درختوں کی چوٹیوں کے نظاروں، حسبِ ضرورت اسٹوریج اور روشن مشرقی رُخ والی کھڑکیوں کے ساتھ تزئین شدہ جونیئر ایک بیڈروم

***اب قیمت کم کر کے $549,000 کر دی گئی ہے!***

ریذیڈنس 2H میں خوش آمدید—یہ ایک خوبصورتی سے تزئین شدہ جونیئر ایک بیڈروم ہے جو جدید ڈیزائن، سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی افادیت اور غیر معمولی اسٹوریج کو مرے ہل کے قلب میں یکجا کرتا ہے۔ مکمل سہولیات اور دربان کی خدمت والی عمارت کی دوسری منزل پر بہترین مقام رکھنے والا یہ گھر فوری رہائش کے لیے تیار ہے اور روشن مشرقی روشنی، دلکش درختوں کی چوٹیوں کے نظارے اور آج کے طرزِ زندگی کے لیے تیار کیا گیا نہایت مؤثر لے آؤٹ پیش کرتا ہے۔

گھر

داخل ہوتے ہی ایک کشادہ فوئر آپ کا استقبال کرتا ہے، جس میں کوٹ رکھنے کے لیے علیحدہ الماری موجود ہے۔ یہ گھر کی جگہ کے ذہین استعمال اور وافر اسٹوریج کا آغاز ہے۔ داخلی حصے سے ذرا آگے حسبِ ضرورت بنایا گیا بلٹ اِن ہوم آفس ایریا موجود ہے، جو گھر سے کام کرنے کے لیے بہترین ماحول فراہم کرتا ہے، جبکہ کشادہ اور لچک دار رہائشی و کھانے کے حصے کو برقرار رکھتا ہے۔

رہائشی حصے میں ایک بڑا سیکشنل صوفہ، اضافی نشستیں اور چار افراد کے لیے کھانے کی میز باآسانی رکھی جا سکتی ہے۔ مشرق کی جانب رُخ رکھنے والی بڑی کھڑکیاں دن بھر گھر کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور پُرسکون درختوں کی چوٹیوں کے نظاروں کو نمایاں کرتی ہیں۔ کھڑکیوں کے گرد حسبِ ضرورت بنائی گئی بلٹ اِن شیلفنگ کردار کے ساتھ ساتھ کتابوں، فن پاروں اور ذاتی کلیکشنز کی نمائش کے لیے جگہ بھی فراہم کرتی ہے۔

علیحدہ سونے کا حصہ کوئین سائز بیڈ کے لیے آرام دہ جگہ فراہم کرتا ہے اور سلائیڈنگ پینل دروازوں سے بند کیا گیا ہے، جو کھلے اور ہوا دار احساس کو برقرار رکھتے ہوئے رازداری فراہم کرتے ہیں۔ بیڈروم کو بھی وہی روشن مشرقی روشنی حاصل ہے، جو اسے پُرجوش اور پُرسکون گوشہ بناتی ہے۔

سوچ سمجھ کر تزئین شدہ کچن دیدہ زیب اور کارآمد دونوں ہے۔ اس میں دو افراد کے بیٹھنے کی گنجائش والا ناشتہ بار، حسبِ ضرورت بنائی گئی شیکر طرز کی کیبنٹری، ٹھوس پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور جدید شیشے کی ٹائلوں پر مشتمل بیک اسپلش شامل ہیں۔ اعلیٰ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل آلات میں GE ڈش واشر، ریفریجریٹر، مائیکرو ویو اور گیس رینج شامل ہیں۔

حسبِ ضرورت تیار کیا گیا ڈریسنگ ایریا اور مکمل طور پر منظم واک اِن کلوزٹ غیر معمولی اسٹوریج اور ترتیب فراہم کرتے ہیں، جس کے بعد خوبصورتی سے تزئین شدہ، اسپا سے متاثرہ باتھ روم آتا ہے۔ شیشے کے پینلز والے واک اِن شاور، ہر طرف قدرتی پتھر کی ٹائلیں، ہم آہنگ پتھریلا فرش اور Grohe فٹنگز اس باتھ روم کو نفیس اور لازوال انداز عطا کرتے ہیں۔

