2044 GERRITSEN AVE کے ساتھ پیکیج کے طور پر فروخت کیا جائے گا۔ پیکیج کی کل مطلوبہ قیمت: $1,088,000۔

ممکنہ طور پر 3 بیڈ روم، 2 باتھ روم والا نیم علیحدہ گھر، جو اس وقت 2 بیڈ رومز کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، ساتھ موجود خالی پلاٹ کے ہمراہ فروخت کیا جا رہا ہے تاکہ تقریباً 4,716 مربع فٹ رقبے پر مشتمل مشترکہ پلاٹ بنایا جا سکے۔ یہ پراپرٹی Sheepshead Bay، Marine Park، Madison اور Gerritsen Beach کی سرحد پر واقع ہے۔ جنوبی بروکلین کا یہ نایاب پیکیج کشادہ جگہ، پارکنگ، لچک اور طویل مدتی ترقی کے امکانات پیش کرتا ہے۔

گھر 16.33 x 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے اور اس میں تقریباً 1,672 مربع فٹ رہائشی جگہ، 2 مکمل باتھ روم، اندرونی گیراج، نجی ڈرائیو وے پارکنگ اور اضافی گاڑیوں کے لیے جگہ موجود ہے۔ موجودہ نقشہ 3 بیڈ رومز کی ترتیب کے لیے بہترین امکانات فراہم کرتا ہے، تاہم خریدار کو کنٹریکٹر، آرکیٹیکٹ اور تمام متعلقہ منظوریوں کے ذریعے آزادانہ طور پر تصدیق کرنی ہوگی۔ گھر مجموعی طور پر اچھی حالت میں ہے، تاہم کچھ دیکھ بھال درکار ہے۔

ساتھ موجود خالی پلاٹ کا رقبہ تقریباً 3,083 مربع فٹ ہے، جو بیرونی جگہ، اضافی پارکنگ، توسیع کے امکانات یا مستقبل میں تعمیر و ترقی کی صلاحیت کے لیے نمایاں اضافی قدر فراہم کرتا ہے۔ R4 زوننگ کے تحت تقریباً 2,312 مربع فٹ اضافی قابلِ تعمیر فلور ایریا ظاہر کیا گیا ہے۔ خریدار کو زوننگ، قابلِ تعمیر مربع فٹ، پلاٹ کے طول و عرض، ترقی کے امکانات، قانونی استعمال، اجازت ناموں اور تبدیلی کی عملی قابلیت کی آزادانہ طور پر تصدیق کرنی ہوگی۔

SOLD AS PACKAGE WITH 2044 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home, currently configured as a 2-bedroom, being sold together with the adjacent vacant lot to create a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach, this rare South Brooklyn package offers space, parking, flexibility, and long-term upside. The home sits on a 16.33 x 100 lot and features approximately 1,672 sq ft of living space, 2 full bathrooms, a built-in garage, private driveway parking, and room for additional cars. The existing layout offers strong potential for a 3-bedroom configuration, subject to buyer verification with a contractor, architect, and all applicable approvals. The home is mostly in good condition with some TLC needed. The adjacent vacant lot is approximately 3,083 sq ft and adds major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.