PENTHOUSE 3450

Elevándose sobre el horizonte de Tribeca, PH3450 es una oferta verdaderamente rara: un extraordinario penthouse dúplex con aproximadamente 3,800 pies cuadrados de espacio interior y más de 1,900 pies cuadrados de terraza privada ajardinada, que combina sin esfuerzo la escala de una casa adosada en el centro de la ciudad con la luz, vistas y privacidad de un penthouse de clase mundial.

Ocupando los pisos 34 y 35 del icónico 101 Warren Street, esta residencia arquitectónica fue diseñada para aquellos que se niegan a comprometerse entre el lujo interior y la vida al aire libre. Envuelta en vidrios de piso a techo y con techos que se elevan aproximadamente 13 pies, cada habitación está inmersa en luz natural y enmarcada por impresionantes vistas panorámicas que se extienden a lo largo del río Hudson, Lower Manhattan, el Distrito Financiero y los hitos arquitectónicos que definen el horizonte de la ciudad de Nueva York.

En el corazón de la residencia, una espectacular Gran Sala se despliega bajo dramáticas alturas de techo, creando un escenario grandioso para el entretenimiento en una escala raramente encontrada en el centro de la ciudad. Las paredes de vidrio se disuelven en amplias terrazas, ofreciendo una experiencia interior-exterior más comúnmente asociada con propiedades privadas que con penthouses de Manhattan.

Actualmente configurado como una residencia de tres dormitorios, PH3450 ofrece una flexibilidad excepcional y puede transformarse sin esfuerzo en un hogar de cuatro o incluso cinco dormitorios, manteniendo sus proporciones notables. Múltiples bibliotecas, salones y espacios auxiliares presentan infinitas posibilidades para habitaciones adicionales, oficinas, salas de medios, suites de bienestar o cuartos privados para huéspedes.

El nivel superior está dedicado a una magnífica suite principal que ocupa casi la mitad de un piso. Aquí, el amanecer se filtra a través de paredes de vidrio mientras las vistas del horizonte sin interrupciones crean una atmósfera de serenidad rara vez encontrada en la ciudad. Amplias áreas de vestir, baños de calidad de spa y espacios de descanso privados elevan la suite a un verdadero retiro sobre Manhattan.

Diseñado por la legendaria firma de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill, creadores de algunos de los rascacielos más celebrados del mundo, 101 Warren sigue siendo una de las direcciones arquitectónicas más significativas de Tribeca. Su distintiva fachada de piedra caliza y vidrio, residencias expansivas y diseño atemporal la han convertido en uno de los condominios más codiciados de Downtown Manhattan.

Los residentes disfrutan de una colección inigualable de comodidades que incluyen un gimnasio de última generación, instalaciones de spa, sala de proyecciones, salón para residentes, servicios de conserjería, estacionamiento privado y el celebrado bosque de pinos austriacos de 101 árboles del edificio, una extraordinaria oasis privado sin igual en la ciudad de Nueva York.

Perfectamente situado en el corazón de Tribeca, uno de los barrios más prestigiosos y deseados de Manhattan, PH3450 coloca a los residentes a momentos de restaurantes célebres, el Parque del Río Hudson, Brookfield Place, compras de clase mundial, escuelas reconocidas y la vibrante energía cultural que ha transformado a Tribeca en un destino global para artistas, emprendedores, celebridades y creadores de tendencias internacionales. Whole Foods, SoulCycle y el comercio minorista de primera están convenientemente integrados en el propio edificio, creando un estilo de vida definido por el lujo, la conveniencia y la sofisticación sin esfuerzo.

Rara vez una residencia combina este nivel de escala, arquitectura, espacio al aire libre, flexibilidad y vistas impresionantes. PH3450 no es simplemente un penthouse. Es una propiedad privada en el cielo, flotando sobre uno de los barrios más deseables del mundo.

Evaluación de Capital

671.36

Evaluación Especial

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83