平日または週末の内覧をご希望の方は、お問い合わせください。今週日曜日9月27日のオープンハウスは、午後1時30分から2時30分まで、予約制でのご案内となります。

レジデンス#35Aへようこそ。広がるスカイラインの眺望、印象的な自然光、そしてモダンなデザインとエレガンスが美しく調和した、洗練された3ベッドルーム・3.5バスルームの邸宅です。高級コンドミニアム内に位置する高層階の角部屋で、洗練されたダウンタウンライフを極めた住まいです。

広々としたフォワイエにはエントリークローゼットが備わり、開放感あふれる角部屋のリビング・ダイニングルームへと続きます。床から天井まで広がる窓越しに、遮るもののない空と街の眺望が広がり、日常の暮らしに象徴的な背景を添えます。高い天井がスケール感を演出し、北向きおよび東向きの開口部からは豊かな自然光が差し込みます。美しいヘリンボーン張りのオークフローリングと、住戸全体に施されたアルマーニの壁紙が、時代を超えた美しい空間を完成させています。

オープンコンセプトのリビングスペースは、David Mannがデザインした特注のMolteniキッチンへと自然につながっています。窓のあるシェフズキッチンには、Wolf製オーブン2台と5口コンロ、換気フード、Miele製電子レンジおよび食器洗浄機、Sub-Zero製冷蔵庫、2段式引き出し冷凍庫、ワインクーラーなど、上質な設備が揃っています。印象的なCalacatta Borghini大理石のウォーターフォールアイランドが空間の中心をなし、カジュアルな食事やおもてなしにも最適です。Calacatta Borghini大理石のカウンタートップと backsplash、ホワイトオークのキャビネット、パネル仕上げの家電に、特注のマットブラックDornbracht製 fixturesがアクセントを添え、随所に贅沢なディテールが施されています。

主寝室のスイートは、床から天井までの窓と、収納ニーズを満たす両開きドア付きの特注ウォークインクローゼット2室を備えた、安らぎの隠れ家です。5つの設備を備えた主寝室専用バスルームでは、スパのようなひとときをお楽しみいただけます。床から天井までの窓を背に配置された独立型BluStone製バスタブ、独立シャワー、ダブルシンク、Toto製トイレ、白大理石の床と壁、そして床暖房を備えています。

2つ目のベッドルームは、明るい東向きの開口部と、深型バスタブ、Toto製トイレ、床暖房を備えた専用バスルームを有しています。現在はホームオフィスとして使用されている3つ目のベッドルームにも、ウォークインシャワー、Toto製トイレ、ダウンライト、大理石の床と壁を備えた専用バスルームがあります。

その他の特徴として、エレガントなパウダールーム、換気式の洗濯機・乾燥機、非常に広い廊下のウォークインクローゼット、そして年間を通じて快適な室温と空調管理を可能にするサーモスタット付き4ゾーン集中空調を備えています。

111 Murray Streetは、居住者向けに一流のアメニティを提供する格式高いコンドミニアムです。約3,000平方フィートのフィットネスセンター、温められた石造りのハマムを備えたウェルネススイート、スチームルーム、サウナ、プール2面、ラウンジ、メディアルーム、プレイルーム、ティーンルーム、ヘアサロン、パティスリー、実演キッチン付きプライベートダイニングルーム、そして美しく整備された庭園をご利用いただけます。さらに、24時間対応のドアマン、常駐マネージャー、コンシェルジュ、ポーター、収納スペース、バイクルーム、ランドリールームも完備しています。ペットの飼育も可能です。

Washington Market Park、Hudson River Esplanade、Teardrop Park、Whole Foods、そしてTriBeCaが誇る一流のレストランやショップへ徒歩数分という、非常に利便性の高い立地です。A/C/E線および1/2/3線を含む公共交通機関も近隣にあります。

固定資産税は、主たる居住用コンドミニアム減税を適用しない場合、月額2,690.46ドルです。

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 9/27 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.