect to assess feasibility and any required modifications.

Additional note: The advertised effective monthly cost reflects a one-time seller credit at closing, applied toward monthly carrying costs for the first year. The full common charges are $3,327.89 per month. There is a special assessment of $526.20 per month for the lobby renovation, in effect through April 1, 2030.