Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр в будний или выходной день. День открытых дверей в это воскресенье, 27 сентября, только по предварительной записи, с 13:30 до 14:30.

Добро пожаловать в резиденцию №35A — изысканный дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, отличающийся панорамными видами на городской горизонт, великолепным естественным освещением и гармоничным сочетанием современного дизайна и элегантности. Расположенная на высоком этаже угловая квартира в элитном кондоминиуме воплощает утончённый образ жизни в центре города на самом высоком уровне.

Просторное фойе со встроенным шкафом встречает вас при входе и ведёт в большую угловую гостиную-столовую. Потрясающие виды на открытое небо и город открываются через окна от пола до потолка, создавая впечатляющий фон для повседневной жизни. Высокие потолки подчёркивают масштаб пространства, а окна, ориентированные на север и восток, наполняют квартиру естественным светом. Прекрасные дубовые полы, уложенные «ёлочкой», и обои Armani, использованные во всём доме, завершают вневременную эстетику интерьера.

Открытая гостиная плавно переходит в кухню Molteni, изготовленную по индивидуальному заказу и спроектированную Дэвидом Манном. Эта кухня шеф-повара с окнами оснащена первоклассной техникой: двумя духовыми шкафами Wolf и пятиконфорочной варочной панелью с вытяжкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной Miele, холодильником Sub-Zero, морозильной камерой с двумя выдвижными ящиками и винным холодильником. Эффектный остров-«водопад» из мрамора Calacatta Borghini занимает центральное место и идеально подходит для непринуждённых обедов и приёма гостей. Роскошные детали включают столешницы и фартук из мрамора Calacatta Borghini, выполненные в едином стиле, шкафы из белого дуба и панели, скрывающие бытовую технику, а также индивидуальные матово-чёрные смесители Dornbracht.

Главная спальня представляет собой тихое уединённое пространство с окнами от пола до потолка и двумя изготовленными на заказ гардеробными с двойными дверями, обеспечивающими достаточно места для хранения. Главная ванная комната с пятью сантехническими приборами создаёт атмосферу спа: отдельно стоящая ванна BluStone расположена у окна от пола до потолка, также имеются отдельная душевая кабина, двойная раковина, туалет Toto, беломраморные пол и стены, а также полы с подогревом.

Вторая спальня отличается ярким восточным освещением и собственной ванной комнатой с глубокой ванной, туалетом Toto и полами с подогревом. Третья спальня, в настоящее время используемая как домашний офис, также располагает собственной ванной комнатой с душевой кабиной, туалетом Toto, встроенным освещением и мраморными полом и стенами.

К дополнительным особенностям относятся элегантная гостевая туалетная комната, стиральная и сушильная машины с выводом вентиляции, очень большой гардероб в коридоре и центральная система кондиционирования с четырьмя зонами и термостатами, обеспечивающая комфорт и климат-контроль круглый год.

111 Murray Street — престижный кондоминиум, предлагающий жильцам первоклассные удобства, включая фитнес-центр площадью 3 000 квадратных футов, велнес-зону с хаммамом с подогреваемыми каменными поверхностями, парную, сауну, два бассейна, лаунж, медиазал, игровую комнату, комнату для подростков, салон красоты, кондитерскую, частную столовую с демонстрационной кухней и ландшафтные сады. Дополнительные удобства включают круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, консьержа, носильщиков, складские помещения, велокомнату и прачечную. Размещение с домашними животными разрешено.

Превосходное расположение — всего в нескольких шагах от Washington Market Park, набережной реки Гудзон, Teardrop Park, магазина Whole Foods, а также одних из лучших ресторанов и магазинов района Трайбека. Рядом находятся станции общественного транспорта линий A/C/E и 1/2/3.

Налог составляет 2 690,46 доллара в месяц без льготы по налогу на кондоминиум для основного места жительства.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 9/27 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.