مہر گروپ کا ایکسپریس پراپرٹی۔

یہ ایک غیرمعمولی موقع ہے کہ آپ ایک تیار شدہ عیش و آرام کا کاندو برائے کم قیمت حاصل کریں، جس کے ساتھ حیرت انگیز طور پر کم کیریئرنگ لاگت ہو—یہ سب پارک ایونیو ساؤتھ پر ایک نئے طور پر مرمت شدہ عیش و آرام کے ہائی رائز میں ہے۔

براہ کرم ایک لمحے کے لیے اس کو دوبارہ پڑھیں۔

یہ منتقل ہونے کے لیے تیار 1 بیڈروم، 1 باتھ کی جواہر گریمرسی پلیس کے انتہائی خاموش جنوبی جانب واقع ہے، جو خوبصورت متوازن ترتیب، گرم قدرتی روشنی، اور اعلیٰ معیار کی تکمیل فراہم کرتا ہے۔

غالب کھلی کچن ایک بڑے پتھر کے ٹاپ جزیرے سے جڑا ہوا ہے، جسے بہت ساری حسب ضرورت الماریاں، کلاسک ٹائلیں، مہیا کردہ روشنی اور Liebherr اور Bosch کے آلات کے مجموعے سے بڑھایا گیا ہے۔

بہت کشادہ رہائشی کمرہ ٹھوس برازیلی ہارڈ ووڈ فرش کے ساتھ نمایاں ہے، دو حسب ضرورت کیلی فورنیا الماریاں—جن میں ایک بڑی واک ان بھی شامل ہے—اور ایک نیا PTAC/AC یونٹ۔ یہ کمرہ نایاب قدرتی روشنی، مخصوص کھانے اور ہوم آفس کے علاقوں، تفصیلی کٹ اور حسب ضرورت دروازوں اور ٹرم کا فائدہ اٹھاتا ہے۔

خاموش بیڈروم آرام سے ایک کنگ یا ملکہ کے سائز کے بستر، مکمل سائز کا ڈریسر اور رات کا اسٹینڈ رکھتا ہے، جس میں ایک متاثر کن 8’ x 10’ کیلی فورنیا الماری کی دیوار موجود ہے اور یہ ہارڈ ووڈ فرش کے سلسلے کو جاری رکھتا ہے۔

مکمل باتھروم کو سوچ سمجھ کر نئے سرے سے بنایا گیا ہے جس میں شیشے سے بند شاور/تھب، زیادہ بڑے دواخانے کی الماری، سب وے ٹائل کیے گئے ایکسنٹ وال، "لکڑی" ٹائل فرش، حسب ضرورت روشنی اور چمکدار نکل کے ہارڈ ویئر شامل ہیں۔ باتھروم کے قریب ایک بڑی فلور ٹو سیلنگ لائنن کلازٹ ہے جو آسانی سے واشر/ڈرائر کو جگہ دے سکتا ہے۔ (فرش کے منصوبے کو دیکھیں۔)

گریمرسی پلیس نے اوپر سے نیچے تمام مشترکہ علاقوں کی مکمل سرمایہ کاری کی مرمت کی ہے، بشمول دونوں چھتوں، فٹنس سینٹر، لابی اور آؤٹ ڈور لاؤنج (ختم ہونے کے قریب)، مختص بیک اپ جنریٹر اور façade کی تفصیلات، جس کے نتیجے میں ایک بالکل جدید اور تازہ عیش و آرام کی رہائش کا تجربہ حاصل ہوا ہے۔

[یہ وسیع پیمانے پر عمارت کی بہتریں 280 پارک ایونیو ساؤتھ میں خوش قسمت نئے مالکان کے لیے بغیر اضافی قیمت کے فراہم کی گئی ہیں - خوش آمدید!]

سہولیات:
- بلند پری وار لابی (ختم ہونے کے قریب)
- 24 گھنٹے ڈی/ایم اور کونسیرج
- چھت پر سوئمنگ پول
- سونا، جکوزی اور سٹیم کی سہولیات
- چھت پر ہیلتھ کلب (نئے سرے سے مرمت شدہ)
- چھت پر گیس گرلز (نئے نصاب کے ساتھ)
- گراؤنڈ لیول آؤٹ ڈور لاؤنج (ختم ہونے کے قریب)
- شمالی/جنوبی سن ڈیکس (نئے سرے سے مرمت شدہ)
- بیک اپ جنریٹر (نئے نصاب کے ساتھ)
- بائیسکل ذخیرہ (چھوٹی فیس)
- کیج اسٹوریج (مرمت شدہ - اضافی ماہانہ فیس)
- صنعتی درجے کی لانڈری کی سہولت (نئے سرے سے مرمت شدہ)
- یونٹس میں واشر ڈرائیر کی اجازت (یونٹ 8D کے لیے آرام دہ)
- پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ
- سرمایہ کاروں کے لیے دوستانہ
- دھوئیں سے پاک عمارت

عمارت:
سالوں سے، گریمرسی پلیس محلے کے عیش و آرام کی ہائی رائز کنڈومینیمز کا تاج جواہر رہا ہے۔ یہ بعد از جنگ جدید شاہکار 27 منزلوں پر مشتمل ہے جو تاریخی نیو یارک بینک فار سیونگز سے اوپر ہے، جو Originally 1894 میں تعمیر کیا گیا تھا اور اب یہ ایک بے داغ ٹییک اور ماربل لابی میں تبدیل ہو گیا ہے جس میں بلند چھتیں اور کلاسیکی چمکدار ماربل فرش شامل ہیں—جو گریمرسی کے سب سے زیادہ کہانیوں والی لینڈ مارک سٹریٹ کے کونے کی حفاظت کرتا ہے۔
ویژنری ترقی کا ایک ثبوت، گریمرسی پلیس یہ ثابت کرتا ہے کہ معزز فن تعمیر جدید سہولیات اور سفید دستانے کی خدمت کے ساتھ ہموار طور پر ملنے سے مین ہیٹن کی عیش و آرام کی ریل اسٹیٹ کی زمین کے منظر نامے میں ہمیشہ معزز رہے گا۔ یہ نیو یارک شہر کے سب سے قدیم رہائشی محلے کے دل میں ساؤتھ پارک ایونیو کے کونے پر ایک بے عیب، درختوں کے کنارے والے بلاک پر مثالی طور پر واقع ہے، گریمرسی پلیس تاریخ، رینج اور جدید نازکی کا ایک نایاب اتحاد ہے۔

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.