Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр в будний или выходной день. В это воскресенье, 11 октября, просмотр возможен только по предварительной записи с 13:30 до 14:30.

Добро пожаловать в апартаменты № 35A — изысканную резиденцию с тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами, отличающуюся панорамными видами на городской горизонт, впечатляющим естественным освещением и гармоничным сочетанием современного дизайна и элегантности. Расположенная на высоком этаже угловая резиденция в роскошном кондоминиуме воплощает утончённый образ жизни в центре города на самом высоком уровне.

Просторное фойе со встроенным шкафом встречает вас при входе и ведёт в большую угловую гостиную и столовую. Потрясающие виды на открытое небо и город завораживают через окна от пола до потолка, создавая знаковый фон для повседневной жизни. Высокие потолки подчёркивают масштаб пространства, а окна, ориентированные на север и восток, наполняют дом естественным светом. Прекрасные дубовые полы, уложенные «ёлочкой», и обои Armani, использованные по всему дому, дополняют неподвластную времени эстетику интерьера.

Открытая гостиная плавно переходит в кухню Molteni, изготовленную по индивидуальному заказу и спроектированную Дэвидом Манном. Эта кухня шеф-повара с окнами оснащена целым рядом премиальной техники, включая две духовки Wolf и пятиконфорочную плиту с вытяжкой, микроволновую печь и посудомоечную машину Miele, холодильник Sub-Zero, морозильную камеру с двумя ящиками и винный холодильник. Эффектный остров-водопад из мрамора Calacatta Borghini становится центральным элементом пространства и идеально подходит для неформальных приёмов пищи и развлечений. Роскошные детали включают столешницы и фартук из соответствующего мрамора Calacatta Borghini, белые дубовые шкафы и панели на бытовой технике, дополненные изготовленной по индивидуальному заказу матовой чёрной сантехникой Dornbracht.

Главная спальня представляет собой спокойное уединённое пространство с окнами от пола до потолка и двумя встроенными гардеробами с двойными дверями, обеспечивающими достаточно места для хранения. Главная ванная комната, оснащённая пятью сантехническими приборами, предлагает атмосферу спа-салона: отдельно стоящая ванна BluStone для принятия ванн расположена у окна от пола до потолка; также предусмотрены отдельная душевая кабина, двойная раковина, туалет Toto, белые мраморные полы и стены, а также полы с подогревом.

Из второй спальни открывается светлый вид на восток; к ней примыкает ванная комната с ванной для принятия ванн, туалетом Toto и полами с подогревом. Третья спальня, в настоящее время используемая как домашний кабинет, также располагает собственной ванной комнатой с душевой кабиной, туалетом Toto, встроенным освещением, мраморными полами и стенами.

Среди других особенностей — элегантная гостевая туалетная комната, стиральная и сушильная машины с выводом вентиляции, очень большой гардероб в коридоре и центральная система кондиционирования с четырьмя зонами и термостатами, обеспечивающая круглогодичный комфорт и контроль климата.

111 Murray Street — престижный кондоминиум, предлагающий жильцам первоклассные удобства, включая фитнес-центр площадью 3 000 квадратных футов, велнес-зону с хаммамом с подогреваемыми каменными поверхностями, парную, сауну, два бассейна, лаунж-зону, медиакомнату, игровую комнату, комнату для подростков, парикмахерский салон, кондитерскую, отдельную столовую с демонстрационной кухней и благоустроенные сады. Дополнительные удобства включают круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, консьержа, носильщиков, кладовые помещения, помещение для хранения велосипедов и прачечную. Размещение с домашними животными разрешено.

Резиденция находится в исключительно удобном месте — всего в нескольких шагах от Washington Market Park, набережной реки Гудзон, Teardrop Park, магазина Whole Foods, а также некоторых лучших ресторанов и магазинов Трайбека. В непосредственной близости расположены станции общественного транспорта линий A/C/E и 1/2/3.

Налог составляет 2 690,46 долларов в месяц без льготы по налогу на кондоминиум для основного места жительства.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 11/8 from 12:30 - 1:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.