پینٹ ہاؤس 3450

ٹریبیکا کی سکائی لائن سے اوپر اٹھتا ہوا، پی ایچ 3450 واقعی ایک نایاب پیشکش ہے: ایک غیر معمولی ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس جس میں تقریباً 3,800 مربع فٹ داخلی رہائشی جگہ اور 1,900 مربع فٹ سے زائد کا ذاتی خودکشید منظر بھرے چھت ہے، جو شہر کے ٹاؤن ہاؤس کی وسعت کو عالمی معیار کے پینٹ ہاؤس کی روشنی، مناظر، اور رازداری کے ساتھ ملا دیتا ہے۔

یہ مشہور 101 وارن اسٹریٹ کی 34ویں اور 35ویں منزلوں پر واقع ہے، یہ معمارانہ رہائش ان لوگوں کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے جو اندرونی لگژری اور بیرونی رہائش میں سمجھوتہ کرنا نہیں چاہتے۔ فلور ٹو سیلنگ شیشے میں لپٹا ہوا اور تقریباً 13 فٹ اونچھ چھتوں کے ساتھ، ہر کمرہ قدرتی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے اور ہڈسن دریا، لوئر مینہٹن، فنانشل ڈسٹرکٹ، اور نیو یارک کی سکائی لائن کی تعمیری نشانیوں کی دلکش پینورامک مناظر کے ذریعے فریم کیا گیا ہے۔

رہائش کے دل میں، ایک شاندار گریٹ روم ڈرامائی چھت کی بلندیوں کے نیچے پھیلتا ہے، اور شہر کے مرکز میں نایاب سکیل پر مہمان نوازی کے لیے ایک شاندار سیٹ اپ فراہم کرتا ہے۔ شیشے کی دیواریں وسیع چھتوں میں تحلیل ہوجاتی ہیں، جو ایک ایسی اندرونی بیرونی تجربہ فراہم کرتی ہیں جو زیادہ تر نجی جائدادوں سے منسوب ہوتا ہے نہ کہ مینہٹن کے پینٹ ہاؤسز سے۔

اس وقت یہ تین بیڈ روم رہائش کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، پی ایچ 3450 غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے اور اسے آرام سے چار یا یہاں تک کہ پانچ بیڈ روم کے مکان میں تبدیل کیا جا سکتا ہے جبکہ اس کے شاندار تناسب کو برقرار رکھتا ہے۔ متعدد لائبریری، لاؤنج، اور اضافی جگہیں اضافی بیڈرومز، دفاتر، میڈیا رومز، ویلنئیس سوئٹس، یا نجی مہمان رہائش کے لیے لامحدود امکانات پیش کرتی ہیں۔

اوپر کی سطح ایک شاندار پرائمری سوٹ کے لیے مختص ہے جو تقریباً آدھی منزل پر واقع ہے۔ یہاں، سورج کی روشنی شیشے کی دیواروں کے ذریعے داخل ہوتی ہے جبکہ بلا روک ٹوک سکائی لائن مناظر ایک ایسی فضاء تخلیق کرتے ہیں جو شہر میں نایاب سکون فراہم کرتی ہے۔ وسیع کپڑے بدلنے کے علاقوں، سپا کی کیفیت والے باتھروم، اور نجی بیٹھنے کی جگہیں سوٹ کو مینہٹن کے اوپر ایک حقیقی پناہ گاہ میں بڑھاتی ہیں۔

لیجنڈری آرکیٹیکٹ کی فرم اسکیڈمور، اوئنگز اور مریل، جو دنیا کے کچھ مشہور ترین سکائی اسکریپرز کے خالق ہیں، نے اسے ڈیزائن کیا۔ 101 وارن ٹریبیکا کے سب سے معمارانہ طور پر اہم ایڈریسز میں سے ایک ہے۔ اس کا منفرد چونے کا پتھر اور شیشے کا فاساد، وسیع رہائشیں، اور وقت کے ساتھ اپنی جگہ بناتی ڈیزائن نے اسے ڈاؤن ٹاؤن مینہٹن کے سب سے زیادہ پسندیدہ کنڈومینیمز میں سے ایک بنا دیا ہے۔

رہائشی بے مثال سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں جن میں جدید ترین فٹنس سینٹر، سپا کی سہولیات، اسکریننگ روم، رہائشیوں کا لاؤنج، کنسیئر سروسز، نجی پارکنگ، اور عمارت کا مشہور 101 درختوں والا آسٹریا کے پائن کا جنگل شامل ہے، جو نیو یارک شہر میں کسی اور سے علیحدہ ایک غیر معمولی نجی اویسس ہے۔

ٹریبیکا کے دل میں بہترین طور پر واقع، جو مینہٹن کے سب سے معزز اور مطلوبہ محلے میں سے ایک ہے، پی ایچ 3450 رہائشیوں کو معروف ریستوراں، ہڈسن ریور پارک، بروک فیلڈ پلیس، عالمی معیار کی خریداری، مشہور اسکولوں، اور ثقافتی توانائی کے قریب رکھتا ہے جو ٹریبیکا کو فنکاروں، کاروباری لوگوں، مشہور شخصیات، اور بین الاقوامی ذائقہ سازوں کے لیے ایک عالمی منزل بنا چکی ہے۔ Whole Foods، SoulCycle، اور اعلیٰ تجارتی مراکز آسانی سے عمارت کے اندر شامل کیے گئے ہیں، جس نے ایک ایسی طرز زندگی تخلیق کی ہے جو لگژری، سہولت، اور بے کوشش نفاست سے متعین ہے۔

نایاب طور پر ایک رہائش اس سطح کی وسعت، معمار، بیرونی جگہ، لچک، اور دلکش مناظر کو ملا دیتی ہے۔ پی ایچ 3450 صرف ایک پینٹ ہاؤس نہیں ہے۔ یہ آسمان میں ایک نجی جائداد ہے، جو دنیا کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلے میں واقع ہے۔

کیپیٹل اسیسمنٹ

671.36

خصوصی اسیسمنٹ

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83