צרו איתי קשר לתיאום ביקור בנכס בימי חול או בסופי שבוע. בית פתוח בתיאום מראש בלבד ביום ראשון הקרוב, 27/9, בין השעות 13:30–14:30.

ברוכים הבאים לדירה מס' 35A — בית מתוחכם בן 3 חדרי שינה ו־3.5 חדרי רחצה, המאופיין בנוף פנורמי עוצר נשימה לקו הרקיע, באור טבעי מרהיב ובאיזון מושלם בין עיצוב מודרני לאלגנטיות. דירה פינתית זו, הממוקמת בקומה גבוהה בבניין קונדומיניום יוקרתי, מגלמת את חוויית המגורים המעודנת במרכז העיר ברמה הגבוהה ביותר.

מבואת כניסה רחבה עם ארון מקבלת את פני הדיירים ונפתחת אל סלון ופינת אוכל פינתיים ומרווחים. נוף מרהיב לשמיים הפתוחים ולעיר נשקף מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה, ויוצר תפאורה אייקונית לחיי היומיום. תקרות גבוהות מעניקות תחושת מרחב, בעוד שהחזיתות הצפוניות והמזרחיות המוארות מציפות את הדירה באור טבעי. רצפות עץ אלון יפהפיות בדוגמת שברון וטפטים של ארמני, הממשיכים ברחבי הבית, משלימים את המראה העל־זמני.

חלל המגורים הפתוח זורם באופן טבעי אל מטבח Molteni בהתאמה אישית, שתוכנן על ידי דייוויד מאן. מטבח השף המואר בחלונות מצויד במגוון מכשירי חשמל פרימיום, כולל שני תנורי Wolf וכיריים בעלות חמישה מבערים עם קולט אדים מחובר, מיקרוגל ומדיח כלים של Miele, מקרר Sub-Zero, מקפיא בעל שתי מגירות ומקרר יין. אי מרשים עם מפל שיש Calacatta Borghini מהווה מוקד מרכזי בחלל ומתאים במיוחד לארוחות קלות ולאירוח. פרטים יוקרתיים נוספים כוללים משטחי עבודה וחיפוי אחורי תואמים משיש Calacatta Borghini, ארונות מעץ אלון לבן ומכשירי חשמל מחופים, בתוספת ברזים ואביזרים בהתאמה אישית בגימור שחור מט של Dornbracht.

סוויטת חדר השינה הראשי היא מפלט של שלווה, עם חלונות מהרצפה עד התקרה ושני ארונות קיר בהתאמה אישית עם דלתות כפולות, המספקים שפע של מקום אחסון. חדר הרחצה הצמוד הראשי, הכולל חמישה אביזרים, מציע חוויית ספא עם אמבט טבילה עצמאי של BluStone הממוקם מול חלון מהרצפה עד התקרה, מקלחון נפרד, כיור כפול, אסלה של Toto, רצפה וקירות משיש לבן ורצפה מחוממת.

חדר השינה השני נהנה מחשיפה מזרחית מוארת ומחדר רחצה צמוד הכולל אמבט טבילה, אסלה של Toto ורצפה מחוממת. חדר השינה השלישי, המשמש כיום כמשרד ביתי, כולל גם הוא חדר רחצה צמוד עם מקלחון, אסלה של Toto, תאורה שקועה ורצפה וקירות משיש.

מאפיינים נוספים כוללים חדר שירותים אלגנטי לאורחים, מכונת כביסה ומייבש עם פתח אוורור, ארון מסדרון גדול במיוחד עם כניסה, ומערכת מיזוג מרכזית בעלת ארבעה אזורים עם תרמוסטטים, המציעה נוחות ושליטה באקלים לאורך כל השנה.

111 Murray Street הוא בניין קונדומיניום יוקרתי המציע לדייריו שירותים ברמה הגבוהה ביותר, כולל חדר כושר בשטח של כ־3,000 רגל רבועה, מתחם wellness עם חמאם אבן מחומם, חדר אדים, סאונה, שתי בריכות, טרקלין, חדר מדיה, חדר משחקים, חדר לבני נוער, סלון שיער, פטיסרי, חדר אוכל פרטי עם מטבח הדגמות וגנים מעוצבים. שירותים נוספים כוללים שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, קונסיירז', סבלים, מחסנים, חדר אופניים וחדר כביסה. חיות מחמד מתקבלות בברכה. המיקום מעולה, במרחק צעדים מ־Washington Market Park, מטיילת נהר ההדסון, Teardrop Park, Whole Foods ומכמה מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר שיש לטרייבקה להציע. תחבורה ציבורית, כולל קווי A/C/E ו־1/2/3, נמצאת בקרבת מקום.

המסים עומדים על 2,690.46 דולר לחודש, ללא הפחתת המס לדירת מגורים ראשית.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 9/27 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.