צרו איתי קשר לתיאום ביקור בנכס במהלך ימי השבוע או בסוף השבוע. בית פתוח בתיאום מראש בלבד ביום ראשון הקרוב, 10/11, בין השעות 13:30–14:30.

ברוכים הבאים לדירה מס' 35A, בית מתוחכם הכולל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, המתאפיין בנופים מרהיבים של קו הרקיע, באור טבעי עוצר נשימה ובאיזון מושלם בין עיצוב מודרני לאלגנטיות. דירה פינתית זו, הממוקמת בקומה גבוהה בבניין מגורים יוקרתי, מגלמת את חוויית המגורים המעודנת במרכז העיר ברמה הגבוהה ביותר.

מבואת כניסה מרווחת עם ארון כניסה מקבלת את פני הדיירים ונפתחת אל סלון ופינת אוכל פינתיים ומרווחים. נופי שמיים פתוחים ונוף עירוני מרהיב נשקפים מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה, ויוצרים תפאורה איקונית לחיי היומיום. תקרות גבוהות מעניקות תחושת מרחב, בעוד שהחשיפה הצפונית והמזרחית מכניסה שפע של אור טבעי. רצפות אלון יפהפיות בדוגמת שברון וטפטים של ארמני, הממשיכים ברחבי הבית, משלימים את האסתטיקה העל־זמנית.

חלל המגורים הפתוח זורם באופן טבעי אל מטבח Molteni בעיצוב אישי של David Mann. מטבח השף, הכולל חלונות, מצויד במגוון מכשירי חשמל איכותיים, בהם שני תנורי Wolf וכיריים בעלות חמישה מבערים עם קולט אדים מחובר לפתח אוורור, מיקרוגל ומדיח כלים של Miele, מקרר Sub-Zero, מקפיא בעל שתי מגירות ומקרר יין. אי מרשים עם מפל שיש Calacatta Borghini מהווה את מרכז החלל ומתאים לארוחות קלילות ולאירוח. פרטים יוקרתיים כוללים משטחי עבודה וחיפוי אחורי תואמים משיש Calacatta Borghini, ארונות מעץ אלון לבן ומכשירי חשמל מחופים, בתוספת ברזים ואביזרים בהתאמה אישית בגימור שחור מט של Dornbracht.

סוויטת חדר השינה הראשי היא מפלט שליו, עם חלונות מהרצפה עד התקרה ושני ארונות מובנים בהתאמה אישית, בעלי דלתות כפולות, המספקים שפע של מקום אחסון. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי, הכולל חמישה אביזרי אינסטלציה, מציע חוויה דמוית ספא עם אמבט טבילה עצמאי של BluStone הממוקם מול חלון מהרצפה עד התקרה, מקלחון נפרד, כיור כפול, אסלה של Toto, רצפה וקירות משיש לבן ורצפה מחוממת.

חדר השינה השני נהנה מחשיפה מזרחית מוארת ומחדר רחצה צמוד עם אמבט טבילה, אסלה של Toto ורצפה מחוממת. חדר השינה השלישי, המשמש כיום כמשרד ביתי, כולל גם הוא חדר רחצה צמוד עם מקלחון, אסלה של Toto, תאורה שקועה ורצפה וקירות משיש.

מאפיינים נוספים כוללים חדר שירותים לאורחים אלגנטי, מכונת כביסה ומייבש עם חיבור לאוורור, ארון מסדרון גדול במיוחד עם כניסה walk-in ומערכת מיזוג מרכזית בעלת ארבעה אזורים, עם תרמוסטטים המציעים נוחות ובקרת אקלים לאורך כל השנה.

111 Murray Street הוא בניין מגורים יוקרתי המציע לדייריו שירותים ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, בהם חדר כושר בשטח של 3,000 רגל רבוע, מתחם wellness הכולל חמאם אבן מחומם, חדר אדים, סאונה, שתי בריכות, טרקלין, חדר מדיה, חדר משחקים, חדר לבני נוער, מספרה, פטיסרי, חדר אוכל פרטי עם מטבח הדגמה וגינות מעוצבות. שירותים נוספים כוללים שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, קונסיירז', צוות סבלים, מחסנים, חדר אופניים וחדר כביסה. חיות מחמד מתקבלות בברכה. המיקום מצוין, במרחק צעדים מ־Washington Market Park, מטיילת נהר ההדסון, Teardrop Park, חנות Whole Foods ומכמה מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר שיש ל־TriBeCa להציע. תחבורה ציבורית, לרבות קווי A/C/E ו־1/2/3, נמצאת בקרבת מקום.

המיסים עומדים על 2,690.46 דולר לחודש, ללא הפחתת המס לדירה המשמשת כמקום מגורים עיקרי.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 11/8 from 12:30 - 1:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.