میٹروپولیٹن لائف کلاک ٹاور کے براہِ راست نظاروں والی یہ منفرد کارنر رہائش گاہ، 260 پارک ایونیو ساؤتھ میں واقع ریزیڈنس 10G، دو بیڈ رومز اور ڈھائی باتھ رومز پر مشتمل ایک کنڈومینیم ہے، جس کے تناسب ایک حقیقی لافٹ جیسے ہیں، چھتیں 11 فٹ بلند اور بیموں سے مزین ہیں، جبکہ شمال کی جانب کھلا منظر پیش کرتی ہیں۔ فلیٹ آئرن، نو میڈ، گرامرسی اور یونین اسکوائر کے سنگم پر واقع یہ بلند منزلہ گھر جنگِ عظیم دوم سے پہلے کی تعمیراتی دلکشی کو نفیس عصری اندرونی تزئین کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔

کشادہ داخلی لابی میں مکمل کوٹ کلوزٹ اور مہمانوں کے لیے اس سے متصل پاؤڈر روم موجود ہے۔ گھر کی تقسیم شدہ بیڈ روم ترتیب دونوں بیڈ روم سویٹس کو رہائش گاہ کے مخالف سروں پر رکھتی ہے، جس سے نجی اور مہمانوں کے لیے مخصوص حصوں کے درمیان قدرتی علیحدگی پیدا ہوتی ہے۔ گہرے رنگ کی لکڑی کے فرش پورے گھر میں جاری ہیں، جبکہ اندر نصب روشنیاں اور دیوار کے اندر موجود حرارتی و ایئر کنڈیشننگ نظام بھی فراہم کیے گئے ہیں۔

وسیع و عریض رہائشی اور کھانے کا کمرہ گھر کی مرکزی کھڑکیوں والی دیوار کے ساتھ پھیلا ہوا ہے، جو رہائش اور مہمان نوازی کے لیے ایک متاثرکن ماحول فراہم کرتا ہے۔ تین بڑی ڈبل پین کھڑکیاں گہری معماری ساخت میں نصب ہیں اور شہر کے غیر معمولی نظارے کو نمایاں کرتی ہیں۔ ایک گول ساختی ستون کمرے کو مضبوط بصری مرکز فراہم کرتا ہے۔ کھڑکیوں کے عین سامنے میٹروپولیٹن لائف کلاک ٹاور میڈیسن اسکوائر پارک کے اوپر بلند ہوتا ہے؛ شام ڈھلتے ہی اس کے روشن گھڑیال نما چہرے اور سنہری فانوس نما تاج نہایت دلکش دکھائی دیتے ہیں۔ قریب واقع جنگِ عظیم دوم سے پہلے کی عمارتوں کے تراشیدہ چونے کے پتھر کے کارنیس اور چھتوں پر موجود پانی کے ٹینک پیش منظر کو بھر دیتے ہیں، جبکہ اس سے آگے مڈ ٹاؤن کی بلند عمارتیں دکھائی دیتی ہیں۔

کھلا کچن ناشتے کے بار نما جزیرے کے ذریعے براہِ راست رہائشی اور کھانے کے کمرے سے منسلک ہے۔ اخروٹ کی لکڑی کے نچلے اور بلند کیبنٹس کو سفید لکیر شدہ بالائی کیبنٹس، ہموار کیے گئے سرمئی پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور پوری بلندی تک پھیلے پتھر کے بیک اسپلش کے ساتھ جوڑا گیا ہے۔ کچن میں وائکنگ کا اسٹین لیس اسٹیل گیس رینج، سب زیرو ریفریجریٹر، بوش ڈش واشر، بلٹ اِن مائیکروویو، کاؤنٹر کے نیچے نصب مربوط وائن ریفریجریٹر اور کاؤنٹر کے نیچے نصب اسٹین لیس اسٹیل سنک موجود ہیں۔ واشنگ مشین اور ڈرائر داخلی حصے اور مرکزی بیڈ روم کے درمیان ہال کلوزٹ میں نہایت discreet انداز سے رکھے گئے ہیں۔

مرکزی بیڈ روم فراخ تناسب رکھتا ہے اور اس میں تین حسبِ ضرورت تیار کردہ کلوزٹس کے ساتھ مخصوص ڈریسنگ کوریڈور موجود ہے۔ اس سے منسلک باتھ روم میں چونے کے پتھر کے فرش، اخروٹ کی لکڑی کی کیبنٹری، پتھر کی ڈبل وینٹی، پالش شدہ کروم فٹنگز، پتھر سے گھرا ہوا غسل کا ٹب، علیحدہ شیشے سے بند بارش نما شاور، نجی واٹر کلوزٹ اور بڑا آئینہ شامل ہیں۔

رہائش گاہ کے دوسرے سرے پر واقع دوسرے بیڈ روم میں شمال اور مغرب کی جانب کھڑکیاں، حسبِ ضرورت تیار کردہ کلوزٹ اور اپنا منسلک باتھ روم موجود ہے، جس میں ٹب اور شاور، پتھر کے کاؤنٹر کے ساتھ لکڑی کی وینٹی اور بیک لِٹ آئینہ شامل ہیں۔

260 پارک ایونیو ساؤتھ دو نوکلاسیکی عمارتوں پر مشتمل ہے، جو بالترتیب 1917 اور 1930 میں تعمیر ہوئیں۔ 2004 میں کارل فشر آرکیٹیکٹس نے انہیں شامی شاہ ڈیزائن کے اندرونی ڈیزائن کے ساتھ کنڈومینیم میں تبدیل کیا۔ 86 رہائش گاہوں پر مشتمل یہ عمارت 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرژ سروس، فٹنس سینٹر، سائیکل روم اور تین خوب صورت باغ نما چھتوں کی سہولت فراہم کرتی ہے، جہاں سے وسیع و عریض نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت والی یہ عمارت عارضی شہری رہائش کے لیے ملکیت کا خیرمقدم کرتی ہے اور جزوی طور پر لیڈیز مائل تاریخی ضلع میں واقع ہے۔

یہ مقام میڈیسن اسکوائر پارک، یونین اسکوائر، یونین اسکوائر گرین مارکیٹ، گرامرسی ٹورن، الیون میڈیسن پارک اور دی کلاک ٹاور سے آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ 6، این، کیو، آر، ڈبلیو، 4، 5، ایل، ایف، ایم اور پاتھ ٹرینیں نیویارک کے مختلف علاقوں تک رسائی فراہم کرتی ہیں۔

260 پارک ایونیو ساؤتھ کا ریزیڈنس 10G تعمیراتی دلکشی، فراخ تناسب، غیر معمولی قدرتی روشنی اور فلیٹ آئرن ڈسٹرکٹ کے سب سے قابلِ شناخت نظاروں میں سے ایک کا نادر امتزاج پیش کرتا ہے۔ آج ہی اپنا معائنہ مقرر کریں۔

براہِ کرم نوٹ کریں کہ مئی 2026 سے 31 دسمبر 2026 تک ماہانہ 602.65 ڈالر کی کیپیٹل اسیسمنٹ لاگو ہوگی۔

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026