رہائش کی نمایاں خصوصیات

- روشن مشرقی رُخ والی کھڑکیاں اور دلکش درختوں کی چوٹیوں کے نظارے
- ناشتہ بار، حسبِ ضرورت کیبنٹری اور اعلیٰ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل آلات کے ساتھ تزئین شدہ کچن
- سلائیڈنگ پینل دروازوں والا علیحدہ سونے کا حصہ، جس میں کوئین سائز بیڈ کی گنجائش ہے
- وسیع بلٹ اِن اسٹوریج کے ساتھ حسبِ ضرورت واک اِن کلوزٹ اور ڈریسنگ ایریا
- واک اِن شاور اور Grohe فٹنگز کے ساتھ اسپا سے متاثرہ تزئین شدہ باتھ روم
- بلٹ اِن ہوم آفس کے لیے مخصوص ورک اسپیس
- پورے گھر میں حسبِ ضرورت بلٹ اِن شیلفنگ
- کراؤن مولڈنگز اور ریسیسڈ لائٹنگ
- مکمل سروس اور دربان کی سہولت والی عمارت

ریذیڈنس 2H ایک نادر موقع فراہم کرتا ہے کہ آپ ایسا دیدہ زیب، مکمل طور پر تیار گھر خریدیں جو ہر مربع فٹ کا بھرپور استعمال کرتے ہوئے مرے ہل کے انتہائی سہل اور مطلوبہ مقامات میں سے ایک پر آرام، اسٹوریج اور جدید فنشز فراہم کرتا ہے۔

عمارت: 310 Lex جنگِ عظیم دوم کے بعد تعمیر کی گئی مکمل سہولیات والی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، پودوں اور فرنیچر سے مزین پچھلا آنگن، اور چھت پر ڈیک شامل ہے۔ چھت سے شہر کے شاندار نظارے دکھائی دیتے ہیں، جن میں ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ، ون وینڈربلٹ اور کرائسلر بلڈنگ شامل ہیں۔ عمارت میں لانڈری روم، مشترکہ بائیک روم، اور حال ہی میں تزئین شدہ لابی و راہداریاں بھی موجود ہیں۔ اضافی اسٹوریج کرائے پر بھی دستیاب ہے۔ یہ مرے ہل کے مرکزی تاریخی علاقے میں واقع ہے۔ گرینڈ سینٹرل تھوڑی ہی دوری پر ہے، جہاں میٹرو نارتھ، سب وے (4، 5، 6، 7 اور ٹائمز اسکوائر کے لیے شٹل) اور LIRR تک رسائی حاصل ہے۔ برائنٹ پارک، ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ اور بہترین ریستورانوں، بارز اور دکانوں کی ایک وسیع رینج بھی قریب واقع ہے۔

80٪ فنانسنگ کی اجازت ہے۔

بورڈ کی منظوری کے ساتھ پیڈ-اے-ٹیئر، گارنٹرز، مشترکہ خریدار، بچوں کے لیے والدین کی جانب سے خریداری اور تحفے کے طور پر منتقلی کی اجازت ہے۔

پالتو جانوروں کی اجازت ہے: 40 پاؤنڈ سے کم وزن والے کتے

ذیلی کرایہ پالیسی: ملکیت کے ایک سال مکمل ہونے کے بعد شیئر ہولڈرز زیادہ سے زیادہ 5 سال کے لیے ذیلی کرایے پر دے سکتے ہیں۔

*نوٹ: آفرنگ پلان میں یونٹ کو الکوو اسٹوڈیو کے طور پر درج کیا گیا ہے اور اسے جونیئر ایک بیڈروم میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR