بروکلین کے ایک بہترین مقام پر واقع کثیرالاستعمال جائیداد، جس میں 1 تجارتی دکان اور 3 رہائشی یونٹس شامل ہیں۔ تمام یونٹس مکمل طور پر کرایہ پر دیے گئے ہیں، کرایہ دار مستحکم ہیں، اور موجودہ مجموعی کرایہ آمدنی $7,230 ماہانہ ($86,760 سالانہ) ہے۔ تمام یونٹس کے لیے گیس، بجلی اور گرم پانی کے الگ الگ نظام موجود ہیں، جس کے نتیجے میں آپریٹنگ اخراجات کم رہتے ہیں۔ سالانہ اخراجات میں تقریباً $7,165 پراپرٹی ٹیکس، $2,400 انشورنس، اور $1,800 پانی/سیوریج کے اخراجات شامل ہیں۔ تقریباً 4.9% کیپ ریٹ، جبکہ مستقبل میں کرایوں میں اضافے کی گنجائش بھی موجود ہے۔ عوامی نقل و حمل، خریداری کے مراکز، ریستورانوں، اسکولوں اور محلے کی دیگر سہولیات کے قریب آسان مقام۔ سرمایہ کاروں، 1031 ایکسچینج کے خریداروں یا خود استعمال کرنے والے مالکان کے لیے بہترین موقع۔ جائیداد کا معائنہ صرف پیشگی وقت لے کر کیا جا سکتا ہے۔

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.