$699,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « اُردُو Urdu »

سرمایہ کاری کے نکات

یہ ایک بہترین آمدنی پیدا کرنے کا موقع ہے جس میں مضبوط نقد بہاؤ اور دلکش سرمایہ کاری کے میٹرکس ہیں۔

خریداری کی قیمت: 769,000$
تخمینہ شدہ مجموعی کرایے کی آمدنی: سالانہ 72,000$ (6,000$/ماہ)
خالص عملی آمدنی (NOI): سالانہ 60,707$
کیپ ریٹ: 7.89%، جو مالی مدد سے پہلے ایک مضبوط واپسی فراہم کرتا ہے۔
تخمینی سالانہ نقد بہاؤ (مورگیج کے بعد): 16,962$
کیash-on-cash واپسی: 7.6، سرمایہ کاری شدہ دارالحکومت پر مضبوط واپسی پیش کرتا ہے۔
قرض کی خدمات کی کوریج کا تناسب (DSCR): 1.39x، جو ظاہر کرتا ہے کہ جائیداد کی آمدنی آرام سے مورگیج کی ادائیگیوں کا احاطہ کرتی ہے۔
مجموعی کرایے کا کثرت (GRM): 10.68، جو آمدنی سے قیمت کے تناسب کی مقابلہ جاتی عکاسی کرتا ہے۔

تخمینی سالانہ کرایے کی آمدنی 72,000$، 7.89% کیپ ریٹ، اور پہلے دن سے مثبت نقد بہاؤ کے ساتھ، یہ جائیداد تجربہ کار سرمایہ کاروں اور کرایہ کی اضافی آمدنی کے خواہاں مالکان کے لیے ایک دلکش موقع پیش کرتی ہے۔ مضبوط NOI اور صحت مند DSCR یہ ظاہر کرتے ہیں کہ جائیداد مستقل آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتی ہے جبکہ مالی معاونت کی حمایت کرتی ہے۔

دلکش کثیر خاندانی موقع اور کشادہ باہر کی جگہ

اس منفرد کثیر خاندانی جائیداد کی صلاحیت کو دریافت کریں جو فراخ رہائشی جگہ، بڑی چھڑی ہوئی برآمدی جگہ، اور نجی، درختوں سے گھری ہوئی جگہ فراہم کرتی ہے۔ گھر میں کشادہ بیڈروم، متعدد کچن، روشن رہنے کے علاقے، اور لچکدار فرش کے منصوبے ہیں جو بڑی خاندان یا سرمایہ کاری کے مواقع کے لیے مثالی ہیں۔

باہر، آپ کو ایک علیحدہ اسٹوریج شیڈ، اضافی باہر کا ڈیک/کام کا علاقہ، اور کافی پارکنگ ملے گی۔ بالغ درختوں سے گھری ہوئی، جائیداد رازداری فراہم کرتی ہے جبکہ خریداری، ریستوران، اسکولوں، اور اہم سڑکوں تک آسان رسائی بھی ملتی ہے۔

چاہے آپ اپنے سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کو بڑھانا چاہتے ہوں، ایک یونٹ کا قبضہ کرتے ہوئے کرایے کی آمدنی پیدا کرنا چاہتے ہوں، یا کثیر نسلی رہائش کا اہتمام کرنا چاہتے ہوں، یہ جائیداد غیر معمولی صلاحیت پیش کرتی ہے۔ اپنی بصیرت لائیں اور اس متنوع جائیداد کو اپنا بنائیں۔

اہم نکات:

- کثیر خاندانی آمدنی کا موقع
- کشادہ چھڑی ہوئی سامنے کی برآمدی جگہ
- متعدد کچن اور رہنے کے علاقے
- علیحدہ اسٹوریج شیڈ
- بالغ درختوں کے ساتھ بڑی باہر کی جگہ
- کافی سڑک سے باہر پارکنگ
- خریداری، کھانے پینے، اور عوامی نقل و حرکت کے راستوں کے قریب آسان مقام
- سرمایہ کاروں یا مالکان کے لیے بہترین موقع

یہ جائیداد اپنے اگلے باب کے لیے تیار ہے—آج ہی اپنا پرائیویٹ شوئنگ طے کریں!

ID #‎	1034204
تعمیر کا سال	1900
ٹیکس (سالانہ)	$8,793
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Flag Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.